Route de Montfermeil, Chelles
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Prix dans la rue3 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UlZone d'habitat intermédiaireRisques4 plans de préventionAutre risque (3) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Chelles et 25 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Chelles 3 640en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 648 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 529 €1 vente
- 20243 824 €1 vente
- 20254 501 €2 ventes
- Estimation3 640 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Route de Montfermeil le 07/10/2025 : 50 m² pour 261 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 8 Route de Montfermeil | Maison8 Route de Montfermeil · 50 m² · 5 224 €/m² | 50 m² | 261 200 € | 5 224 € |
| 30/07/2025 | 17 Route de Montfermeil | Maison17 Route de Montfermeil · 90 m² · 3 778 €/m² | 90 m² | 340 000 € | 3 778 € |
| 04/12/2024 | 31 Route de Montfermeil | Maison31 Route de Montfermeil · 74 m² · 3 824 €/m² | 74 m² | 283 000 € | 3 824 € |
| 27/02/2023 | 39 Route de Montfermeil | Maison, Dépendance39 Route de Montfermeil · 85 m² · 3 529 €/m² | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 26/04/2022 | 124 Route de Montfermeil | Appartement, Dépendance124 Route de Montfermeil · 50 m² · 3 700 €/m² | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | 28 Route de Montfermeil | Maison28 Route de Montfermeil · 85 m² · 3 612 €/m² | 85 m² | 307 000 € | 3 612 € |
| 09/07/2021 | 15 Route de Montfermeil | Dépendance, Maison15 Route de Montfermeil · 95 m² · 3 684 €/m² | 95 m² | 350 000 € | 3 684 € |
| 23/06/2021 | 19 Route de Montfermeil | Maison19 Route de Montfermeil · 71 m² · 4 718 €/m² | 71 m² | 335 000 € | 4 718 € |
| 12/05/2021 | 6 Route de Montfermeil | Maison6 Route de Montfermeil · 95 m² · 1 474 €/m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UlZone d'habitat intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 481 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,1 m · 7,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Classement sonore catégorie 4 (30m) - D224
- Archéo : Zone avec un seuil de 1000m2
- DPU simple Commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | Permis de construire0771082200018 | 76 Route de Montfermeil | BS 535 | 3 logements, 280 m² | 2 252 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2022 | Permis de construire0771082200014 | 76 Route de Montfermeil | BS 405, BS 536 | 1 logement, 100 m² | 1 446 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2021 | Permis de construire0771082100027 | 67 et Route de Montfermeil | CA 244, CA 245, CA 246 | 300 m² | 4 201 m² | terminé | BURGER KING CONSTRUCTION |
| 23/10/2013 | Permis de construire0771081300028 | 14 Route de Montfermeil | AS 284, AS 343, AS 542 | 7 logements, 506 m² | 894 m² | autorisé | LA MAISON DU CIL SA D HLM |
| 23/10/2013 | Permis de construire0771081300030 | 5 Route de Montfermeil | AS 142, AS 144 | 7 logements, 446 m² | 1 001 m² | autorisé | LA MAISON DU CIL SA D HLM |
| 22/01/2013 | Permis de construire0771081200100 | 43 Route de Montfermeil | AS 263 | 6 logements, 355 m² | 513 m² | terminé | SCI CHRIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 plans de prévention
Plans de prévention des risques4
- PSS vallée de la Marnenaturel
- PPRMT Chellesnaturel
- PPRsecheresse Chellesnaturel
- PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76ter Route de Montfermeil 77500 Chelles | 150 m² | — | C | A |
| appartement, 124 Route de Montfermeil 77500 Chelles | 49,8 m² | 1997 | D | B |
| maison, 50 Route de Montfermeil 77500 Chelles | 100 m² | 1960 | F | F |
| maison, 15 Route de Montfermeil 77500 Chelles | 208,5 m² | — | C | C |
| maison, 17 Route de Montfermeil 77500 Chelles | 95,1 m² | — | E | E |
| maison, 17 Route de Montfermeil 77500 Chelles | 95 m² | — | F | F |
| appartement, 124 Route de Montfermeil 77500 Chelles | 47,9 m² | — | D | B |
| maison, 31 Route de Montfermeil 77500 Chelles | 103,2 m² | — | E | E |
| maison, 8 Route de Montfermeil 77500 Chelles | 94 m² | — | D | B |
| appartement, 124 Route de Montfermeil 77500 Chelles | 41,1 m² | 1997 | D | B |
| maison, 39 Route de Montfermeil 77500 Chelles | 74,2 m² | 1987 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Hamo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Hamo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Communaute d'Agglomeration de Marne et Chantereine | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Facet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Communaute d'Agglomeration de Marne et Chantereine | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Mayer-Kocher | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI Chris | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Tildao | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | Mission Evangelique Tziganes France Vie Lumiere | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Tildao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI Alquen | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI BK Bac | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI Alquen | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI BK Bac | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Les Palmiers du Pre Saint Paul | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 118 | Cadichamp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Cadichamp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Cadichamp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Jade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Cadichamp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Cadichamp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Cadichamp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16058 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 155 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,1 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire les Aulnespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle les Aulnespublic