Rue du Sentier Vert, Cesson
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Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBdLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier137 habitants94 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Cesson et 2 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Cesson 2 737en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 114 €2 ventes
- 20223 548 €1 vente
- 20233 095 €1 vente
- Estimation2 840 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Sentier Vert le 11/12/2023 : 84 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 2 Rue du Sentier Vert | Dépendance, Maison2 Rue du Sentier Vert · 84 m² · 3 095 €/m² | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| 24/02/2022 | 18 Rue du Sentier Vert | Maison18 Rue du Sentier Vert · 84 m² · 3 548 €/m² | 84 m² | 298 000 € | 3 548 € |
| 26/05/2021 | 33 Rue du Sentier Vert | Maison33 Rue du Sentier Vert · 84 m² · 3 252 €/m² | 84 m² | 273 150 € | 3 252 € |
| 15/04/2021 | 25 Rue du Sentier Vert | Maison25 Rue du Sentier Vert · 84 m² · 2 976 €/m² | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2025
UBd
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,6 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500 mètres autour de la gare
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2014 | Permis de construire0770671400007 | 21 Rue du Sentier Vert | BA 231 | 2 logements, 173 m² | 659 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue du Sentier Vert 77240 Cesson | 106 m² | 1972 | F | F |
| maison, 2 Rue du Sentier Vert 77240 Cesson | 80 m² | 1970 | D | B |
| maison, 19 Rue du Sentier Vert 77240 Cesson | 160,6 m² | 1972 | F | F |
| maison, 3 Rue du Sentier Vert 77240 Cesson | 69,8 m² | 1971 | C | C |
| maison, 22 Rue du Sentier Vert 77240 Cesson | 81,7 m² | 1974 | E | B |
| maison, 2 Rue du Sentier Vert 77240 Cesson | 84,4 m² | 1971 | F | F |
| maison, 18 Rue du Sentier Vert 77240 Cesson | 82,4 m² | 1971 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5943 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13750 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cessongare voyageurs uniquement429 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint-Paul250 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Ajkonseil (Ajkonseil)activités scientifiques et techniques
- Abeille Depannage Informatiqueinformation et communication
- Abtd Conceptionconstruction
- Guisot Paysageservices administratifs
- Sani 77santé et action sociale
- Tseo Transport Service Entret Organisatcommerce