Aller au contenu
Aucadastre

Avenue du Général de Gaulle, Bussy-Saint-Georges

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
Agrandir le plan
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 110 €/m²

L'estimation 4 110Bussy-Saint-Georges 4 314en 2025Seine-et-Marne 3 425en 2025
l'estimation 5 % en dessous de Bussy-Saint-Georges, 20 % au-dessus de Seine-et-Marne
Fourchette basse
3 180 €/m²
Fourchette haute
5 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 99 % (202 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 146 €/m²), le quartier pour 1 % (209 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 216 €/m²). Soit 4 147 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 110 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 285 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 085 €47 ventes
  2. 20224 205 €48 ventes
  3. 20234 347 €41 ventes
  4. 20244 297 €34 ventes
  5. 20254 166 €32 ventes
  6. Estimation4 110 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

202 appartements mesurés. 214 ventes au total dans la voie, 34 en 2025. La dernière mesurée : 47 m² au 58 Av du General de Gaulle, 207 000 € le 23/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202558 Av du General de GaulleDépendance, Appartement47 m²207 000 €4 404 €
12/12/202534 Av du General de GaulleDépendance, Appartement57 m²248 000 €4 351 €
10/12/202549 Av du General de GaulleDépendance, Appartement68 m²279 000 €4 103 €
25/11/202550 Av du General de GaulleDépendance, Appartement93 m²353 000 €3 796 €
13/11/202545 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance60 m²102 000 €1 700 €
Afficher les 209 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/10/20257 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance48 m²195 000 €4 063 €
01/10/202529 Av du General de GaulleDépendance, Appartement72 m²310 000 €4 306 €
23/09/202549 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance51 m²234 000 €4 588 €
12/09/202546 Av du General de GaulleDépendancenon mesurée6 000 €
11/09/202517 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance50 m²213 000 €4 260 €
03/09/202547 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance71 m²290 000 €4 085 €
20/08/202548 Av du General de GaulleDépendance, Appartement80 m²315 000 €3 938 €
12/08/202548 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance38 m²188 000 €4 947 €
21/07/20259 Av du General de GaulleDépendance, Appartement70 m²315 750 €4 511 €
01/07/202524 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance73 m²279 000 €3 822 €
27/06/202529 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance55 m²230 000 €4 182 €
26/06/202531 Av du General de GaulleDépendance, Appartement76 m²302 961 €3 986 €
03/06/202558 Av du General de GaulleDépendance, Appartement72 m²320 000 €4 444 €
02/06/20253 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance58 m²195 000 €3 362 €
28/05/202546 Av du General de GaulleDépendance, Appartement59 m²235 000 €3 983 €
23/05/202545 Av du General de GaulleDépendance, Appartement41 m²175 000 €4 268 €
12/05/202531 Av du General de GaulleDépendance, Appartement62 m²270 000 €4 355 €
25/04/202553 Av du General de GaulleDépendance, Appartement68 m²265 000 €3 897 €
10/04/202550 Av du General de GaulleDépendance, Appartement80 m²259 000 €3 238 €
08/04/202525 Av du General de GaulleDépendance, Appartement46 m²205 933 €4 477 €
13/03/202529 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance40 m²210 000 €5 250 €
25/02/202524 Av du General de GaulleDépendance, Appartement74 m²307 000 €4 149 €
12/02/202525 Av du General de GaulleDépendance, Appartement62 m²267 000 €4 306 €
10/02/202524 Av du General de GaulleDépendancenon mesurée11 000 €
06/02/202524 Av du General de GaulleDépendance, Appartement76 m²306 000 €4 026 €
30/01/202517 Av du General de GaulleDépendance, Appartement32 m²150 000 €4 688 €
27/01/20253 Av du General de GaulleDépendance, Appartement67 m²225 000 €3 358 €
27/01/202545 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance84 m²276 000 €3 286 €
03/01/20258 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance43 m²215 000 €5 000 €
23/12/202424 Av du General de GaulleDépendance, Appartement76 m²325 000 €4 276 €
17/12/202446 Av du General de GaulleDépendance, Appartement32 m²170 000 €5 313 €
16/12/202446 Av du General de GaulleDépendance, Appartement91 m²265 000 €2 912 €
13/12/202434 Av du General de GaulleAppartement40 m²171 950 €4 299 €
05/12/202458 Av du General de GaulleDépendance, Appartement44 m²224 900 €5 111 €
05/11/20247 Av du General de GaulleDépendance, Appartement30 m²141 000 €4 700 €
16/10/202423 Av du General de GaulleDépendance6 m²17 500 €2 917 €
