Rue d’Alsace, Champagne-sur-Seine
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 2 Rue d’Alsace | Vente2 Rue d’Alsace · 1 072 m² | 1 072 m² de terrain | 198 805 € | — |
| 25/08/2023 | Rue d’Alsace | Local industriel, commercial ou assimiléRue d’Alsace · 88 m² · 398 €/m² | 88 m² | 35 000 € | 398 € |
| 07/07/2022 | 55 Rue d’Alsace | Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue d’Alsace · 720 m² · 438 €/m² | 720 m² | 315 000 € | 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2021
UXZone industrielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 174 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Classement-sonore-SNCF
Informations3
- Aléa retrait-gonflement argiles- Niveau 2
- Périmètre de prospection potentiel pour l'ouverture de carrière
- DPU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2016 | Permis de construire0770791600009 | Rue D Alsace | AI 147 | 149 m² | 6 022 m² | terminé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI de l'Atelier des Roseaux | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 55 | SCI l'Entrepot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 bis | SCI de l'Atelier des Roseaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Aubépinepublic180 m
- École élémentaire Henri Maugepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Aldi Brie-Comte-Robertcommerce
- Ponticelli Frèresindustrie
- Iron Mountain Francetransport
- Abb Franceindustrie
- G Gillard SASindustrie