Rue Qui Chante, Chanteloup-en-Brie
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Prix dans la rue3 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3Zone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants75,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Chanteloup-en-Brie et 22 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Chanteloup-en-Brie 3 755en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 450 €3 ventes
- 20224 321 €2 ventes
- 20237 582 €1 vente
- 20242 967 €1 vente
- 20253 902 €2 ventes
- Estimation3 550 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Qui Chante le 28/08/2025 : 115 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 Rue Qui Chante | Dépendance, Maison5 Rue Qui Chante · 115 m² · 3 174 €/m² | 115 m² | 365 000 € | 3 174 € |
| 14/02/2025 | 32 Rue Qui Chante | Maison32 Rue Qui Chante · 96 m² · 4 629 €/m² | 96 m² | 444 400 € | 4 629 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Qui Chante | Maison18 Rue Qui Chante · 150 m² · 2 967 €/m² | 150 m² | 445 000 € | 2 967 € |
| 14/03/2023 | 40 Rue Qui Chante | Maison40 Rue Qui Chante · 67 m² · 7 582 €/m² | 67 m² | 508 000 € | 7 582 € |
| 20/12/2022 | 55 Rue Qui Chante | Maison55 Rue Qui Chante · 132 m² · 4 015 €/m² | 132 m² | 530 000 € | 4 015 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | 49 Rue Qui Chante | Maison49 Rue Qui Chante · 74 m² · 4 626 €/m² | 74 m² | 342 350 € | 4 626 € |
| 07/10/2021 | 16 Rue Qui Chante | Maison16 Rue Qui Chante · 100 m² · 3 358 €/m² | 100 m² | 335 800 € | 3 358 € |
| 12/03/2021 | 6 Rue Qui Chante | Maison6 Rue Qui Chante · 100 m² · 3 450 €/m² | 100 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| 15/01/2021 | 14 Rue Qui Chante | Maison14 Rue Qui Chante · 100 m² · 3 550 €/m² | 100 m² | 355 000 € | 3 550 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/04/2026
U3Zone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,1 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Chanteloup-en-Brienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Qui Chante 77600 Chanteloup-en-Brie | 104,7 m² | 1983 | C | C |
| maison, 32 Rue Qui Chante 77600 Chanteloup-en-Brie | 99,2 m² | — | D | C |
| maison, 18 Rue Qui Chante 77600 Chanteloup-en-Brie | 115,4 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Qui Chante 77600 Chanteloup-en-Brie | 110,8 m² | 1985 | D | D |
| maison, 55 Rue Qui Chante 77600 Chanteloup-en-Brie | 122 m² | 1998 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | Asl les Villas du Bois de Chigny | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Asl les Villas du Bois de Chigny | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social20 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire du Loupiotpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Commune de Chanteloup-En-Brieadministration publique
- SCI DLR Chanteloupimmobilier
- Maiellaimmobilier
- L'Instant Presentimmobilier
- Ideal Parquetconstruction
- Artstetikarts et spectacles