Avenue de la Jonchere, Chanteloup-en-Brie
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Prix dans la rue4 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Zone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier348 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Chanteloup-en-Brie et 38 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 530 €/m²
L'estimation 4 530Chanteloup-en-Brie 4 167en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 040 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 063 €7 ventes
- 20224 351 €2 ventes
- 20234 148 €9 ventes
- 20244 199 €2 ventes
- 20254 444 €3 ventes
- Estimation4 530 €estimé
23 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 79 Avenue de la Jonchere le 26/06/2025 : 63 m² pour 269 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Chanteloup-en-Brie et 33 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Chanteloup-en-Brie 3 755en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 104 €3 ventes
- 20224 417 €1 vente
- 20234 050 €2 ventes
- 20244 926 €3 ventes
- 20253 805 €4 ventes
- Estimation3 880 €estimé
13 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Avenue de la Jonchere le 15/12/2025 : 102 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 58 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Maison58 Avenue de la Jonchere · 102 m² · 3 529 €/m² | 102 m² | 360 000 € | 3 529 € |
| 05/09/2025 | 34 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Maison34 Avenue de la Jonchere · 75 m² · 3 027 €/m² | 75 m² | 227 000 € | 3 027 € |
| 26/06/2025 | 79 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement79 Avenue de la Jonchere · 63 m² · 4 271 €/m² | 63 m² | 269 100 € | 4 271 € |
| 20/06/2025 | 49 Avenue de la Jonchere | Maison, Dépendance49 Avenue de la Jonchere · 110 m² · 4 081 €/m² | 110 m² | 448 870 € | 4 081 € |
| 21/05/2025 | 31 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement31 Avenue de la Jonchere · 38 m² · 4 737 €/m² | 38 m² | 180 000 € | 4 737 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 31 Avenue de la Jonchere | Appartement, Dépendance31 Avenue de la Jonchere · 45 m² · 4 444 €/m² | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 31/03/2025 | 64 Avenue de la Jonchere | Maison64 Avenue de la Jonchere · 112 m² · 4 393 €/m² | 112 m² | 492 000 € | 4 393 € |
| 16/09/2024 | 69 Avenue de la Jonchere | Maison69 Avenue de la Jonchere · 62 m² · 5 355 €/m² | 62 m² | 332 000 € | 5 355 € |
| 01/07/2024 | 18 Avenue de la Jonchere | Maison18 Avenue de la Jonchere · 68 m² · 4 926 €/m² | 68 m² | 335 000 € | 4 926 € |
| 20/05/2024 | 2 Avenue de la Jonchere | Maison, Dépendance2 Avenue de la Jonchere · 202 m² · 2 436 €/m² | 202 m² | 492 000 € | 2 436 € |
| 09/04/2024 | 31 Avenue de la Jonchere | Appartement, Dépendance31 Avenue de la Jonchere · 45 m² · 4 489 €/m² | 45 m² | 202 000 € | 4 489 € |
| 20/03/2024 | 40 Avenue de la Jonchere | Appartement, Dépendance40 Avenue de la Jonchere · 44 m² · 3 909 €/m² | 44 m² | 172 000 € | 3 909 € |
| 28/02/2024 | 31 Avenue de la Jonchere | Dépendance31 Avenue de la Jonchere | non mesurée | 2 500 € | — |
| 20/11/2023 | 31 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement31 Avenue de la Jonchere · 38 m² · 4 526 €/m² | 38 m² | 172 000 € | 4 526 € |
| 05/10/2023 | 44 Avenue de la Jonchere | Appartement, Dépendance44 Avenue de la Jonchere · 81 m² · 2 111 €/m² | 81 m² | 171 000 € | 2 111 € |
| 12/09/2023 | 31 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement31 Avenue de la Jonchere · 61 m² · 4 148 €/m² | 61 m² | 253 000 € | 4 148 € |
| 07/09/2023 | 44 Avenue de la Jonchere | Local industriel, commercial ou assimilé44 Avenue de la Jonchere · 109 m² · 2 202 €/m² | 109 m² | 240 000 € | 2 202 € |
| 28/07/2023 | 39 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement39 Avenue de la Jonchere · 60 m² · 4 100 €/m² | 60 m² | 246 000 € | 4 100 € |
| 19/07/2023 | 31 Avenue de la Jonchere | Dépendance31 Avenue de la Jonchere · 48 m² | 48 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 06/07/2023 | 40 Avenue de la Jonchere | Appartement, Dépendance40 Avenue de la Jonchere · 45 m² · 4 156 €/m² | 45 m² | 187 000 € | 4 156 € |
| 06/07/2023 | 79 Avenue de la Jonchere | Appartement, Dépendance79 Avenue de la Jonchere · 59 m² · 4 492 €/m² | 59 m² | 265 000 € | 4 492 € |
