Allee Madame de Montespan, Bussy-Saint-Georges
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
24 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 170 €/m²
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 10 Allee Madame de Montespan | Dépendance, Appartement10 Allee Madame de Montespan · 81 m² · 4 977 €/m² | 81 m² | 403 135 € | 4 977 € |
| 04/11/2025 | 10 Allee Madame de Montespan | Dépendance, Appartement10 Allee Madame de Montespan · 83 m² · 4 637 €/m² | 83 m² | 384 890 € | 4 637 € |
| 17/07/2025 | 34 Allee Madame de Montespan | Appartement34 Allee Madame de Montespan · 40 m² · 5 125 €/m² | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 27/06/2025 | 34 Allee Madame de Montespan | Appartement, Dépendance34 Allee Madame de Montespan · 94 m² · 4 096 €/m² | 94 m² | 385 000 € | 4 096 € |
| 28/05/2025 | 34 Allee Madame de Montespan | Appartement, Dépendance34 Allee Madame de Montespan · 91 m² · 4 549 €/m² | 91 m² | 414 000 € | 4 549 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 34 Allee Madame de Montespan | Vente en l'état futur d'achèvement34 Allee Madame de Montespan | — | 2 500 € | — |
| 26/11/2025 | 34 Allee Madame de Montespan | Dépendance34 Allee Madame de Montespan | non mesurée | 30 000 € | — |
| 25/11/2025 | 10 Allee Madame de Montespan | Vente en l'état futur d'achèvement10 Allee Madame de Montespan | — | 7 500 € | — |
| 29/10/2025 | 34 Allee Madame de Montespan | Vente en l'état futur d'achèvement34 Allee Madame de Montespan | — | 400 000 € | — |
| 29/08/2025 | 34 Allee Madame de Montespan | Vente en l'état futur d'achèvement34 Allee Madame de Montespan | — | 402 500 € | — |
| 21/08/2025 | 34 Allee Madame de Montespan | Vente en l'état futur d'achèvement34 Allee Madame de Montespan | — | 379 000 € | — |
| 30/04/2025 | 34 Allee Madame de Montespan | Dépendance, Appartement34 Allee Madame de Montespan · 40 m² · 5 350 €/m² | 40 m² | 214 000 € | 5 350 € |
| 05/12/2024 | Allee Madame de Montespan | EchangeAllee Madame de Montespan · 14 m² | 14 m² de terrain | 840 € | — |
| 05/12/2024 | Allee Madame de Montespan | EchangeAllee Madame de Montespan · 608 m² | 608 m² de terrain | 43 776 € | — |
| 30/08/2024 | 34 Allee Madame de Montespan | Vente en l'état futur d'achèvement34 Allee Madame de Montespan | — | 392 000 € | — |
| 24/07/2024 | 34 Allee Madame de Montespan | Vente en l'état futur d'achèvement34 Allee Madame de Montespan | — | 381 000 € | — |
| 23/07/2024 | 34 Allee Madame de Montespan | Appartement, Dépendance34 Allee Madame de Montespan · 43 m² · 5 698 €/m² | 43 m² | 245 000 € | 5 698 € |
| 28/06/2024 | 34 Allee Madame de Montespan | Vente en l'état futur d'achèvement34 Allee Madame de Montespan | — | 300 000 € | — |
| 29/04/2024 | 34 Allee Madame de Montespan | Dépendance34 Allee Madame de Montespan | non mesurée | 12 000 € | — |
| 05/03/2024 | 34 Allee Madame de Montespan | Appartement34 Allee Madame de Montespan · 23 m² · 6 478 €/m² | 23 m² | 149 000 € | 6 478 € |
| 14/02/2024 | 34 Allee Madame de Montespan | Dépendance, Appartement34 Allee Madame de Montespan · 67 m² · 4 672 €/m² | 67 m² | 313 000 € | 4 672 € |
| 29/12/2023 | 34 Allee Madame de Montespan | Appartement, Dépendance34 Allee Madame de Montespan · 71 m² · 4 380 €/m² | 71 m² | 311 000 € | 4 380 € |
| 21/11/2023 | 34 Allee Madame de Montespan | Appartement, Dépendance34 Allee Madame de Montespan · 42 m² · 6 333 €/m² | 42 m² | 266 000 € | 6 333 € |
| 29/12/2021 | Allee Madame de Montespan | VenteAllee Madame de Montespan · 10 606 m² | 10 606 m² de terrain | 1 145 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UR
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2018La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,2 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientations d'Aménagement et de Programmation (L.151-6/7 du CU)
- Zones humides potentielles - Classe B (L.151-23 du CU)
Informations3
- ZAC LE SYCOMORE
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
- Domaine du Génitoy à Bussy-Saint-Georges, Château de Jossigny
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de construire0770582600003 | 7 All Madame de Montespan | ZI 167 | 99 m² | 1 710 m² | autorisé | EGLISE ORTHODOXE TEWAHEDO ETHIOPIENNE DEBRE GENET QEDUS GIORGIS ET QUSQUAM MARYAM DE FRANCE |
| 23/07/2026 | Permis de construire0770582600003 | 7 All Madame de Montespan | ZI 167 | 99 m² | 1 710 m² | autorisé | EGLISE ORTHODOXE TEWAHEDO ETHIOPIENNE DEBRE GENET QEDUS GIORGIS ET QUSQUAM MARYAM DE FRANCE |
| 17/09/2025 | Permis de construire0770582500010 | Allee Madame de Montespan | YE 83 | 34 logements, 2 473 m² | 128 896 m² | commencé | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE |
| 07/08/2024 | Permis de construire0770582400004 | Allee Madame de Montespan | ZD 129 | 87 logements, 6 325 m² | 8 103 m² | commencé | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 07/08/2024 | Permis de construire0770582400004 | Allee Madame de Montespan | ZD 129 | 6 325 m² | 8 103 m² | commencé | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 22/04/2022 | Permis de construire0770582100028 | All Madame de Montespan | ZD 109P | 99 logements, 6 332 m² | 6 540 m² | commencé | COMMUNE DE RUNGIS |
| 22/07/2021 | Permis de construire0770582100007 | Allee Madame de Montespan | — | 74 m² | 10 606 m² | commencé | COMMUNE DE BUSSY ST GEORGES |
| 22/07/2021 | Permis de construire0770582100007 | Allee Madame de Montespan | — | 74 m² | 10 606 m² | commencé | COMMUNE DE BUSSY ST GEORGES |
| 16/01/2020 | Permis de construire0770581900013 | All Madame de Montespan | C 28 | 5 234 m² | 5 178 m² | commencé | IMMOBILIERE DOMUSVI |
| 02/01/2018 | Permis de construire0770581700030 | 11 All Madame de Montespan | ZI 148 | 720 m² | 1 995 m² | commencé | TAWBA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Établissements Public Aménagement Ville Nouvelle | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Société Civile Immobilière au Shiang | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Association des Moines Bouddhistes Lao E | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Établissements Public Aménagement Ville Nouvelle | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Association J'buss | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Tawba | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Bussy ST Georges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Bussy ST Georges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Foncière Cronos | Société par actions simplifiée | propriétaire | 26 locaux |
| 21 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Genefim | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6921 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 979 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,1 %1,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 10 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Avenir Val de Bussyprivésans cantine10 m
- École Avenir Val de Bussyprivé10 m
- École Primaire Simone Veilpublic40 m
- École primaire George Sandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Creperie Velvethébergement et restauration
- Honeyrainformation et communication
- Aws Technologiesinformation et communication
- Tawbaautres services
- Indivision Magloire-Dhelloimmobilier
- SCI Nilaimmobilier