Rue de la Fromagerie, Chailly-en-Bière
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Chailly-en-Bière et 2 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Chailly-en-Bière 2 930en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 507 €2 ventes
- 20222 460 €3 ventes
- 20233 317 €1 vente
- 20242 678 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 850 €estimé
8 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de la Fromagerie le 05/12/2024 : 90 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 8 Rue de la Fromagerie | Appartement8 Rue de la Fromagerie · 55 m² · 3 364 €/m² | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 05/12/2024 | 22 Rue de la Fromagerie | Maison22 Rue de la Fromagerie · 90 m² · 2 889 €/m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 08/07/2024 | 24 Rue de la Fromagerie | Maison, Dépendance24 Rue de la Fromagerie · 150 m² · 2 467 €/m² | 150 m² | 370 000 € | 2 467 € |
| 03/07/2023 | 14 Rue de la Fromagerie | Maison, Dépendance14 Rue de la Fromagerie · 120 m² · 3 317 €/m² | 120 m² | 398 000 € | 3 317 € |
| 25/03/2022 | 14 Rue de la Fromagerie | Maison, Dépendance14 Rue de la Fromagerie · 120 m² · 2 860 €/m² | 120 m² | 343 150 € | 2 860 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 22 Rue de la Fromagerie | Vente22 Rue de la Fromagerie · 930 m² | 930 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 22/10/2024 | 20 Rue de la Fromagerie | Vente20 Rue de la Fromagerie · 731 m² | 731 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 02/09/2024 | 16 Rue de la Fromagerie | Vente16 Rue de la Fromagerie · 1 456 m² | 1 456 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 22/02/2024 | 28 Rue de la Fromagerie | Vente28 Rue de la Fromagerie · 487 m² | 487 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 20/02/2024 | 30 Rue de la Fromagerie | Vente30 Rue de la Fromagerie · 528 m² | 528 m² de terrain | 122 000 € | — |
| 28/07/2023 | 34 Rue de la Fromagerie | Vente34 Rue de la Fromagerie · 502 m² | 502 m² de terrain | 152 000 € | — |
| 24/03/2023 | 36 Rue de la Fromagerie | Vente36 Rue de la Fromagerie · 922 m² | 922 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 03/03/2023 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 383 m² | 383 m² de terrain | 93 000 € | — |
| 27/01/2023 | 26 Rue de la Fromagerie | Vente26 Rue de la Fromagerie · 550 m² | 550 m² de terrain | 147 000 € | — |
| 13/01/2023 | 20 Rue de la Fromagerie | Vente20 Rue de la Fromagerie · 430 m² | 430 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 16/09/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 321 m² | 321 m² de terrain | 101 000 € | — |
| 09/08/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 302 m² | 302 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 22/06/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 303 m² | 303 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 07/06/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 233 m² | 233 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 02/06/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 284 m² | 284 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 11/05/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 498 m² | 498 m² de terrain | 137 000 € | — |
| 05/04/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 277 m² | 277 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 04/04/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 260 m² | 260 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 04/04/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 222 m² | 222 m² de terrain | 93 000 € | — |
| 30/03/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 625 m² | 625 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 28/03/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 251 m² | 251 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 16/03/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 240 m² | 240 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 14/03/2022 | 17 Rue de la Fromagerie | Maison17 Rue de la Fromagerie · 75 m² · 1 413 €/m² | 75 m² | 106 000 € | 1 413 € |
| 14/03/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 777 m² | 777 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 21/02/2022 | Rue de la Fromagerie | Maison, DépendanceRue de la Fromagerie · 313 m² · 2 460 €/m² | 313 m² | 770 000 € | 2 460 € |
| 16/02/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 200 m² | 200 m² de terrain | 86 000 € | — |
| 11/02/2022 | Rue de la Fromagerie | VenteRue de la Fromagerie · 491 m² | 491 m² de terrain | 134 000 € | — |
| 15/10/2021 | 9 Rue de la Fromagerie | Maison9 Rue de la Fromagerie · 150 m² · 5 023 €/m² | 150 m² | 753 500 € | 5 023 € |
