Rue des Bourdettes, Chailly-en-Bière
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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Chailly-en-Bière et 2 % au-dessus de Seine-et-Marne.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Chailly-en-Bière 2 930en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 727 €1 vente
- 20222 391 €1 vente
- 20232 742 €3 ventes
- 20242 826 €2 ventes
- 20252 975 €1 vente
- Estimation2 960 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue des Bourdettes le 07/08/2025 : 120 m² pour 357 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 23 Rue des Bourdettes | Maison23 Rue des Bourdettes · 120 m² · 2 975 €/m² | 120 m² | 357 000 € | 2 975 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue des Bourdettes | Maison20 Rue des Bourdettes · 135 m² · 2 496 €/m² | 135 m² | 337 000 € | 2 496 € |
| 19/06/2024 | 26 Rue des Bourdettes | Maison26 Rue des Bourdettes · 84 m² · 3 155 €/m² | 84 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 05/10/2023 | 22 Rue des Bourdettes | Maison22 Rue des Bourdettes · 116 m² · 2 569 €/m² | 116 m² | 298 000 € | 2 569 € |
| 04/10/2023 | 28 Rue des Bourdettes | Maison28 Rue des Bourdettes · 79 m² · 3 354 €/m² | 79 m² | 265 000 € | 3 354 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 10 Rue des Bourdettes | Maison10 Rue des Bourdettes · 155 m² · 2 742 €/m² | 155 m² | 425 000 € | 2 742 € |
| 22/07/2022 | 15 Rue des Bourdettes | Maison15 Rue des Bourdettes · 69 m² · 2 391 €/m² | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 03/06/2022 | 17 Rue des Bourdettes | Vente17 Rue des Bourdettes · 802 m² | 802 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 25/10/2021 | Rue des Bourdettes | VenteRue des Bourdettes · 424 m² | 424 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 09/07/2021 | 2 Rue des Bourdettes | Maison2 Rue des Bourdettes · 87 m² · 3 727 €/m² | 87 m² | 324 250 € | 3 727 € |
| 18/05/2021 | Rue des Bourdettes | VenteRue des Bourdettes · 411 m² | 411 m² de terrain | 124 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 213 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 346 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Abords de la forêt de Fontainebleau
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire0770692600003 | 10b Rue des Bourdettes | AI 831, AI 830, AI 826 | 1 logement, 97,78 m² | 838 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2019 | Permis de construire0770691900024 | Rue des Bourdettes | AI 761 | 1 logement, 114 m² | 572 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Bourdettes 77930 Chailly-en-Bière | 65,5 m² | 1962 | F | F |
| maison, 3bis Rue des Bourdettes 77930 Chailly-en-Bière | 172,4 m² | 2014 | B | A |
| maison, 5 Rue des Bourdettes 77930 Chailly-en-Bière | 39,9 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue des Bourdettes 77930 Chailly-en-Bière | 62,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue des Bourdettes 77930 Chailly-en-Bière | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue des Bourdettes 77930 Chailly-en-Bière | 69,2 m² | — | B | A |
| maison, 20 Rue des Bourdettes 77930 Chailly-en-Bière | 99,1 m² | 1988 | D | B |
| maison, 9 Rue des Bourdettes 77930 Chailly-en-Bière | 90 m² | 1980 | D | D |
| maison, 26 Rue des Bourdettes 77930 Chailly-en-Bière | 96,7 m² | — | E | D |
| maison, 23 Rue des Bourdettes 77930 Chailly-en-Bière | 110,8 m² | 1963 | C | B |
| appartement, 2 Rue des Bourdettes 77930 Chailly-en-Bière | 33,3 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue des Bourdettes 77930 Chailly-en-Bière | 79,5 m² | 1978 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3719 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 639 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %35,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale