Rue de la Fosse aux Loups, Chailly-en-Bière
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Prix dans la rue3 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAv2Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Chailly-en-Bière et 10 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 210 €/m²
L'estimation 3 210Chailly-en-Bière 2 930en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 857 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 846 €1 vente
- 20258 109 €2 ventes
- Estimation3 210 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de la Fosse aux Loups le 06/10/2025 : 90 m² pour 1 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 19 Rue de la Fosse aux Loups | Maison, Dépendance19 Rue de la Fosse aux Loups · 90 m² · 13 333 €/m² | 90 m² | 1 200 000 € | 13 333 € |
| 06/06/2025 | Rue de la Fosse aux Loups | Dépendance, MaisonRue de la Fosse aux Loups · 52 m² · 2 885 €/m² | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue de la Fosse aux Loups | Dépendance, Maison9 Rue de la Fosse aux Loups · 190 m² | 190 m² | 312 000 € | — |
| 25/10/2024 | Rue de la Fosse aux Loups | Maison, DépendanceRue de la Fosse aux Loups · 52 m² · 3 846 €/m² | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 05/05/2021 | 14 Rue de la Fosse aux Loups | Maison14 Rue de la Fosse aux Loups · 105 m² · 2 857 €/m² | 105 m² | 300 000 € | 2 857 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 22 Rue de la Fosse aux Loups | Vente22 Rue de la Fosse aux Loups · 179 m² | 179 m² de terrain | 156 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UAv2
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 213 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 346 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Abords de la forêt de Fontainebleau
- Eglise Saint-Paul et auberge du Cheval Blanc
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Permis d'aménager07706924C0004 | 22 Rue de la Fosse aux Loups | AK 532, AK 105, AK 106 | — | 1 247 m² | autorisé | ICJ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de la Fosse aux Loups 77930 Chailly-en-Bière | 120 m² | — | E | B |
| maison, 24 Rue de la Fosse aux Loups 77930 Chailly-en-Bière | 135 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue de la Fosse aux Loups 77930 Chailly-en-Bière | 149,3 m² | 1948 | B | A |
| maison, 19 Rue de la Fosse aux Loups 77930 Chailly-en-Bière | 207 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de la Fosse aux Loups 77930 Chailly-en-Bière | 106 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue de la Fosse aux Loups 77930 Chailly-en-Bière | 65,1 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8932 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 031 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 4,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
- SCI Aumicloimmobilier
- CGB Renovationconstruction
- SCI Adylimmobilier
- Card Avenir Constructionimmobilier
- SARL Agence Acs (Agence Acs)commerce
- Veronique Derennes - Patisserieindustrie