Rue des Capucines, Chanteloup-en-Brie
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AU1bZone a urbaniserRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier293 habitants27,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYA 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Chanteloup-en-Brie et 47 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 830 €/m²
L'estimation 4 830Chanteloup-en-Brie 4 167en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 310 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 057 €2 ventes
- 20223 550 €2 ventes
- 20234 342 €1 vente
- 20244 891 €2 ventes
- 20253 933 €1 vente
- Estimation4 830 €estimé
8 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue des Capucines le 06/06/2025 : 75 m² pour 295 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Chanteloup-en-Brie et 31 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Chanteloup-en-Brie 3 755en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 041 €2 ventes
- 20224 278 €4 ventes
- 20233 950 €4 ventes
- 20243 689 €2 ventes
- 20253 984 €2 ventes
- Estimation3 820 €estimé
14 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue des Capucines le 17/09/2025 : 82 m² pour 339 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 16 Rue des Capucines | Dépendance, Maison16 Rue des Capucines · 82 m² · 4 134 €/m² | 82 m² | 339 000 € | 4 134 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue des Capucines | Dépendance, Appartement16 Rue des Capucines · 75 m² · 3 933 €/m² | 75 m² | 295 000 € | 3 933 € |
| 06/02/2025 | 16 Rue des Capucines | Dépendance, Maison16 Rue des Capucines · 84 m² · 3 833 €/m² | 84 m² | 322 000 € | 3 833 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue des Capucines | Dépendance, Appartement16 Rue des Capucines · 38 m² · 5 211 €/m² | 38 m² | 198 000 € | 5 211 € |
| 11/09/2024 | 16 Rue des Capucines | Maison, Dépendance16 Rue des Capucines · 80 m² · 3 688 €/m² | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 16 Rue des Capucines | Dépendance, Appartement16 Rue des Capucines · 48 m² · 4 570 €/m² | 48 m² | 219 375 € | 4 570 € |
| 17/05/2024 | 16 Rue des Capucines | Maison, Dépendance16 Rue des Capucines · 84 m² · 3 690 €/m² | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 08/09/2023 | 19 Rue des Capucines | Maison19 Rue des Capucines · 86 m² · 4 360 €/m² | 86 m² | 375 000 € | 4 360 € |
| 05/09/2023 | 16 Rue des Capucines | Dépendance, Appartement16 Rue des Capucines · 38 m² · 4 342 €/m² | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 07/08/2023 | 16 Rue des Capucines | Maison, Dépendance16 Rue des Capucines · 80 m² · 4 363 €/m² | 80 m² | 349 000 € | 4 363 € |
| 09/06/2023 | 16 Rue des Capucines | Maison, Dépendance16 Rue des Capucines · 113 m² · 3 540 €/m² | 113 m² | 400 000 € | 3 540 € |
| 01/06/2023 | 16 Rue des Capucines | Maison, Dépendance16 Rue des Capucines · 80 m² · 3 363 €/m² | 80 m² | 269 000 € | 3 363 € |
| 12/12/2022 | 9 Rue des Capucines | Maison9 Rue des Capucines · 87 m² · 4 195 €/m² | 87 m² | 364 980 € | 4 195 € |
| 25/11/2022 | 16 Rue des Capucines | Dépendance, Appartement16 Rue des Capucines · 80 m² · 5 125 €/m² | 80 m² | 410 000 € | 5 125 € |
| 07/09/2022 | 16 Rue des Capucines | Dépendance, Maison16 Rue des Capucines · 77 m² · 4 295 €/m² | 77 m² | 330 750 € | 4 295 € |
| 13/05/2022 | 16 Rue des Capucines | Dépendance, Maison16 Rue des Capucines · 80 m² · 4 329 €/m² | 80 m² | 346 300 € | 4 329 € |
| 24/02/2022 | 14 Rue des Capucines | Maison, Dépendance14 Rue des Capucines · 77 m² · 4 260 €/m² | 77 m² | 328 000 € | 4 260 € |
| 07/01/2022 | 16 Rue des Capucines | Dépendance, Appartement16 Rue des Capucines · 57 m² · 1 974 €/m² | 57 m² | 112 500 € | 1 974 € |
| 15/10/2021 | 16 Rue des Capucines | Maison, Dépendance16 Rue des Capucines · 80 m² · 3 811 €/m² | 80 m² | 304 900 € | 3 811 € |
| 17/06/2021 | 16 Rue des Capucines | Appartement, Dépendance16 Rue des Capucines · 38 m² · 5 000 €/m² | 38 m² | 190 000 € | 5 000 € |
| 17/06/2021 | 16 Rue des Capucines | Appartement, Dépendance16 Rue des Capucines · 71 m² · 5 113 €/m² | 71 m² | 363 000 € | 5 113 € |
| 10/06/2021 | 16 Rue des Capucines | Dépendance, Maison16 Rue des Capucines · 80 m² · 4 270 €/m² | 80 m² | 341 600 € | 4 270 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/04/2026
AU1bZone a urbaniser
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Chanteloup-en-Brienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue des Capucines 77600 Chanteloup-en-Brie | 80,3 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue des Capucines 77600 Chanteloup-en-Brie | 86,6 m² | 2011 | C | C |
| maison, 9 Rue des Capucines 77600 Chanteloup-en-Brie | 87,4 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Elorador | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI Millot HTPN | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants29397 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons58,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,9 %1,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 7 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 1 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Le Cantoupublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m228
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Jaillon Matthieu et Florenceimmobilier
- Arnaud/laufrayimmobilier
- Optique Montevraincommerce
- Acs Automotive 77commerce
- La Panathactivités scientifiques et techniques