Rue Henri Schneider, Champagne-sur-Seine
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Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UXZone industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier170 habitants22,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Champagne-sur-Seine et 28 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Champagne-sur-Seine 2 380en 2025Seine-et-Marne 3 278en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 169 €5 ventes
- 20222 241 €3 ventes
- 20231 985 €1 vente
- 20242 233 €3 ventes
- 20252 766 €3 ventes
- Estimation2 370 €estimé
15 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue Henri Schneider le 03/12/2025 : 56 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 32 Rue Henri Schneider | Dépendance, Appartement32 Rue Henri Schneider · 56 m² · 2 714 €/m² | 56 m² | 152 000 € | 2 714 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue Henri Schneider | Appartement, Dépendance9 Rue Henri Schneider · 47 m² · 2 766 €/m² | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 29/07/2025 | 32 Rue Henri Schneider | Dépendance, Appartement32 Rue Henri Schneider · 58 m² · 3 103 €/m² | 58 m² | 180 000 € | 3 103 € |
| 28/12/2024 | 22 Rue Henri Schneider | Appartement, Dépendance22 Rue Henri Schneider · 60 m² · 2 583 €/m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue Henri Schneider | Appartement, Dépendance24 Rue Henri Schneider · 60 m² · 2 233 €/m² | 60 m² | 134 000 € | 2 233 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Rue Henri Schneider | Local industriel, commercial ou assimiléRue Henri Schneider · 5 183 m² | 5 183 m² de terrain | 520 000 € | — |
| 02/04/2024 | 32 Rue Henri Schneider | Dépendance, Appartement32 Rue Henri Schneider · 58 m² · 2 121 €/m² | 58 m² | 123 000 € | 2 121 € |
| 17/03/2023 | 20 Rue Henri Schneider | Appartement, Dépendance20 Rue Henri Schneider · 68 m² · 1 985 €/m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 20/12/2022 | Rue Henri Schneider | Local industriel, commercial ou assimiléRue Henri Schneider · 5 183 m² | 5 183 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 25/11/2022 | 22 Rue Henri Schneider | Appartement, Dépendance22 Rue Henri Schneider · 62 m² · 2 061 €/m² | 62 m² | 127 753 € | 2 061 € |
| 13/07/2022 | 9 Rue Henri Schneider | Appartement9 Rue Henri Schneider · 50 m² · 2 900 €/m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 13/04/2022 | 14 Rue Henri Schneider | Appartement, Dépendance14 Rue Henri Schneider · 58 m² · 2 241 €/m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 12/10/2021 | 32 Rue Henri Schneider | Dépendance, Appartement32 Rue Henri Schneider · 60 m² · 2 284 €/m² | 60 m² | 137 050 € | 2 284 € |
| 26/07/2021 | Rue Henri Schneider | VenteRue Henri Schneider · 282 m² | 282 m² de terrain | 19 311,36 € | — |
| 05/07/2021 | 8 Rue Henri Schneider | Dépendance, Appartement8 Rue Henri Schneider · 58 m² · 2 069 €/m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 29/06/2021 | 10 Rue Henri Schneider | Appartement, Dépendance10 Rue Henri Schneider · 58 m² · 2 241 €/m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 26/03/2021 | 32 Rue Henri Schneider | Dépendance, Appartement32 Rue Henri Schneider · 59 m² · 2 169 €/m² | 59 m² | 128 000 € | 2 169 € |
| 28/01/2021 | 22 Rue Henri Schneider | Appartement, Dépendance22 Rue Henri Schneider · 60 m² · 2 083 €/m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2021
UXZone industrielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,1 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- DPU
- Aléa retrait-gonflement argiles- Niveau 2
- Périmètre de prospection potentiel pour l'ouverture de carrière
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Barrage de Champagne #1, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | 54,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | 60 m² | — | D | B |
| immeuble, 15 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | — | 1956 | E | E |
| appartement, 15 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | 73 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 10 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | 59,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 24 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | 60 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 15 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | 72 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 12 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | 74,7 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | 74,6 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | 57,8 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Du 5 Quai de Seine A Hericy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 17 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9005 | Le Petit Pave | Société civile immobilière | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 9005 | Evateo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | La Base | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | SCI de Villetaneuse Paillard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | SCI Ejilimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Archimmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Linsam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | C J Do Carregal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | Linsam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17090 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,4 %Des logements autour de la rue
Maisons14,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Marie Noëlpublic470 m
- École élémentaire de Saint-Gillespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m250
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Jeumont Electricindustrie
- G Gillard SASindustrie
- Bny's Carcommerce
- Énergie en Harmonieautres services
- Outillage Online (O O)commerce