Avenue de la Zibeline, Cesson
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBjRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier891 habitants93,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | Avenue de la Zibeline | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de la Zibeline · 1 892 m² | 1 892 m² | 252 911,84 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2025
UBj
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,8 m · 8,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | Permis de construire0770672300008 | 2 Avenue de la Zibeline | AI 40, AI 34 | 122 m² | 22 921 m² | commencé | COMMUNE CESSON |
| 01/12/2016 | Permis de construire0770671600013 | 13 Av de la Zibeline | AI 5 | 315 m² | — | commencé | DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNE |
| 28/10/2016 | Permis de construire0770671600014 | 13 Av de la Zibeline | AI 5 | 1 380 m² | — | commencé | DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue de la Zibeline 77240 Cesson | 72,6 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Avenue de la Zibeline 77240 Cesson | 84,7 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Avenue de la Zibeline 77240 Cesson | 101,7 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune Cesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Commune Cesson | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Commune Cesson | Commune | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 9 | Commune Cesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune Cesson | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune Cesson | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5000 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 6 locaux |
| 5000 | Commune Cesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Commune Cesson | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5125 D | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5125 D | Commune Cesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants891324 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 160 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 90 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jacques Prévertpublic90 m
- École élémentaire Jean de La Fontainepublic90 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic90 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic90 m
- Collège le grand parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m