01/10/20249 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance50 m²240 000 €4 800 €
30/09/202453 Av du General de GaulleDépendance, Appartement64 m²268 000 €4 188 €
12/09/202435 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance85 m²402 000 €4 729 €
06/09/202423 Av du General de GaulleDépendance, Appartement61 m²262 000 €4 295 €
03/09/202417 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance69 m²270 000 €3 913 €
20/08/202449 Av du General de GaulleDépendance, Appartement57 m²266 580 €4 677 €
12/08/202449 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance84 m²300 000 €3 571 €
24/07/202426 Av du General de GaulleDépendance, Appartement62 m²282 000 €4 548 €
19/07/202445 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance75 m²306 000 €4 080 €
19/07/202445 Av du General de GaulleDépendance, Appartement39 m²190 000 €4 872 €
18/07/202423 Av du General de GaulleDépendance, Appartement41 m²205 000 €5 000 €
05/07/202446 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance60 m²275 000 €4 583 €
26/06/202458 Av du General de GaulleDépendance, Appartement47 m²188 000 €4 000 €
21/06/20249 Av du General de GaulleDépendance, Appartement62 m²243 200 €3 923 €
18/06/202429 Av du General de GaulleDépendance, Appartement55 m²220 000 €4 000 €
21/05/202437 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance60 m²271 500 €4 525 €
06/05/202449 Av du General de GaulleDépendance, Appartement77 m²315 000 €4 091 €
03/05/202447 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance39 m²185 000 €4 744 €
25/04/202440 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance82 m²310 000 €3 780 €
24/04/20249 Av du General de GaulleDépendance, Appartement50 m²220 000 €4 400 €
19/04/202424 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance61 m²224 000 €3 672 €
19/04/202464 Av du General de GaulleDépendance28 m² de terrain388 000 €
05/04/202424 Av du General de GaulleDépendance, Appartement73 m²285 000 €3 904 €
28/03/20248 Av du General de GaulleDépendance, Appartement83 m²307 000 €3 699 €
08/03/202434 Av du General de GaulleDépendance, Appartement62 m²289 000 €4 661 €
01/03/20248 Av du General de GaulleDépendance, Appartement60 m²262 000 €4 367 €
14/02/202445 Av du General de GaulleDépendance, Appartement64 m²294 000 €4 594 €
09/01/202414 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance45 m²80 000 €1 778 €
05/01/202431 Av du General de GaulleDépendance, Appartement61 m²240 000 €3 934 €
22/12/202353 Av du General de GaulleDépendance, Appartement48 m²210 000 €4 375 €
18/12/20238 Av du General de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé49 m²190 000 €3 878 €
15/12/202325 Av du General de GaulleDépendancenon mesurée6 500 €
29/11/202329 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance60 m²230 000 €3 833 €
21/11/202350 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance58 m²253 500 €4 371 €
21/11/202349 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance71 m²300 000 €4 225 €
26/10/202317 Av du General de GaulleDépendance, Appartement50 m²207 000 €4 140 €
20/10/202352 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance47 m²222 000 €4 723 €
20/10/202350 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance80 m²265 000 €3 313 €
21/09/202323 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance74 m²306 500 €4 142 €
18/09/202356 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance44 m²208 000 €4 727 €
25/08/202345 Av du General de GaulleDépendance, Appartement40 m²180 000 €4 500 €
24/08/202345 Av du General de GaulleDépendance, Appartement41 m²187 000 €4 561 €
22/08/202331 Av du General de GaulleDépendance, Appartement58 m²266 500 €4 595 €
20/07/202322 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance58 m²125 000 €2 155 €
10/07/202326 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance69 m²283 000 €4 101 €
07/07/202358 Av du General de GaulleDépendance, Appartement63 m²305 000 €4 841 €
05/07/20233 Av du General de GaulleDépendance, Appartement62 m²107 500 €1 734 €
30/06/202324 Av du General de GaulleDépendance, Appartement40 m²206 500 €5 163 €
29/06/202358 Av du General de GaulleDépendance, Appartement72 m²313 000 €4 347 €
26/06/202324 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance63 m²265 000 €4 206 €
12/06/202345 Av du General de GaulleDépendance, Appartement39 m²182 000 €4 667 €
09/06/202353 Av du General de GaulleDépendance, Appartement67 m²290 000 €4 328 €
01/06/202349 Av du General de GaulleDépendance, Appartement68 m²275 000 €4 044 €
25/05/202348 Av du General de GaulleDépendance, Appartement58 m²220 000 €3 793 €
15/05/202346 Av du General de GaulleDépendance, Appartement42 m²195 000 €4 643 €
