Rue des Semailles, Chanteloup-en-Brie
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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AU1aZone a urbaniser. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier71 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Chanteloup-en-Brie et 34 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Chanteloup-en-Brie 3 755en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 646 €1 vente
- 20224 416 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 147 €2 ventes
- Estimation3 890 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue des Semailles le 27/06/2025 : 89 m² pour 356 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Rue des Semailles | Maison27 Rue des Semailles · 89 m² · 4 008 €/m² | 89 m² | 356 750 € | 4 008 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue des Semailles | Maison9 Rue des Semailles · 91 m² · 4 286 €/m² | 91 m² | 390 000 € | 4 286 € |
| 18/03/2022 | 31 Rue des Semailles | Maison31 Rue des Semailles · 101 m² · 4 416 €/m² | 101 m² | 446 000 € | 4 416 € |
| 12/05/2021 | 2 Rue des Semailles | Maison2 Rue des Semailles · 99 m² · 4 646 €/m² | 99 m² | 460 000 € | 4 646 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/04/2026
AU1aZone a urbaniser
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 100 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,6 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | Permis de construire0770852300007 | Rue des Semailles | B 536, B 546 | 4 logements, 279 m² | 531 m² | autorisé | SCI LC IMMO |
| 10/01/2024 | Permis de construire0770852300007 | Rue des Semailles | B 536, B 546 | 279 m² | 531 m² | autorisé | SCI LC IMMO |
| 19/03/2019 | Permis de démolir0770851900001 | Rue des Semailles | B 546 | — | 530 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Chanteloup-en-Brienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue des Semailles 77600 Chanteloup-en-Brie | 90,5 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue des Semailles 77600 Chanteloup-en-Brie | 117,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Sancha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 759 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %5,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 7 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 1 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 3 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Le Cantoupublic290 m
- École élémentaire du Loupiotpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m327
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Global Pare Brise (Global-Parebrise)commerce
- Pintus Hugues et Catherineimmobilier
- Jaillon Matthieu et Florenceimmobilier
- Indivision Monnier Babetimmobilier