Boulevard Victor Schoelcher, Bussy-Saint-Georges
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Prix dans la rue4 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier243 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bussy-Saint-Georges et 53 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 460 €/m²
L'estimation 4 460Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 6 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 820 et 5 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 778 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 222 €1 vente
- 20254 611 €3 ventes
- Estimation4 460 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Boulevard Victor Schoelcher le 23/10/2025 : 86 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 21 Boulevard Victor Schoelcher | Maison21 Boulevard Victor Schoelcher · 86 m² · 4 535 €/m² | 86 m² | 390 000 € | 4 535 € |
| 08/09/2025 | 42 Boulevard Victor Schoelcher | Maison42 Boulevard Victor Schoelcher · 90 m² · 4 611 €/m² | 90 m² | 415 000 € | 4 611 € |
| 16/06/2025 | 24 Boulevard Victor Schoelcher | Maison24 Boulevard Victor Schoelcher · 99 m² · 5 322 €/m² | 99 m² | 526 830 € | 5 322 € |
| 16/08/2024 | 79 Boulevard Victor Schoelcher | Maison, Dépendance79 Boulevard Victor Schoelcher · 108 m² · 4 222 €/m² | 108 m² | 456 000 € | 4 222 € |
| 29/07/2021 | 44 Boulevard Victor Schoelcher | Maison44 Boulevard Victor Schoelcher · 90 m² · 4 778 €/m² | 90 m² | 430 000 € | 4 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UD
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- ZAC DU GENITOY NORD
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Boulevard Victor Schoelcher 77600 Bussy-Saint-Georges | 106 m² | — | C | C |
| maison, 77 Boulevard Victor Schoelcher 77600 Bussy-Saint-Georges | 106 m² | — | C | C |
| maison, 21 Boulevard Victor Schoelcher 77600 Bussy-Saint-Georges | 105,9 m² | — | D | D |
| maison, 21 Boulevard Victor Schoelcher 77600 Bussy-Saint-Georges | 105,9 m² | — | D | D |
| appartement, 83 Boulevard Victor Schoelcher 77600 Bussy-Saint-Georges | 64,8 m² | 2007 | C | C |
| maison, 8 Boulevard Victor Schoelcher 77600 Bussy-Saint-Georges | 90,3 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 83 Boulevard Victor Schoelcher 77600 Bussy-Saint-Georges | 66 m² | 2007 | C | C |
| maison, 42 Boulevard Victor Schoelcher 77600 Bussy-Saint-Georges | 93 m² | 2000 | C | C |
| maison, 24 Boulevard Victor Schoelcher 77600 Bussy-Saint-Georges | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 83 Boulevard Victor Schoelcher 77600 Bussy-Saint-Georges | 64,9 m² | — | D | D |
| maison, 60 Boulevard Victor Schoelcher 77600 Bussy-Saint-Georges | 154,4 m² | — | C | C |
| appartement, 83 Boulevard Victor Schoelcher 77600 Bussy-Saint-Georges | 55,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 73 | Sylvie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24362 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 706 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %4,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 400 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Louis Braillepublic440 m
- École maternelle Louis Braillepublic440 m
- École primaire Louis Guibertpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m178
- O'qg Gourmandhébergement et restauration
- Alysimmobilier
- Technology Science And Art (Resolution Ad - Delta SIGMA.E.E - Alef Audio Equipment - Tecsart)commerce
- Stir'farinformation et communication
- D G 77immobilier
- Faliimmobilier