Rue de l'Aqueduc, Champagne-sur-Seine
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NZone naturelleRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier271 habitants0,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | Rue de l'Aqueduc | Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Aqueduc · 614 m² · 484 €/m² | 614 m² | 297 000 € | 484 € |
| 26/07/2023 | Rue de l'Aqueduc | Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Aqueduc · 617 m² · 481 €/m² | 617 m² | 297 000 € | 481 € |
| 25/10/2022 | Rue de l'Aqueduc | VenteRue de l'Aqueduc · 334 m² | 334 m² de terrain | 154 000 € | — |
| 15/02/2022 | 5 Rue de l'Aqueduc | Vente5 Rue de l'Aqueduc · 20 820 m² | 20 820 m² de terrain | 154 580 € | — |
| 17/12/2021 | Rue de l'Aqueduc | Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Aqueduc · 2 500 m² · 214 €/m² | 2 500 m² | 536 000 € | 214 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2021
NZone naturelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 174 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,1 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Trame herbacée de l'Aqueduc de la Voulzie
Informations6
- Protection aqueduc
- Aléa retrait-gonflement argiles- Niveau 2
- Enveloppe d'alerte de zone humide - classe 3
- Protection aqueduc rapprochée
- Périmètre de prospection potentiel pour l'ouverture de carrière
- DPU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | Permis de construire0770792200008 | 9142 Rue de L Aqueduc | AI 142, AI 192, AI 193 | 215 m² | 3 879 m² | terminé | COUVERTURE ZINGUERIE A CHATEAUNEUF |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 38 Rue de l'Aqueduc 77430 Champagne-sur-Seine | — | 1969 | E | E |
| immeuble, 34 Rue de l'Aqueduc 77430 Champagne-sur-Seine | — | 1969 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | T G C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Sitco Groupe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | The Max | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 36 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 38 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Champagne sur Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | G Gillard SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Mecagil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9024 | Commune de Champagne sur Seine | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9024 | Sitco Groupe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9033 | GRDF Agence Comptable | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9033 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9046 | SCI l'Entrepot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9047 | SCI l'Atelier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9048 | De l'Etang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9048 | SCI l'Atelier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9048 | SCI l'Entrepot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9048 | SCI Lebouc Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9048 | The Max | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9049 | SCI Lebouc Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Appelimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9142 | SCI Samospor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9147 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9147 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants271111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social99,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons29,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Aubépinepublic110 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- Ponticelli Frèresindustrie
- Commune de Champagne-Sur-Seineadministration publique
- G Gillard SASindustrie
- Prestasemindustrie
- SASU Diligencetransport
- D'Ecobleau (Hydraubleau)construction