Rue de Ferrieres, Bussy-Saint-Georges
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Prix dans la rue4 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 942 mGare de Bussy-Saint-Georges · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bussy-Saint-Georges et 43 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 170 €/m²
L'estimation 4 170Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 843 €2 ventes
- 20224 949 €4 ventes
- 20233 361 €3 ventes
- 20243 489 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 170 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de Ferrieres le 12/06/2024 : 100 m² pour 331 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue de Ferrieres | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue de Ferrieres · 313 m² | 313 m² | 550 000 € | — |
| 12/06/2024 | 24 Rue de Ferrieres | Maison24 Rue de Ferrieres · 100 m² · 3 315 €/m² | 100 m² | 331 500 € | 3 315 € |
| 08/03/2024 | 42 Rue de Ferrieres | Maison42 Rue de Ferrieres · 188 m² · 3 662 €/m² | 188 m² | 688 500 € | 3 662 € |
| 08/08/2023 | 30 Rue de Ferrieres | Maison, Dépendance30 Rue de Ferrieres · 61 m² · 3 361 €/m² | 61 m² | 205 000 € | 3 361 € |
| 12/07/2023 | 10 Rue de Ferrieres | Dépendance, Maison10 Rue de Ferrieres · 53 m² · 4 792 €/m² | 53 m² | 254 000 € | 4 792 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | 23 Rue de Ferrieres | Maison23 Rue de Ferrieres · 74 m² · 3 338 €/m² | 74 m² | 247 000 € | 3 338 € |
| 28/09/2022 | 30 Rue de Ferrieres | Dépendance, Maison30 Rue de Ferrieres · 139 m² · 5 108 €/m² | 139 m² | 710 000 € | 5 108 € |
| 08/07/2022 | 32 Rue de Ferrieres | Maison32 Rue de Ferrieres · 182 m² · 4 789 €/m² | 182 m² | 871 600 € | 4 789 € |
| 01/06/2022 | 26 Rue de Ferrieres | Maison26 Rue de Ferrieres · 165 m² · 4 055 €/m² | 165 m² | 669 100 € | 4 055 € |
| 31/03/2022 | 60 Rue de Ferrieres | Maison60 Rue de Ferrieres · 112 m² · 5 339 €/m² | 112 m² | 598 000 € | 5 339 € |
| 14/12/2021 | 19 Rue de Ferrieres | Dépendance, Maison19 Rue de Ferrieres · 104 m² · 5 519 €/m² | 104 m² | 574 000 € | 5 519 € |
| 08/04/2021 | 32 Rue de Ferrieres | Maison32 Rue de Ferrieres · 180 m² · 4 167 €/m² | 180 m² | 750 000 € | 4 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,8 m · 5,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de taxe d'aménagement classique
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
- Tour-pigeonnier de Bussy-Saint-Georges, Parc et Château de Guermantes
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2019 | Permis de démolir0770581900002 | 22 Rue de Ferrieres | A 1044 | — | — | autorisé | HCJP |
| 10/11/2018 | Déclaration préalable0770581800056 | 9 Rue de Ferrieres | A 1290 | 1 logement | 3 230 m² | annulé | particulier |
| 29/12/2017 | Permis de construire0770581700033 | 9 Rue de Ferrieres | A 1177 | 2 logements, 203 m² | 7 268 m² | commencé | SCI FERME ROCQUEMONT BUSSY ST GEORGES |
| 15/07/2016 | Permis de démolir0770581600001 | 5 Rue de Ferrieres | A 703 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/04/2015 | Permis de construire0770581400023 | Rue de Ferrieres | A 326 | 1 logement, 112 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2014 | Permis de construire0770581300024 | 36 Rue de Ferrieres | A 1258, A 1263 | — | 519 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Ferrieres 77600 Bussy-Saint-Georges | 107,5 m² | 1964 | G | C |
| maison, 27 Rue de Ferrieres 77600 Bussy-Saint-Georges | 80,4 m² | — | D | C |
| maison, 36 Rue de Ferrieres 77600 Bussy-Saint-Georges | 121 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue de Ferrieres 77600 Bussy-Saint-Georges | 80 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue de Ferrieres 77600 Bussy-Saint-Georges | 86 m² | — | F | C |
| appartement, 22 Rue de Ferrieres 77600 Bussy-Saint-Georges | 21,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 4 Rue de Ferrieres 77600 Bussy-Saint-Georges | 128,8 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue de Ferrieres 77600 Bussy-Saint-Georges | 22,8 m² | 1949 | D | B |
| maison, 24bis Rue de Ferrieres 77600 Bussy-Saint-Georges | 89,9 m² | — | D | D |
| maison, 42ter Rue de Ferrieres 77600 Bussy-Saint-Georges | 191,9 m² | 2003 | C | C |
| maison, 28 Rue de Ferrieres 77600 Bussy-Saint-Georges | 296,8 m² | — | G | G |
| maison, 30 Rue de Ferrieres 77600 Bussy-Saint-Georges | 59 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Amana | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI le Bal de Bussy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Amanie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Ferme Rocquemont Bussy ST Georges | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Evolution 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Altesse | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | HCJP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Les Indivisaires de l'Uf A1207 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15257 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 665 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %6,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement942 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle les Violennespublic210 m
- École élémentaire les Violennespublic250 m
- École primaire Jacques Chiracpublic340 m
- École maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La Valléesans cantine360 m
Entreprises domiciliées à 200 m201
- Autogrill Cote Francehébergement et restauration
- Gomej Locationhébergement et restauration
- Association Diocesaine (Adm)autres services
- Astarteconstruction
- Fdeal (Fdeal)commerce
- Energy Centercommerce