| 30/07/2021 | Rue de la Fromagerie | MaisonRue de la Fromagerie · 75 m² · 187 €/m² | 75 m² | 14 000 € | 187 € |
| 06/07/2021 | 3 Rue de la Fromagerie | Maison, Dépendance3 Rue de la Fromagerie · 110 m² · 3 991 €/m² | 110 m² | 439 000 € | 3 991 € |
| 19/05/2021 | Rue de la Fromagerie | Vente terrain à bâtirRue de la Fromagerie · 8 769 m² | 8 769 m² de terrain | 585 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
A
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2017La commune en a 213 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Abords de la forêt de Fontainebleau
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Permis de construire0770692500016 | 22 Rue de la Fromagerie | AM 523 | 1 logement, 213 m² | 930 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2025 | Déclaration préalable0770692500060 | 0017 Rue de la Fromagerie | AL 431 | 1 logement | 3 981 m² | autorisé | SCI DE L'ANGELUS |
| 13/09/2024 | Permis de construire07706924C0011 | 16 Rue de la Fromagerie | AM 64, AM 528, AM 527 | 1 logement, 196 m² | 2 901 m² | commencé | SCI CMC |
| 02/07/2024 | Permis de construire07706924C0005 | 0020 Rue de la Fromagerie | AM 524 | 1 logement, 119 m² | 731 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2024 | Permis de construire07706924C0001 | 0030 Rue de la Fromagerie | AM 514 | 1 logement, 85 m² | 528 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2024 | Permis de construire07706923C0019 | 28 Rue de la Fromagerie | AM 515 | 1 logement, 111 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2023 | Permis de construire07706923C0013 | 1 Rue de la Fromagerie | 0V 405 | 240 m² | 6 414 m² | autorisé | WINOU |
| 04/04/2023 | Permis de construire07706922C0026 | 36 Rue de la Fromagerie | AM 518, AM 474 | 1 logement, 92 m² | 4 512 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2023 | Permis de construire07706922C0027 | 38 Rue de la Fromagerie | AM 519, AM 474 | 1 logement, 98 m² | 4 504 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2023 | Permis de construire07706922C0025 | 0034 Rue de la Fromagerie | AM 474 | 1 logement, 102 m² | 4 047 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2023 | Permis de construire07706922C0022 | 0024 Rue de la Fromagerie | AM 522, AM 516, AM 474 | 1 logement, 94 m² | 4 047 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis de construire07706922C0021 | 0020 Rue de la Fromagerie | AM 475, AM 525 | 1 logement, 113 m² | 4 109 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2022 | Permis d'aménager07706922C0005 | 0016 Rue de la Fromagerie | AM 64 | — | 1 445 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2017 | Permis de construire0770691700009 | 3 Rue de la Fromagerie | AL 440 | 1 logement, 107 m² | 884 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue de la Fromagerie 77930 Chailly-en-Bière | 34 m² | — | E | C |
| maison, 1 Rue de la Fromagerie 77930 Chailly-en-Bière | 232,9 m² | — | D | C |
| appartement, 17 Rue de la Fromagerie 77930 Chailly-en-Bière | 57,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la Fromagerie 77930 Chailly-en-Bière | 40,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la Fromagerie 77930 Chailly-en-Bière | 50,2 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la Fromagerie 77930 Chailly-en-Bière | 39,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la Fromagerie 77930 Chailly-en-Bière | 44,7 m² | — | C | B |
| maison, 8bis Rue de la Fromagerie 77930 Chailly-en-Bière | 46,3 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de la Fromagerie 77930 Chailly-en-Bière | 30 m² | — | F | C |
| maison, 22 Rue de la Fromagerie 77930 Chailly-en-Bière | 108 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 17 Rue de la Fromagerie 77930 Chailly-en-Bière | 65,4 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue de la Fromagerie 77930 Chailly-en-Bière | 51,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Les Verdures de Chailly | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 16 | CMC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 17 | SCI de l'Angelus | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 17 | De la Fromagerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | La Grange | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Winou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 | Entis Immo SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Entis Immo SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2511 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 4,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 3,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Rosa Bonheurpublic
- École maternellepublic