Rue du Grenier a Ble, Cesson
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleX 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cesson et 11 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Cesson 3 621en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 690 €3 ventes
- 20223 950 €3 ventes
- 20233 775 €3 ventes
- 20244 319 €1 vente
- 20253 552 €3 ventes
- Estimation3 650 €estimé
13 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du Grenier a Ble le 05/05/2025 : 29 m² pour 103 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement2 Rue du Grenier a Ble · 29 m² · 3 552 €/m² | 29 m² | 103 000 € | 3 552 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement2 Rue du Grenier a Ble · 41 m² · 3 732 €/m² | 41 m² | 153 000 € | 3 732 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement2 Rue du Grenier a Ble · 41 m² · 3 390 €/m² | 41 m² | 139 000 € | 3 390 € |
| 27/06/2024 | 40 Rue du Grenier a Ble | Appartement, Dépendance40 Rue du Grenier a Ble · 36 m² · 4 319 €/m² | 36 m² | 155 500 € | 4 319 € |
| 20/07/2023 | 2 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement2 Rue du Grenier a Ble · 60 m² · 3 417 €/m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 19 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement19 Rue du Grenier a Ble · 61 m² · 3 775 €/m² | 61 m² | 230 250 € | 3 775 € |
| 04/05/2023 | 38 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement38 Rue du Grenier a Ble · 61 m² · 3 824 €/m² | 61 m² | 233 250 € | 3 824 € |
| 11/07/2022 | 17 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement17 Rue du Grenier a Ble · 58 m² · 3 569 €/m² | 58 m² | 207 000 € | 3 569 € |
| 29/06/2022 | 17 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement17 Rue du Grenier a Ble · 41 m² · 4 388 €/m² | 41 m² | 179 900 € | 4 388 € |
| 23/06/2022 | 2 Rue du Grenier a Ble | Appartement, Dépendance2 Rue du Grenier a Ble · 40 m² · 3 950 €/m² | 40 m² | 158 000 € | 3 950 € |
| 17/12/2021 | 2 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement2 Rue du Grenier a Ble · 42 m² · 3 690 €/m² | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 08/10/2021 | 4 Rue du Grenier a Ble | Maison4 Rue du Grenier a Ble · 76 m² · 3 732 €/m² | 76 m² | 283 650 € | 3 732 € |
| 20/07/2021 | 2 Rue du Grenier a Ble | Dépendance, Appartement2 Rue du Grenier a Ble · 40 m² · 3 998 €/m² | 40 m² | 159 900 € | 3 998 € |
| 17/06/2021 | 38 Rue du Grenier a Ble | Appartement, Dépendance38 Rue du Grenier a Ble · 65 m² · 2 985 €/m² | 65 m² | 194 000 € | 2 985 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2025
UBk
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre 500 mètres future station Tzen
Informations1
- ZAC de la Plaine du Moulin à Vent
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2013 | Permis de construire0770671300008 | 1 Rue du Grenier A Ble | X 973 | 36 logements, 1 673 m² | 31 410 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 31 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 22,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 21,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 21 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 22,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 23 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 21,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 21,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 25,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 23,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 21,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue du Grenier a Ble 77240 Cesson | 21 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Logirys Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21170 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 441 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons74,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %3,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Sonia Delaunaypublic250 m
- École primaire Louis Pasteurpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Aedesanté et action sociale
- Les Amis de Cleahsanté et action sociale
- Waby Consultinginformation et communication