Allée des Néfliers, Cesson
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Cesson et 13 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Cesson 2 737en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 289 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 876 €1 vente
- 20251 444 €1 vente
- Estimation2 530 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Allée des Néfliers le 05/12/2025 : 142 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Allée des Néfliers | Maison9 Allée des Néfliers · 142 m² · 1 444 €/m² | 142 m² | 205 000 € | 1 444 € |
| 09/10/2024 | 25 Allée des Néfliers | Maison, Dépendance25 Allée des Néfliers · 89 m² · 3 876 €/m² | 89 m² | 345 000 € | 3 876 € |
| 11/07/2022 | 4 Allée des Néfliers | Maison4 Allée des Néfliers · 154 m² · 2 289 €/m² | 154 m² | 352 500 € | 2 289 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2025
UBj
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Allée des Néfliers 77240 Cesson | 114 m² | 1987 | C | C |
| maison, 9 Allée des Néfliers 77240 Cesson | 105,2 m² | 1973 | B | A |
| maison, 9 Allée des Néfliers 77240 Cesson | 105,2 m² | 1973 | C | B |
| maison, 23 Allée des Néfliers 77240 Cesson | 112,4 m² | — | C | C |
| maison, 9 Allée des Néfliers 77240 Cesson | 105,5 m² | 1973 | E | E |
| maison, 25 Allée des Néfliers 77240 Cesson | 105,1 m² | 1989 | C | A |
| maison, 11 Allée des Néfliers 77240 Cesson | 73,2 m² | 1986 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jacques Prévertpublic240 m
- École élémentaire Jean de La Fontainepublic240 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic240 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m5
- Ams Zotriniindustrie
- Et Si On Se Promenaitautres services