05/05/202358 Av du General de GaulleDépendance, Appartement43 m²200 000 €4 651 €
28/04/202346 Av du General de GaulleDépendance, Appartement32 m²166 000 €5 188 €
28/04/202348 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance58 m²280 000 €4 828 €
18/04/202314 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance66 m²318 000 €4 818 €
11/04/202323 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance44 m²164 000 €3 727 €
07/04/202337 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance58 m²260 000 €4 483 €
30/03/202350 Av du General de GaulleAppartement29 m²150 000 €5 172 €
10/03/202354 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance44 m²209 000 €4 750 €
28/02/202325 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance74 m²312 000 €4 216 €
17/02/202349 Av du General de GaulleDépendance, Appartement95 m²360 000 €3 789 €
07/02/202350 Av du General de GaulleDépendance, Appartement29 m²170 600 €5 883 €
01/02/202346 Av du General de GaulleDépendance, Appartement40 m²234 438 €5 861 €
31/01/202322 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance74 m²303 000 €4 095 €
26/01/202324 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance57 m²125 000 €2 193 €
25/01/202358 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance72 m²305 000 €4 236 €
16/01/202352 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance63 m²247 700 €3 932 €
03/01/202353 Av du General de GaulleDépendance, Appartement66 m²285 000 €4 318 €
23/12/202254 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance63 m²243 000 €3 857 €
20/12/202219 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance62 m²255 000 €4 113 €
02/12/202258 Av du General de GaulleDépendance, Appartement24 m²105 000 €4 375 €
25/11/202223 Av du General de GaulleDépendance, Appartement61 m²270 000 €4 426 €
23/11/202258 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance47 m²222 300 €4 730 €
15/11/202217 Av du General de GaulleDépendance, Appartement32 m²155 000 €4 844 €
10/11/202258 Av du General de GaulleDépendance, Appartement24 m²135 000 €5 625 €
26/10/202226 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance44 m²190 000 €4 318 €
18/10/20228 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance89 m²315 000 €3 539 €
10/10/202225 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance51 m²191 000 €3 745 €
03/10/202234 Av du General de GaulleDépendancenon mesurée15 800 €
28/09/202247 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance95 m²362 000 €3 811 €
28/09/202253 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance62 m²251 650 €4 059 €
09/09/202229 Av du General de GaulleDépendance, Appartement55 m²250 000 €4 545 €
09/09/202226 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance66 m²290 000 €4 394 €
02/09/202224 Av du General de GaulleDépendance, Appartement75 m²316 000 €4 213 €
01/09/202227 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance44 m²215 000 €4 886 €
25/08/20227 Av du General de GaulleDépendance, Appartement30 m²159 900 €5 330 €
18/08/202246 Av du General de GaulleDépendance, Appartement64 m²228 000 €3 563 €
12/08/202217 Av du General de GaulleDépendance, Appartement85 m²280 000 €3 294 €
12/08/202250 Av du General de GaulleDépendance, Appartement58 m²260 000 €4 483 €
04/08/202240 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance66 m²260 000 €3 939 €
20/07/202229 Av du General de GaulleDépendance, Appartement69 m²293 000 €4 246 €
18/07/202214 Av du General de GaulleDépendance, Appartement62 m²215 000 €3 468 €
18/07/202217 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance85 m²269 000 €3 165 €
24/06/202246 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance42 m²195 000 €4 643 €
23/06/202214 Av du General de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé66 m²20 000 €303 €
20/06/202224 Av du General de GaulleDépendance, Appartement63 m²266 500 €4 230 €
20/06/202245 Av du General de GaulleDépendance, Appartement39 m²209 900 €5 382 €
07/06/202246 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance29 m²156 000 €5 379 €
02/06/202229 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance45 m²189 000 €4 200 €
31/05/202235 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance58 m²260 000 €4 483 €
25/05/202258 Av du General de GaulleDépendance, Appartement70 m²294 700 €4 210 €
25/05/202245 Av du General de GaulleDépendance, Appartement72 m²280 000 €3 889 €
19/05/202224 Av du General de GaulleDépendance, Appartement41 m²188 000 €4 585 €
18/05/202246 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance42 m²201 000 €4 786 €
13/05/202245 Av du General de GaulleDépendance, Appartement69 m²278 900 €4 042 €
