Rue des Prés, Chailly-en-Bière
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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier104 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 3 % en dessous de Chailly-en-Bière.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Chailly-en-Bière 3 124en 2024Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 297 €1 vente
- 20223 000 €1 vente
- 20232 418 €3 ventes
- 20242 593 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue des Prés le 17/05/2024 : 122 m² pour 316 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 31 Rue des Prés | Maison31 Rue des Prés · 122 m² · 2 593 €/m² | 122 m² | 316 400 € | 2 593 € |
| 07/11/2023 | 41 Rue des Prés | Maison41 Rue des Prés · 91 m² · 2 418 €/m² | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 05/10/2023 | 74 Rue des Prés | Maison74 Rue des Prés · 146 m² · 2 058 €/m² | 146 m² | 300 500 € | 2 058 € |
| 10/07/2023 | 25 Rue des Prés | Maison25 Rue des Prés · 91 m² · 3 703 €/m² | 91 m² | 337 000 € | 3 703 € |
| 02/09/2022 | 17 Rue des Prés | Maison17 Rue des Prés · 80 m² · 3 000 €/m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | 25 Rue des Prés | Maison25 Rue des Prés · 91 m² · 3 297 €/m² | 91 m² | 300 000 € | 3 297 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 346 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Abords de la forêt de Fontainebleau
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
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Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue des Prés 77930 Chailly-en-Bière | 138,8 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue des Prés 77930 Chailly-en-Bière | 133 m² | 1972 | D | D |
| maison, 32 Rue des Prés 77930 Chailly-en-Bière | 108,8 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue des Prés 77930 Chailly-en-Bière | 115 m² | — | D | D |
| maison, 68 Rue des Prés 77930 Chailly-en-Bière | 132 m² | 1972 | D | D |
| maison, 4 Rue des Prés 77930 Chailly-en-Bière | 93 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue des Prés 77930 Chailly-en-Bière | 75 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue des Prés 77930 Chailly-en-Bière | 89 m² | 1970 | E | E |
| maison, 74 Rue des Prés 77930 Chailly-en-Bière | 135 m² | 1972 | D | D |
| maison, 25 Rue des Prés 77930 Chailly-en-Bière | 128 m² | 1970 | D | C |
| maison, 17 Rue des Prés 77930 Chailly-en-Bière | 80 m² | 1974 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Des Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10442 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Rosa Bonheurpublic
- École maternellepublic