Rue Jean Giono, Bussy-Saint-Georges
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bussy-Saint-Georges et 43 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 170 €/m²
L'estimation 4 170Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 5 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 490 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 232 €1 vente
- 20253 700 €1 vente
- Estimation4 170 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Jean Giono le 29/04/2025 : 200 m² pour 740 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 18 Rue Jean Giono | Maison18 Rue Jean Giono · 200 m² · 3 700 €/m² | 200 m² | 740 000 € | 3 700 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Jean Giono | Maison2 Rue Jean Giono · 188 m² · 4 232 €/m² | 188 m² | 795 600 € | 4 232 € |
| 07/03/2022 | 21 Rue Jean Giono | Maison21 Rue Jean Giono · 206 m² · 3 490 €/m² | 206 m² | 719 000 € | 3 490 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UD
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- ZAC DU GENITOY NORD
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Jean Giono 77600 Bussy-Saint-Georges | 205 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Jean Giono 77600 Bussy-Saint-Georges | 274,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | S C I Joshua | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Excellencia France | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22261 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 184 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement139 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %3,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Louis Braillepublic260 m
- École maternelle Louis Braillepublic260 m
- Collège Anne Frankpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m164
- O'qg Gourmandhébergement et restauration
- La Cuisine de Souad (La Cuisine de Souad)hébergement et restauration
- SCI Aumelmatimmobilier
- SCI Ta et Filsimmobilier
- Sengsavangimmobilier
- SCI Zacamaimmobilier