Rue Aristide Briand, Chartrettes
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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAv1Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier103 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Chartrettes et 26 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Chartrettes 3 191en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 20224 781 €2 ventes
- 20237 743 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 079 €3 ventes
- Estimation3 670 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Aristide Briand le 30/06/2025 : 100 m² pour 624 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance7 Rue Aristide Briand · 100 m² · 6 244 €/m² | 100 m² | 624 400 € | 6 244 € |
| 07/05/2025 | Rue Aristide Briand | Maison, DépendanceRue Aristide Briand · 55 m² · 4 079 €/m² | 55 m² | 224 320 € | 4 079 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Aristide Briand | Maison17 Rue Aristide Briand · 90 m² · 2 022 €/m² | 90 m² | 182 000 € | 2 022 € |
| 17/05/2023 | 26 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison26 Rue Aristide Briand · 37 m² · 7 743 €/m² | 37 m² | 286 500 € | 7 743 € |
| 09/11/2022 | 7 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison7 Rue Aristide Briand · 100 m² · 4 122 €/m² | 100 m² | 412 200 € | 4 122 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 30 Rue Aristide Briand | Dépendance30 Rue Aristide Briand · 129 m² | 129 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 05/08/2022 | 19 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison19 Rue Aristide Briand · 125 m² · 5 440 €/m² | 125 m² | 680 000 € | 5 440 € |
| 11/08/2021 | 20 Rue Aristide Briand | Maison20 Rue Aristide Briand · 30 m² · 5 000 €/m² | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UAv1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,5 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Chartrettesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes | 59,3 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes | 54,5 m² | — | G | C |
| maison, 32 Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes | 50,8 m² | — | F | C |
| maison, 2bis Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes | 70 m² | 1949 | D | B |
| maison, 7 Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes | 119,2 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes | 59,4 m² | 1948 | E | B |
| maison, 30 Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes | 36 m² | — | G | G |
| maison, 18 Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes | 58 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes | 150 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes | 62,8 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes | 60,3 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes | 119,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10343 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 074 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,7 %Des logements autour de la rue
Maisons81,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale