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Rue Robert Marcombe, Chelles

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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPcTissu pavillonnaire traditionnelRisques4 plans de préventionAutre risque (3) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier381 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 520 €/m²

L'estimation 3 520Chelles 3 640en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Chelles et 21 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 430 €/m²
Fourchette haute
4 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 542 €1 vente
  2. 20223 523 €1 vente
  3. 20233 644 €1 vente
  4. 20244 037 €2 ventes
  5. 20253 091 €1 vente
  6. Estimation3 520 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue Robert Marcombe le 30/04/2025 : 88 m² pour 272 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/20252 Rue Robert MarcombeMaison, Dépendance2 Rue Robert Marcombe · 330 m²330 m²5 200 000 €—
30/04/202549 Rue Robert MarcombeMaison49 Rue Robert Marcombe · 88 m² · 3 091 €/m²88 m²272 000 €3 091 €
25/04/202451 Rue Robert MarcombeMaison51 Rue Robert Marcombe · 28 m² · 4 107 €/m²28 m²115 000 €4 107 €
28/03/20249 Rue Robert MarcombeMaison9 Rue Robert Marcombe · 58 m² · 3 966 €/m²58 m²230 000 €3 966 €
10/03/20237 Rue Robert MarcombeMaison7 Rue Robert Marcombe · 104 m² · 3 644 €/m²104 m²379 000 €3 644 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/11/202311 Rue Robert MarcombeDépendance11 Rue Robert Marcombe · 500 m²500 m² de terrain250 000 €—
30/05/202222 Rue Robert MarcombeMaison22 Rue Robert Marcombe · 132 m² · 3 523 €/m²132 m²465 000 €3 523 €
13/08/202119 Rue Robert MarcombeMaison19 Rue Robert Marcombe · 84 m² · 3 542 €/m²84 m²297 500 €3 542 €
11/03/2021Rue Robert MarcombeVenteRue Robert Marcombe · 19 172 m²19 172 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017

UPcTissu pavillonnaire traditionnel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 481 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
61,3 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 368 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • DPU simple Commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/07/2021Permis de démolir07710821000052 Rue Robert MarcombeAI 330, AI 331—19 282 m²autoriséparticulier
07/04/2015Permis de construire077108140005723 Rue Robert MarcombeAI 5261 logement, 264 m²410 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PSS vallée de la Marnenaturel
  • PPRMT Chellesnaturel
  • PPRsecheresse Chellesnaturel
  • PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 27 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles196,6 m²—ED
maison, 19 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles121,4 m²—EE
maison, 47 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles92 m²—EE
maison, 28 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles74,8 m²—DB
maison, 28 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles74,8 m²—DB
maison, 47 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles92 m²—GG
maison, 18 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles146 m²—DB
maison, 9 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles75,3 m²1990DB
maison, 22 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles125,8 m²2006DB
maison, 51 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles30,4 m²1947GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisGrtgazSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
2Commune de ChellesCommunepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
9SCI du 11 Rue Robert MarcombeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11SCI du 11 Rue Robert MarcombeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Les ViolettesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants381116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social19 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons69 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,2 %4,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 990 m, un médecin généraliste à 580 m, une pharmacie à 580 m, une crèche à 1,4 km, une école à 580 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—990 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant260 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie—580 m
Dentiste—580 m
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—580 m
Collège—630 m
Lycée—610 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport—780 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—580 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Brigade Départementale N3public370 m

Entreprises domiciliées à 200 m297

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.