Rue Couverte, Champagne-sur-Seine
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ville ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier219 habitants47,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Champagne-sur-Seine et 17 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Champagne-sur-Seine 2 436en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 025 €1 vente
- 20222 807 €3 ventes
- Estimation2 420 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Couverte le 20/12/2022 : 114 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2022 | 1 Rue Couverte | Maison, Dépendance1 Rue Couverte · 114 m² · 2 807 €/m² | 114 m² | 320 000 € | 2 807 € |
| 09/07/2022 | Rue Couverte | Maison, DépendanceRue Couverte · 64 m² · 3 820 €/m² | 64 m² | 244 500 € | 3 820 € |
| 02/03/2022 | 13 Rue Couverte | Dépendance, Maison13 Rue Couverte · 174 m² · 1 733 €/m² | 174 m² | 301 600 € | 1 733 € |
| 12/05/2021 | 14 Rue Couverte | Maison14 Rue Couverte · 110 m² · 2 025 €/m² | 110 m² | 222 750 € | 2 025 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2021
UACentre ville ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 174 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,4 m · 6,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Classement-sonore-SNCF
- OAP Périmètre de gare
Informations5
- Enveloppe d'alerte de zone humide - classe 3
- DPU
- Régime forestier
- Aléa retrait-gonflement argiles- Niveau 2
- Périmètre de prospection potentiel pour l'ouverture de carrière
Monuments historiques protégés1
- Eglise Notre-Dame
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2017 | Permis de construire0770791700005 | 9 Rue Couverte | AD 522 | 1 logement, 890 m² | 363 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Couverte 77430 Champagne-sur-Seine | 90,7 m² | 1945 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21994 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 604 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,8 %Des logements autour de la rue
Maisons56,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 7 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | 1 | 150 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Champagne-sur-Seinegare voyageurs uniquement207 m
Écoles, collèges et lycées5
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayettepublicinternat90 m
- Lycée La Fayettepublicinternat180 m
- Lycée polyvalent La Fayettepublicinternat180 m
- École élémentaire de Saint-Gillespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Marie Noëlpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m146
- Commune de Champagne-Sur-Seineadministration publique
- MP Renovation (MP Renovation)construction
- Jetoimmobilier
- Auauhébergement et restauration
- Gymnastique Volontaire de Champagne sur Seinearts et spectacles
- SCI Clamimmobilier