04/05/202247 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance79 m²321 000 €4 063 €
29/04/202217 Av du General de GaulleDépendance, Appartement118 m²2 438 000 €
05/04/202246 Av du General de GaulleDépendance, Appartement60 m²249 900 €4 165 €
30/03/202249 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance86 m²326 000 €3 791 €
28/03/202246 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance42 m²191 000 €4 548 €
28/03/202246 Av du General de GaulleDépendance, Appartement86 m²360 000 €4 186 €
11/02/202219 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance68 m²240 000 €3 529 €
09/02/202217 Av du General de GaulleDépendance, Appartement50 m²97 500 €1 950 €
04/02/202225 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance74 m²289 000 €3 905 €
04/02/20223 Av du General de GaulleDépendance, Appartement80 m²260 000 €3 250 €
02/02/202248 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance80 m²330 000 €4 125 €
26/01/202246 Av du General de GaulleDépendance, Appartement63 m²245 000 €3 889 €
21/01/202248 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance57 m²243 000 €4 263 €
06/01/202224 Av du General de GaulleDépendance, Appartement73 m²325 000 €4 452 €
28/12/202124 Av du General de GaulleDépendance, Appartement73 m²291 000 €3 986 €
22/12/202114 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance63 m²237 000 €3 762 €
21/12/202150 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance55 m²260 000 €4 727 €
13/12/20217 Av du General de GaulleDépendance, Appartement70 m²293 000 €4 186 €
13/12/20218 Av du General de GaulleDépendance, Appartement43 m²192 000 €4 465 €
10/12/202129 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance40 m²199 000 €4 975 €
19/11/202158 Av du General de GaulleDépendance, Appartement63 m²280 000 €4 444 €
05/11/202126 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance46 m²189 900 €4 128 €
20/10/202146 Av du General de GaulleDépendance, Appartement85 m²329 000 €3 871 €
18/10/202134 Av du General de GaulleDépendancenon mesurée15 000 €
18/10/202124 Av du General de GaulleDépendance, Appartement42 m²195 000 €4 643 €
01/10/202124 Av du General de GaulleDépendance, Appartement57 m²247 000 €4 333 €
13/09/202131 Av du General de GaulleDépendance, Appartement60 m²310 600 €5 177 €
09/09/202129 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance59 m²222 520 €3 772 €
08/09/202149 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance84 m²330 000 €3 929 €
02/09/202129 Av du General de GaulleDépendance, Appartement43 m²199 000 €4 628 €
02/09/202115 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance38 m²168 000 €
01/09/202125 Av du General de GaulleDépendance, Appartement74 m²310 000 €4 189 €
01/09/202117 Av du General de GaulleDépendance, Appartement68 m²255 000 €3 750 €
25/08/202125 Av du General de GaulleDépendance, Appartement46 m²235 000 €5 109 €
19/08/202146 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance32 m²88 000 €2 750 €
12/08/202149 Av du General de GaulleDépendance, Appartement69 m²260 000 €3 768 €
11/08/20213 Av du General de GaulleDépendance, Appartement47 m²188 500 €4 011 €
06/08/20218 Av du General de GaulleDépendance, Appartement57 m²245 000 €4 298 €
03/08/202119 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance50 m²203 392 €4 068 €
27/07/20219 Av du General de GaulleDépendance, Appartement70 m²306 440 €4 378 €
19/07/202117 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance32 m²145 000 €4 531 €
16/07/20217 Av du General de GaulleDépendance, Appartement46 m²214 000 €4 652 €
06/07/202149 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance84 m²315 000 €3 750 €
02/07/202119 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance50 m²199 000 €3 980 €
01/07/202147 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance71 m²290 000 €4 085 €
25/06/202123 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance44 m²245 000 €5 568 €
23/06/202145 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance60 m²210 000 €3 500 €
21/06/202151 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance32 m²184 000 €5 750 €
14/06/202149 Av du General de GaulleDépendance, Appartement68 m²249 000 €3 662 €
31/05/202119 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance85 m²235 000 €2 765 €
28/05/202148 Av du General de GaulleDépendance, Appartement73 m²264 000 €3 616 €
18/05/202153 Av du General de GaulleDépendance, Appartement66 m²258 000 €3 909 €
28/04/202124 Av du General de GaulleDépendance, Appartement76 m²300 000 €3 947 €
26/04/202149 Av du General de GaulleDépendance, Appartement72 m²288 000 €4 000 €
20/04/202127 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance47 m²186 800 €3 974 €
