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Rue des Martins, Château-Landon

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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
302 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 510 €/m²

L'estimation 1 510Château-Landon 1 529en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Château-Landon et 48 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 040 €/m²
Fourchette haute
2 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 740 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 024 €2 ventes
  2. 20222 292 €1 vente
  3. 2023962 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation1 510 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue des Martins le 22/04/2023 : 53 m² pour 51 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/04/20233 Rue des MartinsDépendance, Maison3 Rue des Martins · 53 m² · 962 €/m²53 m²51 000 €962 €
22/12/202228 Rue des MartinsMaison28 Rue des Martins · 96 m² · 2 292 €/m²96 m²220 000 €2 292 €
14/12/202124 Rue des MartinsDépendance, Maison24 Rue des Martins · 105 m² · 2 448 €/m²105 m²257 000 €2 448 €
16/11/20215 Rue des MartinsMaison5 Rue des Martins · 100 m² · 1 600 €/m²100 m²160 000 €1 600 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/2024Rue des MartinsVenteRue des Martins · 249 m²249 m² de terrain103 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AZone de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
96,9 m · 16,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 470 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Vallée du Fusain
  • Abbaye Saint-Séverin (ancienne)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Rue des Martins 77570 Château-Landon102,1 m²—EC
maison, 1a Rue des Martins 77570 Château-Landon122 m²—DB
maison, 6 Rue des Martins 77570 Château-Landon62,6 m²—GC
maison, 28 Rue des Martins 77570 Château-Landon112,5 m²—DC
appartement, 2a Rue des Martins 77570 Château-Landon64,5 m²1947CA
maison, 5 Rue des Martins 77570 Château-Landon67,4 m²1947DB
maison, 24 Rue des Martins 77570 Château-Landon103 m²1948FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 ADillieuSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8NSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3614 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,6 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %11,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 3,9 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 780 m, une crèche à 1,4 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—770 m
Boulangerie—3,9 km
Boucherie—860 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—770 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—810 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—780 m
Dentiste—900 m
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,4 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—670 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.