Route de Montbreau, Cesson
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NzhRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 730 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Route de Montbreau | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Montbreau · 541 m² | 541 m² | 688 550,5 € | — |
| 29/05/2024 | Route de Montbreau | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Montbreau · 892 m² · 695 €/m² | 892 m² | 620 000 € | 695 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2025
Nzh
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,7 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500 mètres autour de la gare
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | Permis de construire0770672500001 | Route de Montbreau | BK 94 | 51 logements, 3 451 m² | 6 770 m² | autorisé | SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODRE TROIS MOULINS HABITAT |
| 01/08/2019 | Permis de construire0770671900009 | 2 Rte de Montbreau | BA 222 | 6 logements, 60 m² | 680 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Route de Montbreau 77240 Cesson | 39,6 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Route de Montbreau 77240 Cesson | 39,7 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 20 Route de Montbreau 77240 Cesson | 39,9 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Route de Montbreau 77240 Cesson | 57,3 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 20 Route de Montbreau 77240 Cesson | 46,7 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 20 Route de Montbreau 77240 Cesson | 46,7 m² | 2010 | C | B |
| immeuble, Route de Montbreau 77240 Cesson | — | 2012 | D | D |
| immeuble, Route de Montbreau 77240 Cesson | — | 2012 | E | B |
| immeuble, Route de Montbreau 77240 Cesson | — | 2012 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI H Family | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 9011 | Les Quatre Routes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13645 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 184 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans43 %2,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cessongare voyageurs uniquement269 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint-Paul480 m