19/03/20213 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance47 m²165 000 €3 511 €
19/03/20218 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance40 m²215 000 €5 375 €
11/03/202153 Av du General de GaulleDépendance, Appartement44 m²193 250 €4 392 €
11/03/202123 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance60 m²260 000 €4 333 €
04/03/202145 Av du General de GaulleDépendance, Appartement51 m²227 800 €4 467 €
01/03/20217 Av du General de GaulleDépendance, Appartement64 m²225 000 €3 516 €
15/02/202125 Av du General de GaulleDépendance, Appartement62 m²241 000 €3 887 €
21/01/202129 Av du General de GaulleDépendancenon mesurée6 000 €
12/01/202149 Av du General de GaulleAppartement, Dépendance40 m²184 848 €4 621 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 23/05/2024

UB

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
2ZAC DES CENT ARPENTS · Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Altitude, pente du terrain
120,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019Sitadel ; sur les 221 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • ZAC DES CENT ARPENTS
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/01/2019Permis de construire0770581800011Av du General de GaulleAZ 37082 logements, 5 031 m²10 298 m²commencéLA RESIDENCE URBAINE DE FRANCE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 95

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2GENEFIMSociété anonymepropriétaire1 local
3DR INVEST IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6CAANELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6COMMUNE DE BUSSY ST GEORGESCommunepropriétaire1 local
7ACMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SOFIPIERRESociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
7TRANLI88Société civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 35 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
8MA FAMILYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8PHARMA HIBISCUSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8RAVELISASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI PAN DONGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI S N F RSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SOLIGNACSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8WZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9JLPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9KLS PRIMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12AEC IMMOBILIERSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
12DES ACACIAS BUSSYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14CAISSE CREDIT MUTUEL BUSSY SAINT GEORGESPersonne moralepropriétaire1 local
14DHALECSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14GAL'LAVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SCI GABRIELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SCI LAM LE VANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SCI MINGLISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SCI VICTORIASociété civilepropriétaire1 local
15BATIGERE HABITATBailleur socialpropriétaire21 locaux
15BATIGERE EN ILE DE FRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
17DR INVEST IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17JUROMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19JUROMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21REGION ILE DE FRANCECollectivité territorialepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22GAPALOSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
22L ARC EN CIELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22PHEAVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23BUSSY ONESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23 bisBUSSY ONESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24 bisGAPALOSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
24 bisMYMAISONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
24 bisL ARC EN CIELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24LE VERT-GALANTSociété civilepropriétaire1 local
24 bisLE VERT-GALANTSociété civilepropriétaire1 local
24MYMAISONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24 bisPHEAVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25WOJUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25 bisWOJUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26 bisIMMO INVESTSociété en nom collectifpropriétaire5 locaux
