Rue de Graville, Champagne-sur-Seine
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCaPavillonnaire avec quelques logements collectifsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier40 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 3 Rue de Graville | Dépendance, Maison3 Rue de Graville · 135 m² · 2 170 €/m² | 135 m² | 292 920 € | 2 170 € |
| 24/08/2021 | 3 Rue de Graville | Maison3 Rue de Graville · 120 m² · 2 157 €/m² | 120 m² | 258 830 € | 2 157 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | 2 Rue de Graville | Dépendance2 Rue de Graville · 10 m² | 10 m² de terrain | 11 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2021
UCaPavillonnaire avec quelques logements collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,7 m · 18,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- DPU
- Périmètre de prospection potentiel pour l'ouverture de carrière
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de Graville 77430 Champagne-sur-Seine | 140,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 3bis Rue de Graville 77430 Champagne-sur-Seine | 135 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue de Graville 77430 Champagne-sur-Seine | 151,4 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4016 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 818 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons68,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Champagne-sur-Seinegare voyageurs uniquement787 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Fernand Greghpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Greghpublic270 m
- École maternelle Henri Maugepublic280 m
- École maternelle Marie Noëlpublic460 m
- École élémentaire de Saint-Gillespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m