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Quai du Général Leclerc, Chartrettes

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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
143 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 190 €/m²

L'estimation 3 190Chartrettes 3 191en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est au prix de Chartrettes et 10 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 200 €/m²
Fourchette haute
4 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 658 €1 vente
  2. 20223 539 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 471 €2 ventes
  5. Estimation3 190 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Quai du Général Leclerc le 19/08/2024 : 135 m² pour 750 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/12/202425 Quai du Général LeclercAppartement25 Quai du Général Leclerc · 501 m²501 m²610 000 €—
19/08/202445 Quai du Général LeclercMaison45 Quai du Général Leclerc · 135 m² · 5 556 €/m²135 m²750 000 €5 556 €
11/06/202439 Quai du Général LeclercDépendance, Maison39 Quai du Général Leclerc · 101 m² · 1 386 €/m²101 m²140 000 €1 386 €
24/06/202241 Quai du Général LeclercMaison41 Quai du Général Leclerc · 134 m² · 4 104 €/m²134 m²550 000 €4 104 €
21/04/202217 Quai du Général LeclercMaison17 Quai du Général Leclerc · 74 m² · 2 973 €/m²74 m²220 000 €2 973 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/202153 Quai du Général LeclercMaison53 Quai du Général Leclerc · 146 m² · 4 658 €/m²146 m²680 000 €4 658 €
15/01/202157 Quai du Général LeclercMaison57 Quai du Général Leclerc · 95 m²95 m²280 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

US

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
43,9 m · 12 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 380 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques d?inondation Samoreau_Nandy
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Chartrettesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes27,5 m²—EC
appartement, 25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes21,2 m²—FC
appartement, 25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes20,9 m²—FC
appartement, 25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes39,6 m²—EB
appartement, 25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes26,1 m²—DB
appartement, 25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes46,6 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25Green Lake CapitalSociété par actions simplifiéepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
27Green Lake CapitalSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 2,6 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant—1,4 km
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,4 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.