| 05/07/2023 | 31 Avenue de la Jonchere | Appartement, Dépendance31 Avenue de la Jonchere · 71 m² · 3 704 €/m² | 71 m² | 263 000 € | 3 704 € |
| 05/07/2023 | 34 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Maison34 Avenue de la Jonchere · 184 m² · 4 201 €/m² | 184 m² | 773 000 € | 4 201 € |
| 18/04/2023 | 55 Avenue de la Jonchere | Vente55 Avenue de la Jonchere · 620 m² | 620 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 14/03/2023 | 31 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement31 Avenue de la Jonchere · 45 m² · 4 489 €/m² | 45 m² | 202 000 € | 4 489 € |
| 10/02/2023 | 62 Avenue de la Jonchere | Maison, Dépendance62 Avenue de la Jonchere · 84 m² · 3 899 €/m² | 84 m² | 327 520 € | 3 899 € |
| 02/02/2023 | 31 Avenue de la Jonchere | Appartement, Dépendance31 Avenue de la Jonchere · 56 m² · 4 071 €/m² | 56 m² | 228 000 € | 4 071 € |
| 23/11/2022 | 31 Avenue de la Jonchere | Dépendance31 Avenue de la Jonchere · 48 m² | 48 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 07/11/2022 | 31 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement31 Avenue de la Jonchere · 45 m² · 4 356 €/m² | 45 m² | 196 000 € | 4 356 € |
| 30/09/2022 | 55 Avenue de la Jonchere | Vente55 Avenue de la Jonchere · 604 m² | 604 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 15/09/2022 | 60 Avenue de la Jonchere | Local industriel, commercial ou assimilé60 Avenue de la Jonchere · 37 m² · 3 919 €/m² | 37 m² | 145 000 € | 3 919 € |
| 08/07/2022 | 31 Avenue de la Jonchere | Maison31 Avenue de la Jonchere · 103 m² · 4 417 €/m² | 103 m² | 454 900 € | 4 417 € |
| 24/02/2022 | 72 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement72 Avenue de la Jonchere · 62 m² · 4 345 €/m² | 62 m² | 269 400 € | 4 345 € |
| 29/12/2021 | 79 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement79 Avenue de la Jonchere · 63 m² · 4 167 €/m² | 63 m² | 262 500 € | 4 167 € |
| 07/10/2021 | 31 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement31 Avenue de la Jonchere · 70 m² · 4 000 €/m² | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 29/09/2021 | Avenue de la Jonchere | MaisonAvenue de la Jonchere · 93 m² · 5 237 €/m² | 93 m² | 487 000 € | 5 237 € |
| 31/08/2021 | 72 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement72 Avenue de la Jonchere · 59 m² · 4 115 €/m² | 59 m² | 242 773 € | 4 115 € |
| 23/07/2021 | 77 Avenue de la Jonchere | Appartement, Dépendance77 Avenue de la Jonchere · 59 m² · 3 966 €/m² | 59 m² | 234 000 € | 3 966 € |
| 18/06/2021 | 31 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement31 Avenue de la Jonchere · 70 m² · 3 936 €/m² | 70 m² | 275 500 € | 3 936 € |
| 31/05/2021 | 79 Avenue de la Jonchere | Appartement, Dépendance79 Avenue de la Jonchere · 59 m² · 4 068 €/m² | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
| 12/05/2021 | 31 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Appartement31 Avenue de la Jonchere · 63 m² · 4 063 €/m² | 63 m² | 256 000 € | 4 063 € |
| 23/02/2021 | 34 Avenue de la Jonchere | Maison34 Avenue de la Jonchere · 67 m² · 4 104 €/m² | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 11/01/2021 | 62 Avenue de la Jonchere | Dépendance, Maison62 Avenue de la Jonchere · 126 m² · 774 €/m² | 126 m² | 97 500 € | 774 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/04/2026
U1Zone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014La commune en a 100 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Permis de construire0770852600002 | 26 Avenue de la Jonchere | B 282 | 23 logements, 1 122 m² | 1 002 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2024 | Déclaration préalable0770852400051 | 10 Bi Avenue de la Jonchere | YA 550 | 960 m² | — | autorisé | LA BIOFERME DE CHANTELOUP |
| 26/09/2024 | Permis de construire0770852400009 | 69-71 Av de la Jonchere | B 1105, B 1110, B 1112 | 2 logements, 323 m² | 808 m² | autorisé | VELANE |
| 12/03/2024 | Permis de construire0770852400004 | 34 G Av de la Jonchere | B 1103 | 1 logement, 250 m² | 553 m² | annulé | particulier |
| 18/04/2023 | Permis de construire0770852200009 | 30 Av de la Jonchere | B 280, B 281 | 43 logements, 2 144 m² | 1 040 m² | autorisé | SCCV CHANTELOUP 28-30 JONCHERE |
