Rue Zoé Lherbier, Champagne-sur-Seine
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBbExtension du centreRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants47,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | 8 Rue Zoé Lherbier | Dépendance, Maison8 Rue Zoé Lherbier · 70 m² · 3 000 €/m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 10/09/2021 | 14 Rue Zoé Lherbier | Maison14 Rue Zoé Lherbier · 98 m² · 2 255 €/m² | 98 m² | 221 000 € | 2 255 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2022 | Rue Zoé Lherbier | VenteRue Zoé Lherbier · 229 m² | 229 m² de terrain | 63 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2021
UBbExtension du centre
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 174 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Périmètre de gare
Informations5
- Enveloppe d'alerte de zone humide - classe 3
- Régime forestier
- Aléa retrait-gonflement argiles- Niveau 2
- DPU
- Périmètre de prospection potentiel pour l'ouverture de carrière
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2021 | Permis de construire0770792100019 | 2 Rue Zoe Lherbier | AH 883, AH 994 | 1 logement, 89 m² | 223 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2021 | Permis de construire0770792100014 | 2 Bis Rue Zoe Lherbier | AH 995 | 1 logement, 129 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Barrage de Champagne #1, à 413 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Zoé Lherbier 77430 Champagne-sur-Seine | 32,4 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Zoé Lherbier 77430 Champagne-sur-Seine | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Zoé Lherbier 77430 Champagne-sur-Seine | 16,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Zoé Lherbier 77430 Champagne-sur-Seine | 59,1 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Zoé Lherbier 77430 Champagne-sur-Seine | 61,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4bis Rue Zoé Lherbier 77430 Champagne-sur-Seine | 69,9 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 1 Rue Zoé Lherbier 77430 Champagne-sur-Seine | 62,7 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Zoé Lherbier 77430 Champagne-sur-Seine | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Zoé Lherbier 77430 Champagne-sur-Seine | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Zoé Lherbier 77430 Champagne-sur-Seine | 26,9 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Zoé Lherbier 77430 Champagne-sur-Seine | 26,4 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Zoé Lherbier 77430 Champagne-sur-Seine | 51,7 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Ministère de L Education Nationale | Personne morale | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16973 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 124 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,5 %Des logements autour de la rue
Maisons53,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Champagne-sur-Seinegare voyageurs uniquement458 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée La Fayettepublicinternat80 m
- Lycée polyvalent La Fayettepublicinternat80 m
- École élémentaire de Saint-Gillespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Marie Noëlpublic180 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayettepublicinternat180 m
Entreprises domiciliées à 200 m302
- Commune de Champagne-Sur-Seineadministration publique
- Mondial Auditactivités scientifiques et techniques
- Jinghiindustrie
- Eficio (Socogere)activités scientifiques et techniques
- Local Etudeenseignement
- Almearts et spectacles