Rue du Grenier a Ble, Cesson
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Prix dans la rue3 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBkLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleX 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cesson et 11 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Cesson 3 621en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 690 €3 ventes
- 20223 950 €3 ventes
- 20233 775 €3 ventes
- 20244 319 €1 vente
- 20253 552 €3 ventes
- Estimation3 650 €estimé
13 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du Grenier a Ble le 05/05/2025 : 29 m² pour 103 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement2 Rue du Grenier a Ble · 29 m² · 3 552 €/m² | 29 m² | 103 000 € | 3 552 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement2 Rue du Grenier a Ble · 41 m² · 3 732 €/m² | 41 m² | 153 000 € | 3 732 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement2 Rue du Grenier a Ble · 41 m² · 3 390 €/m² | 41 m² | 139 000 € | 3 390 € |
| 27/06/2024 | 40 Rue du Grenier a Ble | Appartement, Dépendance40 Rue du Grenier a Ble · 36 m² · 4 319 €/m² | 36 m² | 155 500 € | 4 319 € |
| 20/07/2023 | 2 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement2 Rue du Grenier a Ble · 60 m² · 3 417 €/m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 19 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement19 Rue du Grenier a Ble · 61 m² · 3 775 €/m² | 61 m² | 230 250 € | 3 775 € |
| 04/05/2023 | 38 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement38 Rue du Grenier a Ble · 61 m² · 3 824 €/m² | 61 m² | 233 250 € | 3 824 € |
| 11/07/2022 | 17 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement17 Rue du Grenier a Ble · 58 m² · 3 569 €/m² | 58 m² | 207 000 € | 3 569 € |
| 29/06/2022 | 17 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement17 Rue du Grenier a Ble · 41 m² · 4 388 €/m² | 41 m² | 179 900 € | 4 388 € |
| 23/06/2022 | 2 Rue du Grenier a Ble | Appartement, Dépendance2 Rue du Grenier a Ble · 40 m² · 3 950 €/m² | 40 m² | 158 000 € | 3 950 € |
| 17/12/2021 | 2 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement2 Rue du Grenier a Ble · 42 m² · 3 690 €/m² | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 08/10/2021 | 4 Rue du Grenier a Ble | Maison4 Rue du Grenier a Ble · 76 m² · 3 732 €/m² | 76 m² | 283 650 € | 3 732 € |
| 20/07/2021 | 2 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement2 Rue du Grenier a Ble · 40 m² · 3 998 €/m² | 40 m² | 159 900 € | 3 998 € |
| 17/06/2021 | 38 Rue du Grenier a Ble | Appartement, Dépendance38 Rue du Grenier a Ble · 65 m² · 2 985 €/m² | 65 m² | 194 000 € | 2 985 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2025
UBk
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre 500 mètres future station Tzen
Informations1
- ZAC de la Plaine du Moulin à Vent
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2013 | Permis de construire0770671300008 | 1 Rue du Grenier A Ble | X 973 | 36 logements, 1 673 m² | 31 410 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 31 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 22,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 21,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 21 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 22,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 23 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 21,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 21,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 25,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 23,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 21,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 21 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Logirys Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21170 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 441 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons74,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %3,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Sonia Delaunaypublic250 m
- École primaire Louis Pasteurpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Aedesanté et action sociale
- Les Amis de Cleahsanté et action sociale
- Waby Consultinginformation et communication