| 26/01/2023 | Permis de construire0770852200008 | 24 Av de la Jonchere | B 283, B 284 | 43 logements, 2 181 m² | 2 000 m² | autorisé | SCCV CHANTELOUP 22-24 JONCHERE |
| 08/12/2022 | Permis de construire0770852200012 | 55 Av de la Jonchere | B 629 | 1 logement, 292 m² | 2 785 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire0770852200002 | 55 Av de la Jonchere | B 629 | 1 logement, 153 m² | 2 785 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2022 | Permis de construire0770852100021 | 34 E Av de la Jonchere | B 728 | 1 logement, 213 m² | 1 174 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2021 | Permis de démolir0770852100001 | 34 E Av de la Jonchere | B 728 | — | 1 174 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de construire0770851600005 | 55 Av de la Jonchere | B 629, B 79P | 36 logements, 2 196 m² | 3 001 m² | annulé | SEVERINI PIERRES ET LOISIRS |
| 04/08/2014 | Permis de construire0770851400002 | 35 Avenue de la Jonchere | B 264P, B 286P | 1 logement, 193 m² | 487 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Chanteloup-en-Brienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31b Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup-en-Brie | 61,4 m² | 2017 | C | A |
| maison, Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup-en-Brie | 310 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 31 Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup-en-Brie | 39,5 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 31 Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup-en-Brie | 26,9 m² | — | C | A |
| maison, 62ter Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup-en-Brie | 96,6 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup-en-Brie | 71 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup-en-Brie | 56,5 m² | 2013 | C | B |
| appartement, 31 Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup-en-Brie | 63,2 m² | — | D | B |
| appartement, 31a Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup-en-Brie | 36,4 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 31 Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup-en-Brie | 46,2 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 32bis Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup-en-Brie | 66,4 m² | 2012 | C | A |
| maison, 47 Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup-en-Brie | 84,6 m² | 1960 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Syndicat des Coproprietaires du 31 Avenue de la Jonchere | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | As Union | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | As Union | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Bruneline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 A | Bruneline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | KF Jonchere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI Lympho-Zen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Commune Chanteloup | Commune | propriétaire | 1 local |
| 44 | Nef | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 46 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 46 bis | Société Française Générale Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 quinquies | Gen'or | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 60 D | Gen'or | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 60 bis | SCI Amn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 quater | SCI les Marmottes Chollet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Établissements Public Aménagement Ville Nouvelle | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 69 | Velane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | Velane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 77 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 79 P | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants348128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 740 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons57 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire du Loupiotpublic
- École maternelle Le Cantoupublic
Entreprises domiciliées à 200 m276
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Commune Chanteloupadministration publique
- Les Boucheries de Jessicacommerce
- SARL les Chalandshébergement et restauration
- SCI le Donjonimmobilier
- A et M Auto Ecoleenseignement