Rue Lamartine, Champagne-sur-Seine
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UACentre ville ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants67,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 540 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | Rue Lamartine | MaisonRue Lamartine · 74 m² · 3 176 €/m² | 74 m² | 235 000 € | 3 176 € |
| 24/06/2024 | 38 Rue Lamartine | Maison38 Rue Lamartine · 76 m² · 2 987 €/m² | 76 m² | 227 000 € | 2 987 € |
| 16/06/2023 | 80 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement80 Rue Lamartine · 48 m² · 2 542 €/m² | 48 m² | 122 000 € | 2 542 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 14 Rue Lamartine | Dépendance14 Rue Lamartine · 20 m² | 20 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 24/04/2025 | 14 Rue Lamartine | Dépendance14 Rue Lamartine · 24 m² | 24 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 24/11/2023 | 26 Rue Lamartine | Dépendance26 Rue Lamartine · 529 m² | 529 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 31/10/2023 | 14 Rue Lamartine | Dépendance14 Rue Lamartine · 29 m² | 29 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 02/08/2023 | 14 Rue Lamartine | Dépendance14 Rue Lamartine · 22 m² | 22 m² de terrain | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2021
UACentre ville ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 174 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,1 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Classement-sonore-SNCF
Informations4
- DPU
- Régime forestier
- Aléa retrait-gonflement argiles- Niveau 2
- Périmètre de prospection potentiel pour l'ouverture de carrière
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-et-Marne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | Déclaration préalable0770792300078 | 60 Rue Lamartine | AH 615 | — | 702 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2019 | Permis de construire0770791800018 | 76 Rue Lamartine | AH 948 | 1 logement, 83 m² | 244 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2013 | Permis de construire0770791200014 | 38 Rue Lamartine | AD 328P | 1 logement, 78 m² | 256 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Lamartine 77430 Champagne-sur-Seine | 44,5 m² | — | F | C |
| appartement, 46 Rue Lamartine 77430 Champagne-sur-Seine | 29,2 m² | — | F | C |
| maison, 46 Rue Lamartine 77430 Champagne-sur-Seine | 29,8 m² | — | G | C |
| maison, 46 Rue Lamartine 77430 Champagne-sur-Seine | 42,3 m² | — | F | C |
| maison, 46 Rue Lamartine 77430 Champagne-sur-Seine | 44,5 m² | — | G | C |
| maison, 46 Rue Lamartine 77430 Champagne-sur-Seine | 46 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Lamartine 77430 Champagne-sur-Seine | 110 m² | 1935 | F | F |
| maison, 26 Rue Lamartine 77430 Champagne-sur-Seine | 105 m² | — | E | E |
| maison, 80 Rue Lamartine 77430 Champagne-sur-Seine | 41,8 m² | — | D | B |
| maison, 58 Rue Lamartine 77430 Champagne-sur-Seine | 57 m² | 1975 | D | B |
| maison, 58 Rue Lamartine 77430 Champagne-sur-Seine | 57 m² | 1975 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Les Coproprietaires de L Immeuble 46 Rue Lamartine | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | BL 77 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Gidava | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9052 | BL 77 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17571 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 956 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,1 %Des logements autour de la rue
Maisons50,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 7 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Champagne-sur-Seinegare voyageurs uniquement505 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire de Saint-Gillespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Marie Noëlpublic250 m
- Lycée La Fayettepublicinternat250 m
- Lycée polyvalent La Fayettepublicinternat250 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayettepublicinternat340 m