Allée du Pré Mallard, Chanteloup-en-Brie
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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AU1aZone a urbaniser. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Chanteloup-en-Brie et 35 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 420 €/m²
L'estimation 4 420Chanteloup-en-Brie 4 167en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 967 €3 ventes
- 20223 748 €2 ventes
- 20234 018 €1 vente
- 20244 121 €3 ventes
- 20254 547 €3 ventes
- Estimation4 420 €estimé
12 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Allée du Pré Mallard le 16/12/2025 : 43 m² pour 195 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Chanteloup-en-Brie et 40 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Chanteloup-en-Brie 3 755en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 235 €3 ventes
- 20224 591 €5 ventes
- 20233 902 €3 ventes
- 20244 465 €2 ventes
- 20254 275 €2 ventes
- Estimation4 060 €estimé
15 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Allée du Pré Mallard le 26/11/2025 : 102 m² pour 442 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 23 Allée du Pré Mallard | Dépendance, Appartement23 Allée du Pré Mallard · 43 m² · 4 547 €/m² | 43 m² | 195 500 € | 4 547 € |
| 26/11/2025 | 35 Allée du Pré Mallard | Maison35 Allée du Pré Mallard · 102 m² · 4 333 €/m² | 102 m² | 442 000 € | 4 333 € |
| 25/08/2025 | 139 Allée du Pré Mallard | Appartement, Dépendance139 Allée du Pré Mallard · 48 m² · 4 600 €/m² | 48 m² | 220 800 € | 4 600 € |
| 03/03/2025 | 37 Allée du Pré Mallard | Maison37 Allée du Pré Mallard · 102 m² · 4 216 €/m² | 102 m² | 430 000 € | 4 216 € |
| 14/02/2025 | 131 Allée du Pré Mallard | Dépendance, Appartement131 Allée du Pré Mallard · 68 m² · 3 779 €/m² | 68 m² | 256 970 € | 3 779 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | Allée du Pré Mallard | VenteAllée du Pré Mallard · 5 689 m² | 5 689 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 23/07/2024 | 43 Allée du Pré Mallard | Maison43 Allée du Pré Mallard · 126 m² · 4 484 €/m² | 126 m² | 565 000 € | 4 484 € |
| 19/07/2024 | 139 Allée du Pré Mallard | Appartement, Dépendance139 Allée du Pré Mallard · 65 m² · 4 462 €/m² | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 26/04/2024 | 8 Allée du Pré Mallard | Maison8 Allée du Pré Mallard · 83 m² · 4 446 €/m² | 83 m² | 369 000 € | 4 446 € |
| 27/02/2024 | 23 Allée du Pré Mallard | Appartement, Dépendance23 Allée du Pré Mallard · 57 m² · 412 €/m² | 57 m² | 23 500 € | 412 € |
| 26/02/2024 | 23 Allée du Pré Mallard | Appartement, Dépendance23 Allée du Pré Mallard · 56 m² · 4 121 €/m² | 56 m² | 230 750 € | 4 121 € |
| 15/11/2023 | 20 Allée du Pré Mallard | Maison20 Allée du Pré Mallard · 83 m² · 5 542 €/m² | 83 m² | 460 000 € | 5 542 € |
| 14/11/2023 | 21 Allée du Pré Mallard | Maison21 Allée du Pré Mallard · 82 m² · 3 902 €/m² | 82 m² | 320 000 € | 3 902 € |
| 06/06/2023 | 23 Allée du Pré Mallard | Appartement, Dépendance23 Allée du Pré Mallard · 57 m² · 4 018 €/m² | 57 m² | 229 000 € | 4 018 € |
| 27/04/2023 | 49 Allée du Pré Mallard | Maison49 Allée du Pré Mallard · 165 m² · 3 818 €/m² | 165 m² | 630 000 € | 3 818 € |
| 29/12/2022 | Allée du Pré Mallard | VenteAllée du Pré Mallard · 11 m² | 11 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/12/2022 | 23 Allée du Pré Mallard | Dépendance, Appartement23 Allée du Pré Mallard · 59 m² · 3 390 €/m² | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 01/12/2022 | 123 Allée du Pré Mallard | Maison, Dépendance123 Allée du Pré Mallard · 94 m² · 4 415 €/m² | 94 m² | 415 000 € | 4 415 € |
| 08/07/2022 | 107 Allée du Pré Mallard | Maison, Dépendance107 Allée du Pré Mallard · 78 m² · 4 994 €/m² | 78 m² | 389 500 € | 4 994 € |
| 30/06/2022 | 121 Allée du Pré Mallard | Maison, Dépendance121 Allée du Pré Mallard · 79 m² · 4 756 €/m² | 79 m² | 375 700 € | 4 756 € |
| 19/04/2022 | 66 Allée du Pré Mallard | Maison66 Allée du Pré Mallard · 104 m² · 4 399 €/m² | 104 m² | 457 500 € | 4 399 € |
| 19/04/2022 | 23 Allée du Pré Mallard | Appartement, Dépendance23 Allée du Pré Mallard · 57 m² · 4 105 €/m² | 57 m² | 234 000 € | 4 105 € |
| 18/01/2022 | 2 Allée du Pré Mallard | Maison2 Allée du Pré Mallard · 110 m² · 4 591 €/m² | 110 m² | 505 000 € | 4 591 € |
