Rue du Gâtinais, Château-Landon
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Prix dans la rue1 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspond aux extensions de la ville ancienne à l'ouest et au nord. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 5,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Château-Landon et 59 % en dessous de Seine-et-Marne.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Château-Landon 1 362en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 1 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 285 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 477 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 362 €1 vente
- Estimation1 360 €estimé
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue du Gâtinais le 07/08/2025 : 58 m² pour 79 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Château-Landon et 53 % en dessous de Seine-et-Marne.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Château-Landon 1 529en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 274 €1 vente
- 20221 450 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 325 €1 vente
- 20251 554 €2 ventes
- Estimation1 380 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue du Gâtinais le 20/11/2025 : 75 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 42 Rue du Gâtinais | Maison42 Rue du Gâtinais · 75 m² · 1 960 €/m² | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
| 07/08/2025 | Rue du Gâtinais | Dépendance, AppartementRue du Gâtinais · 58 m² · 1 362 €/m² | 58 m² | 79 000 € | 1 362 € |
| 11/06/2025 | 12 Rue du Gâtinais | Maison12 Rue du Gâtinais · 208 m² · 1 147 €/m² | 208 m² | 238 500 € | 1 147 € |
| 05/04/2024 | 32 Rue du Gâtinais | Maison32 Rue du Gâtinais · 40 m² · 1 325 €/m² | 40 m² | 53 000 € | 1 325 € |
| 26/10/2023 | 46 Rue du Gâtinais | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé46 Rue du Gâtinais · 145 m² | 145 m² | 133 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | 20 Rue du Gâtinais | Dépendance, Appartement20 Rue du Gâtinais · 44 m² · 1 477 €/m² | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 12/05/2022 | 38 Rue du Gâtinais | Dépendance, Maison38 Rue du Gâtinais · 70 m² · 1 450 €/m² | 70 m² | 101 500 € | 1 450 € |
| 22/06/2021 | 20 Rue du Gâtinais | Dépendance, Appartement20 Rue du Gâtinais · 79 m² · 1 285 €/m² | 79 m² | 101 500 € | 1 285 € |
| 22/04/2021 | 19 Rue du Gâtinais | Maison19 Rue du Gâtinais · 157 m² · 1 274 €/m² | 157 m² | 200 000 € | 1 274 € |
| 21/01/2021 | Rue du Gâtinais | VenteRue du Gâtinais · 224 m² | 224 m² de terrain | 33 000 € | — |
| 05/01/2021 | Rue du Gâtinais | VenteRue du Gâtinais · 354 m² | 354 m² de terrain | 146 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBZone correspond aux extensions de la ville ancienne à l'ouest et au nord
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 97 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,4 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 524 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés4
- Porte Madeleine (ancienne)
- Hôtel Dieu (ancien)
- Hôtel de la Monnaie (ancien)
- Eglise Notre-Dame
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | Déclaration préalable0770992400053 | Rue du Gatinais | AN 217 | 9 m² | 1 477 m² | autorisé | COMMUNE CHATEAU LANDON |
| 07/02/2022 | Permis de construire0770992100010 | Rue du Gatinais | AN 218, AN 494, AN 496 | 1 logement | 225 m² | terminé | HEXA MINZ |
| 27/11/2019 | Permis de construire0770991900007 | 43 Rue du Gâtinais | X 1121 | 352 m² | 3 601 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue du Gâtinais 77570 Château-Landon | 106 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue du Gâtinais 77570 Château-Landon | 178 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue du Gâtinais 77570 Château-Landon | 92 m² | — | G | C |
| appartement, 20 Rue du Gâtinais 77570 Château-Landon | 49,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Gâtinais 77570 Château-Landon | 72 m² | — | E | C |
| maison, Rue du Gâtinais 77570 Château-Landon | 160 m² | — | A | A |
| maison, Rue du Gâtinais 77570 Château-Landon | 74,3 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue du Gâtinais 77570 Château-Landon | 62 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue du Gâtinais 77570 Château-Landon | 51,9 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue du Gâtinais 77570 Château-Landon | 110 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue du Gâtinais 77570 Château-Landon | 53,9 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 20 Rue du Gâtinais 77570 Château-Landon | 40,1 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 123 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune Chateau Landon | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | Chachris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Hexa Minz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | FA2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Chachris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Hexa Minz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SARL Eymeret Batiment | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Cristal et Bronze | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 | Société Coopérative Agricole Terres Bocage Gatinais | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Société Coopérative Agricole Terres Bocage Gatinais | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Société Coopérative Agricole Terres Bocage Gatinais | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Les Hauts du Fusain | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Chlodam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Castel Landonnaise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Le Quatuor Adbd | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 ter | Le Quatuor Adbd | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 54 | Almag Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5116 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7736 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 265 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue
Maisons58,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | — | 4,3 km |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Itep de Chancepoixpublic160 m
- Collège Pierre Rouxpublic340 m
- École maternelle André Robinpublic370 m
- École élémentairepublic450 m
- EPMS Chancepoixpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Société Coopérative Agricole Terres Bocage Gatinaiscommerce
- Cristal et Bronzeindustrie
- Gymnastique Volontaire Chateau Landonautres services
- Les Hauts du Fusainimmobilier
- M.J.M.immobilier
- Cercle des Metiers d'Artautres services