Avenue Cugnot, Chelles
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Prix dans la rue3 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPcTissu pavillonnaire traditionnel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (3) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants18,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Chelles et 21 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Chelles 3 640en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 523 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 250 €1 vente
- Estimation3 510 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Avenue Cugnot le 05/03/2025 : 80 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 19 Avenue Cugnot | Maison19 Avenue Cugnot · 80 m² · 5 250 €/m² | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 04/11/2022 | 3 Avenue Cugnot | Maison, Dépendance3 Avenue Cugnot · 132 m² · 3 333 €/m² | 132 m² | 440 000 € | 3 333 € |
| 31/10/2022 | 5 Avenue Cugnot | Maison5 Avenue Cugnot · 75 m² · 3 713 €/m² | 75 m² | 278 450 € | 3 713 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | 13 Avenue Cugnot | Dépendance13 Avenue Cugnot · 505 m² | 505 m² de terrain | 203 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UPcTissu pavillonnaire traditionnel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 481 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,1 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- PEB : ZONE C
- DPU simple Commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2021 | Permis de construire0771082100028 | 13 Avenu Cugnot | AC 361 | 1 logement, 123 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2018 | Permis de démolir0771081800005 | 13 Avenu Cugnot | AC 361 | — | 505 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PSS vallée de la Marnenaturel
- PPRMT Chellesnaturel
- PPRsecheresse Chellesnaturel
- PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue Cugnot 77500 Chelles | 117,7 m² | — | A | A |
| maison, 11 Avenue Cugnot 77500 Chelles | 145,5 m² | — | C | C |
| maison, 19 Avenue Cugnot 77500 Chelles | 128 m² | 1983 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Nacar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Nacar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Nacar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | MC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 846 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons22,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %34,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Docteur Calmettepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École élémentaire Jean-Baptiste Delambrepublic490 m
- École maternelle Calmettepublic490 m
- École maternelle Jean-Baptiste Delambrepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m201
- Commune de Chellesadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Chellessanté et action sociale
- Boulangerie des Ecolesindustrie
- L.T.M.construction
- BR Immoimmobilier
- DS Prestigecommerce