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Aucadastre

Rue du Bas Larry, Château-Landon

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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NaZone correspond aux constructions isolées destinées aux exploitations agricoles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
440 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 710 €/m²

L'estimation 1 710Château-Landon 1 529en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Château-Landon et 41 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 180 €/m²
Fourchette haute
2 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 1 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 643 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 038 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 571 €1 vente
  6. Estimation1 710 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Bas Larry le 12/12/2025 : 210 m² pour 750 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202512 Rue du Bas LarryMaison12 Rue du Bas Larry · 210 m² · 3 571 €/m²210 m²750 000 €3 571 €
06/07/20231 Rue du Bas LarryMaison1 Rue du Bas Larry · 26 m² · 500 €/m²26 m²13 000 €500 €
06/06/202321 Rue du Bas LarryMaison21 Rue du Bas Larry · 92 m² · 1 576 €/m²92 m²145 000 €1 576 €
01/12/20212 Rue du Bas LarryAppartement2 Rue du Bas Larry · 26 m² · 3 385 €/m²26 m²88 000 €3 385 €
16/04/202112 Rue du Bas LarryMaison12 Rue du Bas Larry · 140 m² · 3 643 €/m²140 m²510 000 €3 643 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/02/202123 Rue du Bas LarryAppartement, Dépendance23 Rue du Bas Larry · 81 m² · 1 605 €/m²81 m²130 000 €1 605 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

NaZone correspond aux constructions isolées destinées aux exploitations agricoles

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 97 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
74,9 m · 29,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 481 kWh/an1 451 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique7

  • Vallée du Fusain
  • Abbaye Saint-Séverin (ancienne)
  • Hôtel de la Monnaie (ancien)
  • Eglise Notre-Dame
  • Hôtel Dieu (ancien)
  • Porte Madeleine (ancienne)
  • Tour de Saint-Thugal
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/04/2014Permis de construire0770991300010Rue du Bas LarryAM 2541 logement, 50 m²40 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue du Bas Larry 77570 Château-Landon144 m²—FF
maison, 12 Rue du Bas Larry 77570 Château-Landon268 m²—CC
appartement, 2a Rue du Bas Larry 77570 Château-Landon38 m²—EB
maison, 24 Rue du Bas Larry 77570 Château-Landon42,5 m²—GG
appartement, 2b Rue du Bas Larry 77570 Château-Landon39 m²—DB
appartement, 23 Rue du Bas Larry 77570 Château-Landon130 m²—GC
maison, Rue du Bas Larry 77570 Château-Landon46,1 m²—EB
maison, 1b Rue du Bas Larry 77570 Château-Landon21 m²—GC
maison, 1a Rue du Bas Larry 77570 Château-Landon76,5 m²—EE
maison, 21 Rue du Bas Larry 77570 Château-Landon80 m²1947GF
maison, 24 Rue du Bas Larry 77570 Château-Landon42,5 m²1947GG
maison, 20 Rue du Bas Larry 77570 Château-Landon94 m²1947GF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisSCI de la MadoneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2 bisJMC Invest IiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 terJMC Invest IiSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5De l'AillerieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9 bisSoc Civile du LoubeSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants147 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—670 m
Supérette ou épicerie2100 m
Boulangerie—4,2 km
Boucherie1190 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant3100 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque1140 m
Bureau ou relais de poste—580 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie1110 m
Dentiste1260 m
Kinésithérapeute—760 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—820 m
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—750 m
Lycée—4,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—820 m
Stade ou terrain de sport—830 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie190 m
Police ou gendarmerie—650 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • EPMS Chancepoixpublic130 m
  • Itep de Chancepoixpublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m243

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.