Avenue du Général de Gaulle, Chartrettes
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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Chartrettes et 10 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Chartrettes 3 191en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 268 €2 ventes
- 20222 982 €1 vente
- 20233 397 €4 ventes
- 20243 759 €1 vente
- 20253 191 €1 vente
- Estimation3 190 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Avenue du Général de Gaulle le 18/12/2025 : 220 m² pour 702 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 42 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison42 Avenue du Général de Gaulle · 220 m² · 3 191 €/m² | 220 m² | 702 000 € | 3 191 € |
| 03/05/2024 | 21 Avenue du Général de Gaulle | Maison21 Avenue du Général de Gaulle · 133 m² · 3 759 €/m² | 133 m² | 500 000 € | 3 759 € |
| 06/09/2023 | 21 Avenue du Général de Gaulle | Maison21 Avenue du Général de Gaulle · 131 m² · 1 832 €/m² | 131 m² | 240 000 € | 1 832 € |
| 29/06/2023 | 17 Avenue du Général de Gaulle | Maison17 Avenue du Général de Gaulle · 95 m² · 6 258 €/m² | 95 m² | 594 550 € | 6 258 € |
| 22/06/2023 | 1 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison1 Avenue du Général de Gaulle · 83 m² · 3 193 €/m² | 83 m² | 265 000 € | 3 193 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | 36 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison36 Avenue du Général de Gaulle · 109 m² · 3 601 €/m² | 109 m² | 392 500 € | 3 601 € |
| 18/11/2022 | Avenue du Général de Gaulle | VenteAvenue du Général de Gaulle · 315 m² | 315 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 19/07/2022 | 36 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison36 Avenue du Général de Gaulle · 109 m² · 2 982 €/m² | 109 m² | 325 000 € | 2 982 € |
| 16/12/2021 | 5 Avenue du Général de Gaulle | Maison5 Avenue du Général de Gaulle · 99 m² · 4 171 €/m² | 99 m² | 412 950 € | 4 171 € |
| 01/07/2021 | 10 Avenue du Général de Gaulle | Maison10 Avenue du Général de Gaulle · 110 m² · 4 364 €/m² | 110 m² | 480 000 € | 4 364 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 98 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,4 m · 9,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2022 | Permis de construire0770962100008 | Avenu du Général de Gaulle | AL 53 | 1 logement, 123 m² | 315 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2014 | Permis de construire0770961300017 | Av du General de Gaulle | AL 52 | 1 logement, 144 m² | 502 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Chartrettesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Avenue du General de Gaulle 77590 Chartrettes | 38,7 m² | — | D | B |
| maison, 26 Avenue du General de Gaulle 77590 Chartrettes | 82,3 m² | — | D | D |
| maison, 36 Avenue du General de Gaulle 77590 Chartrettes | 72 m² | — | C | B |
| maison, 23 Avenue du General de Gaulle 77590 Chartrettes | 38,7 m² | — | G | C |
| maison, 16 Avenue du General de Gaulle 77590 Chartrettes | 261,4 m² | — | D | D |
| maison, 15 Avenue du General de Gaulle 77590 Chartrettes | 116,9 m² | — | D | B |
| maison, 21bis Avenue du General de Gaulle 77590 Chartrettes | 138,6 m² | 2015 | B | B |
| maison, 41 Avenue du General de Gaulle 77590 Chartrettes | 469,7 m² | — | F | F |
| maison, 41 Avenue du General de Gaulle 77590 Chartrettes | 469,7 m² | — | F | E |
| maison, 17 Avenue du General de Gaulle 77590 Chartrettes | 132,6 m² | — | E | D |
| maison, 21 Avenue du General de Gaulle 77590 Chartrettes | 133 m² | — | F | F |
| maison, 1 Avenue du General de Gaulle 77590 Chartrettes | 70,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Nicephore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Ac Pae | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Les Proprietaires de la Parcelle AK349 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 339 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,2 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %5,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Tilleulspublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Panorama-Shébergement et restauration
- Les Taxis Seine et Marnaisservices administratifs
- JZ Immoimmobilier
- NZ Immoimmobilier
- SCI Aurelimmobilier
- SCI MMSimmobilier