| 15/12/2021 | 131 Allée du Pré Mallard | Dépendance, Appartement131 Allée du Pré Mallard · 68 m² · 3 967 €/m² | 68 m² | 269 750 € | 3 967 € |
| 21/09/2021 | 30 Allée du Pré Mallard | Dépendance, Appartement30 Allée du Pré Mallard · 57 m² · 3 772 €/m² | 57 m² | 215 000 € | 3 772 € |
| 26/08/2021 | 21 Allée du Pré Mallard | Maison21 Allée du Pré Mallard · 82 m² · 3 537 €/m² | 82 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 24/08/2021 | 45 Allée du Pré Mallard | Maison45 Allée du Pré Mallard · 131 m² · 4 235 €/m² | 131 m² | 554 800 € | 4 235 € |
| 30/07/2021 | 50 Allée du Pré Mallard | Maison50 Allée du Pré Mallard · 86 m² · 4 767 €/m² | 86 m² | 410 000 € | 4 767 € |
| 27/07/2021 | 30 Allée du Pré Mallard | Dépendance, Appartement30 Allée du Pré Mallard · 44 m² · 4 591 €/m² | 44 m² | 202 000 € | 4 591 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/04/2026
AU1aZone a urbaniser
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 100 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,9 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2022 | Permis de construire0770852100019 | 32 All du Pre Mallard | B 924 | 1 logement, 141 m² | 858 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Chanteloup-en-Brienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie | 110,3 m² | — | C | A |
| appartement, 139 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie | 48,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 30 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie | 56,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, 57 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie | 99 m² | 2007 | C | C |
| maison, 3 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie | 85 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie | 41 m² | 2012 | C | A |
| maison, 41 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie | 122,8 m² | 2010 | C | C |
| maison, 34 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie | 90,8 m² | 2012 | D | B |
| maison, 34 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie | 90,8 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 23 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie | 43,6 m² | 2012 | C | A |
| maison, 61 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie | 116,2 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie | 57,3 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Bodhisattva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 F | Bodhisattva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Chy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 A | Chy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI le Village Saint Fiacre | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 23 | SCI MK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 bis | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 27 A | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 27 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Primo 1 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI le Village Saint Fiacre | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 30 | Phil et Clair | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Primo 1 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Primo 1 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Primo 1 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Primo 1 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Primo 1 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 81 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 85 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 87 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 89 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 91 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 93 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 95 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 97 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20774 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 455 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons41,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,1 %2,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Le Cantoupublic