Rue Charles et Jacques Schlosser, Chelles
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Prix dans la rue3 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpHabitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fortAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier213 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Chelles et 2 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Chelles 3 240en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 761 €4 ventes
- 20221 892 €1 vente
- 20234 024 €1 vente
- 20243 389 €1 vente
- 20253 721 €3 ventes
- Estimation3 360 €estimé
10 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 57 Rue Charles et Jacques Schlosser le 14/10/2025 : 67 m² pour 141 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Chelles et 28 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Chelles 3 640en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 256 €2 ventes
- 20233 978 €3 ventes
- 20243 101 €2 ventes
- 20253 657 €3 ventes
- Estimation3 710 €estimé
10 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 110 Rue Charles et Jacques Schlosser le 29/04/2025 : 70 m² pour 256 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 57 Rue Charles et Jacques Schlosser | Appartement, Dépendance57 Rue Charles et Jacques Schlosser · 67 m² · 2 104 €/m² | 67 m² | 141 000 € | 2 104 € |
| 16/07/2025 | 106 Rue Charles et Jacques Schlosser | Dépendance, Appartement106 Rue Charles et Jacques Schlosser · 41 m² · 3 902 €/m² | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 29/04/2025 | 110 Rue Charles et Jacques Schlosser | Dépendance, Maison110 Rue Charles et Jacques Schlosser · 70 m² · 3 657 €/m² | 70 m² | 256 000 € | 3 657 € |
| 24/01/2025 | 106 Rue Charles et Jacques Schlosser | Appartement, Dépendance106 Rue Charles et Jacques Schlosser · 43 m² · 3 721 €/m² | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 06/01/2025 | 68 Rue Charles et Jacques Schlosser | Maison, Dépendance68 Rue Charles et Jacques Schlosser · 157 m² · 3 662 €/m² | 157 m² | 575 000 € | 3 662 € |
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Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UPpHabitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Archéo : Zone avec un seuil de 1000m2
- DPU simple Commune
Monuments historiques protégés1
- Abbaye royale (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PSS vallée de la Marnenaturel
- PPRMT Chellesnaturel
- PPRsecheresse Chellesnaturel
- PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 106 Rue Charles et Jacques Schlosser 77500 Chelles | 48,6 m² | — | D | B |
| appartement, 57 Rue Charles et Jacques Schlosser 77500 Chelles | 36 m² | — | F | C |
| appartement, 57 Rue Charles et Jacques Schlosser 77500 Chelles | 33,4 m² | — | E | C |
| maison, 33 Rue Charles et Jacques Schlosser 77500 Chelles | 103,5 m² | — | G | G |
| appartement, 106 Rue Charles et Jacques Schlosser 77500 Chelles | 45,6 m² | 2006 | C | B |
| maison, 84 Rue Charles et Jacques Schlosser 77500 Chelles | 54,9 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue Charles et Jacques Schlosser 77500 Chelles | 95,9 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Schlosser | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Aménagement 77 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 ter | Commune de Chelles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Stratton | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 ter | Les Indivisaires de l'Uf AV771 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 94 | SCI Marsil | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21363 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 771 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,5 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 31 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 230 m |
| Boulangerie | 5 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 16 | 310 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 31 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 330 m |
| Dentiste | 10 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 90 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chelles Gournaygare routière831 m
- Gare de Chelles Gournaygare voyageurs uniquement982 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Bickartpublic110 m
- École maternelle Bickart groupe 1public110 m
- École maternelle Bickart groupe 2public110 m
- Centre d'information et d'orientation de Chellespublic300 m
- Collège Pierre Weczerkapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire privée Guy Gasnier470 m
Entreprises domiciliées à 200 m275
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine et Marne (Dsden)administration publique
- Commune de Chellesadministration publique
- SCI Focajesimmobilier
- Heros de Papier Froisse (HPF)autres services
- SCI de L Abbayeimmobilier
- Alpha Canis Productionsinformation et communication