Rue des Célestins, Champagne-sur-Seine
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Prix dans la rue2 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ville ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier219 habitants47,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Champagne-sur-Seine et 38 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Champagne-sur-Seine 2 380en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 515 €2 ventes
- 20222 422 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 188 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue des Célestins le 14/10/2025 : 32 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1 Rue des Célestins | Appartement, Dépendance1 Rue des Célestins · 32 m² · 2 188 €/m² | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 23/04/2022 | 5 Rue des Célestins | Maison5 Rue des Célestins · 98 m² · 2 418 €/m² | 98 m² | 237 000 € | 2 418 € |
| 28/03/2022 | 1 Rue des Célestins | Appartement, Dépendance1 Rue des Célestins · 32 m² · 2 422 €/m² | 32 m² | 77 500 € | 2 422 € |
| 27/10/2021 | 1 Rue des Célestins | Dépendance, Appartement1 Rue des Célestins · 32 m² · 1 875 €/m² | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 05/08/2021 | 1 Rue des Célestins | Dépendance, Appartement1 Rue des Célestins · 39 m² · 1 154 €/m² | 39 m² | 45 000 € | 1 154 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2021 | 1 Rue des Célestins | Maison, Dépendance1 Rue des Célestins · 60 m² · 2 450 €/m² | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2021
UACentre ville ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,2 m · 8,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Périmètre de gare
Informations5
- Enveloppe d'alerte de zone humide - classe 3
- DPU
- Régime forestier
- Aléa retrait-gonflement argiles- Niveau 2
- Périmètre de prospection potentiel pour l'ouverture de carrière
Monuments historiques protégés1
- Eglise Notre-Dame
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue des Célestins 77430 Champagne-sur-Seine | 50,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue des Célestins 77430 Champagne-sur-Seine | 35,7 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue des Célestins 77430 Champagne-sur-Seine | 115,9 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 1bis Rue des Célestins 77430 Champagne-sur-Seine | 32 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Champagne sur Seine | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21994 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 604 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,8 %Des logements autour de la rue
Maisons56,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | 1 | 140 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 2 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Champagne-sur-Seinegare voyageurs uniquement292 m
Écoles, collèges et lycées5
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayettepublicinternat10 m
- Lycée La Fayettepublicinternat100 m
- Lycée polyvalent La Fayettepublicinternat100 m
- École élémentaire de Saint-Gillespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Marie Noëlpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m169
- Commune de Champagne-Sur-Seineadministration publique
- MP Renovation (MP Renovation)construction
- Optique Vaniscottecommerce
- Champaflorcommerce
- Handyprotransport
- Jetoimmobilier