Rue de la Tramontane, Cesson
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleX 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Cesson et 9 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Cesson 2 737en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 791 €2 ventes
- 20224 484 €1 vente
- 20232 634 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 180 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Tramontane le 25/09/2023 : 135 m² pour 355 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 7 Rue de la Tramontane | Maison7 Rue de la Tramontane · 135 m² · 2 634 €/m² | 135 m² | 355 600 € | 2 634 € |
| 09/08/2022 | 50 Rue de la Tramontane | Maison50 Rue de la Tramontane · 64 m² · 4 484 €/m² | 64 m² | 287 000 € | 4 484 € |
| 21/06/2021 | 40 Rue de la Tramontane | Maison40 Rue de la Tramontane · 75 m² · 3 707 €/m² | 75 m² | 278 000 € | 3 707 € |
| 08/02/2021 | 39 Rue de la Tramontane | Maison39 Rue de la Tramontane · 64 m² · 3 875 €/m² | 64 m² | 248 000 € | 3 875 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Rue de la Tramontane | VenteRue de la Tramontane · 3 076 m² | 3 076 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2025
UBk
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre 500 mètres future station Tzen
Informations1
- ZAC de la Plaine du Moulin à Vent
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue de la Tramontane 77240 Cesson | 70 m² | 2012 | B | B |
| maison, 17 Rue de la Tramontane 77240 Cesson | 80 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de la Tramontane 77240 Cesson | 80 m² | 2011 | C | C |
| maison, 35 Rue de la Tramontane 77240 Cesson | 64 m² | 2012 | C | C |
| maison, 18 Rue de la Tramontane 77240 Cesson | 143 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue de la Tramontane 77240 Cesson | 96,9 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de la Tramontane 77240 Cesson | 96,9 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue de la Tramontane 77240 Cesson | 87,8 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue de la Tramontane 77240 Cesson | 96,9 m² | — | D | D |
| maison, 68 Rue de la Tramontane 77240 Cesson | 104,5 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue de la Tramontane 77240 Cesson | 104,2 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue de la Tramontane 77240 Cesson | 104,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 49 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 64 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 68 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31384 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 670 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons88,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans44,7 %0,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée polyvalent Sonia Delaunaypublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- TST Prodiam (T.S.T. Prodiam)construction
- Youp VTCtransport
- Central City Taxitransport
- Omadevservices administratifs
- Narratif (Narratif)activités scientifiques et techniques
- L&y Associesimmobilier