26 bisCVSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26SCI BUSSY CESARSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26 bisSCI BUSSY CESARSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29BUSSY FIRSTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29 bisBUSSY FIRSTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31HLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNEBailleur socialpropriétaire17 locaux
31 PHLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNEBailleur socialpropriétaire17 locaux
31 PNIMASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31 PPOOTOOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34 bisSCI RARSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35POOTOOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire58 locaux et 1 parcelle non bâtie
37NIMASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
38HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNEBailleur socialpropriétaire53 locaux et 2 parcelles non bâties
40106 INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40BED BUGSSociété civilepropriétaire1 local
40SCI DAMPMARTOISESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
44SCI DU FREMURSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45 bisPYSTESociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
45 bisFRANCE PIERRE 2Société par actions simplifiéepropriétaire1 local
45Y0R COMPANYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45 bisY0R COMPANYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46 bisBED BUGSSociété civilepropriétaire3 locaux
46 bis106 INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46 bisHARASSE VDB MARPERSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
46 bisSCI DAMPMARTOISESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46WUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46 bisWUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50DFSociété civilepropriétaire3 locaux
50SCI DU MENHIRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50SCI ORCHIDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50PARISIAN INVESTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
52JEELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53ANTOINE ET FARIDESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54SAUDELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58 bisJEELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58SATINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58 bisSATINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58 bisSAUDELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60 PPRESTIGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
72SCI SOPHIASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
74SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODRE TROIS MOULINS HABBailleur socialpropriétaire13 locaux
74 bisJADEMESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
74JADEMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
74LU AND COSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
76SI CTRES PEDAGOG ET READAPT HANDICAPESPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
863F SEINE ET MARNEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9001ETAT MINISTERE ECOLOGIE DEVELOPPEMENT DURABLE ET ENERGIEÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants5622 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen24 267 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons22,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %7,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 crèche, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché940 m
Supérette ou épicerie560 m
Boulangerie560 m
Boucherie850 m
Poissonnerie4,1 km
Fruits et légumes2,2 km
Restaurant4160 m
Librairie ou presse1,3 km
Banque1280 m
Bureau ou relais de poste920 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste560 m
Pharmacie810 m
Dentiste560 m
Kinésithérapeute560 m
Laboratoire d'analyses970 m
Centre ou maison de santé530 m
Urgences3,6 km
Hôpital ou clinique3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche130 m
École maternelle ou élémentaire3330 m
Collège1270 m
Lycée1370 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine3,3 km
Gymnase1140 m
Stade ou terrain de sport1220 m
Cinéma4,2 km
Bibliothèque1,2 km
Conservatoire4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,9 km
Police ou gendarmerie4,3 km
France Services3,7 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement977 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Anne Frankpublic
  • Collège Avenir Val de Bussyprivésans cantine
  • Ecole Avenir Val de Bussyprivé
  • Ecole élémentaire Louis Braillepublic
  • Ecole maternelle Louis Braillepublic
  • Ecole Primaire Simone Veilpublic
  • Lycée Martin Luther Kingpublic

Entreprises domiciliées à 200 m398

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.