Route de Paris, Chailly-en-Bière

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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBbAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier35 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

L'estimation 2 610Chailly-en-Bière 2 930en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Chailly-en-Bière et 10 % en dessous de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 1 800 €/m²
Fourchette haute: 3 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 027 €1 vente
20222 343 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
2025894 €1 vente
Estimation2 610 €estimé

3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Route de Paris le 21/02/2025 : 123 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/02/2025	23 Route de Paris	Maison23 Route de Paris · 123 m² · 894 €/m²	123 m²	110 000 €	894 €
29/03/2024	22 Route de Paris	Appartement22 Route de Paris · 96 m²	96 m²	190 000 €	—
20/10/2022	82 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison82 Route de Paris · 616 m²	616 m²	875 000 €	—
12/10/2022	25 Route de Paris	Maison, Dépendance25 Route de Paris · 350 m² · 2 343 €/m²	350 m²	820 000 €	2 343 €
30/07/2021	38 Route de Paris	Maison38 Route de Paris · 185 m² · 2 027 €/m²	185 m²	375 000 €	2 027 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/07/2025	Route de Paris	VenteRoute de Paris · 602 m²	602 m² de terrain	210 000 €	—
10/07/2025	Route de Paris	VenteRoute de Paris · 712 m²	712 m² de terrain	117 000 €	—
15/05/2024	Route de Paris	VenteRoute de Paris · 1 126 m²	1 126 m² de terrain	277 000 €	—
29/03/2024	Route de Paris	VenteRoute de Paris · 271 m²	271 m² de terrain	120 000 €	—
13/03/2024	Route de Paris	VenteRoute de Paris · 625 m²	625 m² de terrain	125 000 €	—
21/12/2023	Route de Paris	VenteRoute de Paris · 596 m²	596 m² de terrain	145 000 €	—
23/10/2023	20 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé20 Route de Paris · 32 m² · 2 063 €/m²	32 m²	66 000 €	2 063 €
18/05/2021	20 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé20 Route de Paris · 36 m² · 1 833 €/m²	36 m²	66 000 €	1 833 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UBb

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2014La commune en a 213 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 79,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 346 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Abords de la forêt de Fontainebleau

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/04/2026	Permis de construire0770692600001	23 Rue de Paris	AM 505	1 logement, 109,96 m²	719 m²	autorisé	particulier
11/03/2026	Permis de construire0770692500018	21ter Route de Paris	AM 539	1 logement, 71,88 m²	410 m²	autorisé	particulier
09/01/2025	Permis de construire07706924C0019	23 A1 Route de Paris	AM 507, AM 510	1 logement, 145 m²	687 m²	autorisé	particulier
21/11/2024	Permis de construire07706924C0016	0023 Route de Paris	AM 511, AM 506	1 logement, 104 m²	696 m²	autorisé	SCI R.G
25/09/2024	Permis de construire07706924C0015	0023a Route de Paris	AM 512, AM 505	1 logement, 144 m²	720 m²	autorisé	particulier
13/09/2024	Permis de construire07706924C0014	13 Route de Paris	AM 469, AM 171, AM 34	176 m²	12 956 m²	autorisé	COMMUNE CHAILLY EN BIERE
07/12/2022	Permis de démolir07706922C0002	0025 Route de Paris	AM 491, AM 490, AM 463	—	3 163 m²	autorisé	SOLEIL BLANC
26/10/2022	Permis de construire07706922C0019	23 A2 Route de Paris	AM 511, AM 506	1 logement, 167 m²	696 m²	annulé	particulier
14/10/2022	Permis de démolir07706922C0001	2 Route de Paris	AM 452	—	265 m²	autorisé	MGI INVESTISSEMENT
08/08/2018	Permis de construire0770691800010	37 Route de Paris	AM 478	1 logement, 371 m²	3 695 m²	autorisé	particulier
30/10/2014	Permis de construire0770691400002	82 Rte de Paris	Y 233, Y 230	2 logements, 12 m²	53 071 m²	autorisé	particulier
30/10/2014	Permis de construire0770691400002	82 Rte de Paris	Y 233, Y 230	12 m²	53 071 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4E · 7F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 34 Route de Paris 77930 Chailly-en-Bière	45 m²	—	D	B
maison, 1 Route de Paris 77930 Chailly-en-Bière	231,5 m²	—	F	F
appartement, 26 Route de Paris 77930 Chailly-en-Bière	33,2 m²	—	E	C
appartement, 82 Route de Paris 77930 Chailly-en-Bière	62,7 m²	—	D	B
maison, 24 Route de Paris 77930 Chailly-en-Bière	86,3 m²	—	D	D
appartement, 16 Route de Paris 77930 Chailly-en-Bière	60,5 m²	—	E	E
appartement, 16 Route de Paris 77930 Chailly-en-Bière	49,8 m²	—	E	E
appartement, 16 Route de Paris 77930 Chailly-en-Bière	25,1 m²	—	E	C
appartement, 11 Route de Paris 77930 Chailly-en-Bière	34 m²	—	E	C
appartement, 26 Route de Paris 77930 Chailly-en-Bière	41,1 m²	—	D	B
maison, 34ter Route de Paris 77930 Chailly-en-Bière	87 m²	1995	E	B
appartement, 24 Route de Paris 77930 Chailly-en-Bière	41,3 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Moulin Chailly	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
12	Nce	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Commune Chailly en Biere	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Moulin Chailly	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Jouhannin et Guy	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	SCI FWS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	GM Tiago	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	Mgi Investissement	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
23	SCI R G	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23 bis	Soleil Blanc	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Soleil Blanc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	2JH Foncier	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Made	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
32	AV2J	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
35 bis	Les Carrieres	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Dekker Horticulture	Exploitation agricole à responsabilité limitée	propriétaire	2 parcelles non bâties
52 ter	Des Deux Lacs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
66	Société Civile Immobilière Varoma	Société civile immobilière	nu-propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
82	Les Proprietaires Passage Commun Parcelles Y 221-224-228-232	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3512 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 046 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement146 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,7 %11,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,8 km
Supérette ou épicerie	2	170 m
Boulangerie	1	310 m
Boucherie	—	2,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	5	90 m
Librairie ou presse	—	4,3 km
Banque	—	4,3 km
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,6 km
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	650 m
Laboratoire d'analyses	—	3,7 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	2	260 m
Collège	—	3,6 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	—	3,3 km
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	430 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire Rosa Bonheurpublic
École maternellepublic

Entreprises domiciliées à 200 m69

Jokpadhébergement et restauration
La Maison d'Isiscommerce
Eco Cerf 77services administratifs
Peromaimmobilier
SCI Degas de Chaillyimmobilier
I.D.P.E.Cconstruction

Voies voisines1

chene96 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.