Rue du Chêne Tordu, Chelles

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Prix dans la rue3 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UlZone d'habitat intermédiaire Risques4 plans de préventionAutre risque (3) et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier381 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

131 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 480 €/m²

L'estimation 3 480Chelles 3 240en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Chelles et 6 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 680 €/m²
Fourchette haute: 4 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 3 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 645 €4 ventes
20224 213 €1 vente
20233 226 €2 ventes
20244 029 €2 ventes
20252 989 €1 vente
Estimation3 480 €estimé

10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue du Chêne Tordu le 25/07/2025 : 45 m² pour 134 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/07/2025	4 Rue du Chêne Tordu	Appartement, Dépendance4 Rue du Chêne Tordu · 45 m² · 2 989 €/m²	45 m²	134 500 €	2 989 €
24/07/2024	32 Rue du Chêne Tordu	Appartement, Dépendance32 Rue du Chêne Tordu · 56 m² · 3 946 €/m²	56 m²	221 000 €	3 946 €
29/02/2024	2 Rue du Chêne Tordu	Dépendance, Appartement2 Rue du Chêne Tordu · 45 m² · 4 111 €/m²	45 m²	185 000 €	4 111 €
10/10/2023	2 Rue du Chêne Tordu	Appartement, Dépendance2 Rue du Chêne Tordu · 59 m² · 2 881 €/m²	59 m²	170 000 €	2 881 €
05/09/2023	40 Rue du Chêne Tordu	Dépendance, Appartement40 Rue du Chêne Tordu · 42 m² · 3 571 €/m²	42 m²	150 000 €	3 571 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/06/2023	6 Rue du Chêne Tordu	Maison, Dépendance6 Rue du Chêne Tordu · 77 m² · 3 636 €/m²	77 m²	280 000 €	3 636 €
20/07/2022	16 Rue du Chêne Tordu	Maison16 Rue du Chêne Tordu · 78 m² · 3 718 €/m²	78 m²	290 000 €	3 718 €
11/02/2022	20 Rue du Chêne Tordu	Appartement, Dépendance20 Rue du Chêne Tordu · 38 m² · 4 213 €/m²	38 m²	160 100 €	4 213 €
17/12/2021	40 Rue du Chêne Tordu	Appartement, Dépendance40 Rue du Chêne Tordu · 54 m² · 3 889 €/m²	54 m²	210 000 €	3 889 €
18/11/2021	2 Rue du Chêne Tordu	Appartement, Dépendance2 Rue du Chêne Tordu · 50 m² · 3 400 €/m²	50 m²	170 000 €	3 400 €
28/10/2021	4 Rue du Chêne Tordu	Appartement, Dépendance4 Rue du Chêne Tordu · 60 m² · 4 158 €/m²	60 m²	249 500 €	4 158 €
30/03/2021	2 Rue du Chêne Tordu	Dépendance, Appartement2 Rue du Chêne Tordu · 45 m² · 3 067 €/m²	45 m²	138 000 €	3 067 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017

UlZone d'habitat intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 59,8 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 368 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

DPU simple Commune

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

PSS vallée de la Marnenaturel
PPRMT Chellesnaturel
PPRsecheresse Chellesnaturel
PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 8

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue du Chêne Tordu 77500 Chelles	45,3 m²	—	C	A
immeuble, 17 Rue du Chêne Tordu 77500 Chelles	—	2008	C	C
immeuble, 15 Rue du Chêne Tordu 77500 Chelles	—	2008	C	C
immeuble, 1 Rue du Chêne Tordu 77500 Chelles	—	2008	C	C
appartement, 15 Rue du Chêne Tordu 77500 Chelles	81,3 m²	2008	D	D
maison, 9 Rue du Chêne Tordu 77500 Chelles	81,1 m²	2008	D	D
maison, 9 Rue du Chêne Tordu 77500 Chelles	79,7 m²	2008	D	D
maison, 9 Rue du Chêne Tordu 77500 Chelles	81,1 m²	2008	D	D
appartement, 15 Rue du Chêne Tordu 77500 Chelles	99,5 m²	2008	D	D
maison, 9 Rue du Chêne Tordu 77500 Chelles	81,1 m²	2008	D	D
maison, 3 Rue du Chêne Tordu 77500 Chelles	98,2 m²	2008	D	D
appartement, 15 Rue du Chêne Tordu 77500 Chelles	98,2 m²	2008	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	SCI Latorre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
9	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
17	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants381116 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social19 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons69 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,2 %4,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 580 m, une pharmacie à 580 m, une crèche à 1,4 km, une école à 580 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	900 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	2	70 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	—	580 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	—	1,7 km
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	—	750 m
Lycée	—	510 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	830 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Brigade Départementale N3public270 m

Entreprises domiciliées à 200 m319

Vivarteactivités scientifiques et techniques
G3 Servicescommerce
SARL Amiphébergement et restauration
Services Antiparasitaires de Normandie (S.A.N) (Ngan)services administratifs
Metroplex Investissementcommerce
Société Civile Immobilière du Pressoirimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.