Rue du Tir, Chelles

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Prix dans la rue3 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URZone dédiée aux ensembles d'habitat collectif, ainsi qu'aux équipements de grande emprise Risques4 plans de préventionAutre risque (3) et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier98 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 280 €/m²42 ventesMaison3 880 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 280 €/m²

L'estimation 3 280Chelles 3 240en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Chelles et au prix de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 520 €/m²
Fourchette haute: 4 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 660 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 636 €10 ventes
20223 563 €7 ventes
20233 200 €9 ventes
20243 123 €9 ventes
20253 795 €7 ventes
Estimation3 280 €estimé

42 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue du Tir le 22/12/2025 : 46 m² pour 180 600 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 880 €/m²

L'estimation 3 880Chelles 3 640en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Chelles et 33 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 670 €/m²
Fourchette haute: 5 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 460 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 889 €1 vente
20224 557 €1 vente
20236 719 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation3 880 €estimé

3 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Tir le 12/05/2023 : 48 m² pour 322 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2025	20 Rue du Tir	Dépendance, Appartement20 Rue du Tir · 46 m² · 3 926 €/m²	46 m²	180 600 €	3 926 €
20/10/2025	16 Rue du Tir	Appartement, Dépendance16 Rue du Tir · 47 m² · 3 936 €/m²	47 m²	185 000 €	3 936 €
25/06/2025	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 65 m² · 2 508 €/m²	65 m²	163 000 €	2 508 €
16/06/2025	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 67 m² · 3 164 €/m²	67 m²	212 000 €	3 164 €
23/05/2025	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 44 m² · 3 795 €/m²	44 m²	167 000 €	3 795 €

Afficher les 41 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/02/2025	20 Rue du Tir	Dépendance, Appartement20 Rue du Tir · 49 m² · 3 673 €/m²	49 m²	180 000 €	3 673 €
17/02/2025	16 Rue du Tir	Appartement, Dépendance16 Rue du Tir · 47 m² · 3 837 €/m²	47 m²	180 350 €	3 837 €
20/12/2024	20 Rue du Tir	Dépendance, Appartement20 Rue du Tir · 60 m² · 3 233 €/m²	60 m²	194 000 €	3 233 €
27/11/2024	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 67 m² · 2 925 €/m²	67 m²	196 000 €	2 925 €
14/10/2024	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 48 m² · 3 438 €/m²	48 m²	165 000 €	3 438 €
30/09/2024	20 Rue du Tir	Appartement, Dépendance20 Rue du Tir · 59 m² · 3 729 €/m²	59 m²	220 000 €	3 729 €
27/06/2024	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 67 m² · 3 068 €/m²	67 m²	205 550 €	3 068 €
23/05/2024	20 Rue du Tir	Dépendance, Appartement20 Rue du Tir · 64 m² · 3 047 €/m²	64 m²	195 000 €	3 047 €
29/04/2024	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 44 m² · 3 977 €/m²	44 m²	175 000 €	3 977 €
26/04/2024	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 66 m² · 2 955 €/m²	66 m²	195 000 €	2 955 €
12/04/2024	20 Rue du Tir	Dépendance, Appartement20 Rue du Tir · 65 m² · 3 123 €/m²	65 m²	203 000 €	3 123 €
18/12/2023	20 Rue du Tir	Appartement, Dépendance20 Rue du Tir · 41 m² · 4 024 €/m²	41 m²	165 000 €	4 024 €
12/05/2023	8 Rue du Tir	Maison8 Rue du Tir · 48 m² · 6 719 €/m²	48 m²	322 500 €	6 719 €
03/05/2023	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 42 m² · 4 048 €/m²	42 m²	170 000 €	4 048 €
25/04/2023	16 Rue du Tir	Appartement, Dépendance16 Rue du Tir · 55 m² · 3 422 €/m²	55 m²	188 200 €	3 422 €
18/04/2023	20 Rue du Tir	Appartement, Dépendance20 Rue du Tir · 79 m² · 2 896 €/m²	79 m²	228 800 €	2 896 €
07/04/2023	20 Rue du Tir	Dépendance, Appartement20 Rue du Tir · 62 m² · 3 032 €/m²	62 m²	188 000 €	3 032 €
04/04/2023	20 Rue du Tir	Dépendance, Appartement20 Rue du Tir · 60 m² · 3 200 €/m²	60 m²	192 000 €	3 200 €
14/03/2023	20 Rue du Tir	Dépendance, Appartement20 Rue du Tir · 60 m² · 3 258 €/m²	60 m²	195 500 €	3 258 €
02/02/2023	16 Rue du Tir	Appartement, Dépendance16 Rue du Tir · 45 m² · 2 958 €/m²	45 m²	133 100 €	2 958 €
24/01/2023	20 Rue du Tir	Dépendance, Appartement20 Rue du Tir · 56 m² · 3 036 €/m²	56 m²	170 000 €	3 036 €
15/12/2022	Rue du Tir	VenteRue du Tir · 4 283 m²	4 283 m² de terrain	385 470 €	—
13/10/2022	20 Rue du Tir	Dépendance, Appartement20 Rue du Tir · 59 m² · 3 339 €/m²	59 m²	197 000 €	3 339 €
14/09/2022	20 Rue du Tir	Appartement, Dépendance20 Rue du Tir · 62 m² · 3 387 €/m²	62 m²	210 000 €	3 387 €
11/07/2022	20 Rue du Tir	Appartement, Dépendance20 Rue du Tir · 41 m² · 4 195 €/m²	41 m²	172 000 €	4 195 €
14/06/2022	20 Rue du Tir	Appartement, Dépendance20 Rue du Tir · 45 m² · 4 000 €/m²	45 m²	180 000 €	4 000 €
28/04/2022	6 Rue du Tir	Maison6 Rue du Tir · 70 m² · 4 557 €/m²	70 m²	319 000 €	4 557 €
22/04/2022	16 Rue du Tir	Appartement, Dépendance16 Rue du Tir · 47 m² · 3 681 €/m²	47 m²	173 000 €	3 681 €
30/03/2022	20 Rue du Tir	Appartement, Dépendance20 Rue du Tir · 60 m² · 3 500 €/m²	60 m²	210 000 €	3 500 €
11/02/2022	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 64 m² · 3 563 €/m²	64 m²	228 000 €	3 563 €
19/11/2021	20 Rue du Tir	Dépendance, Appartement20 Rue du Tir · 24 m² · 5 792 €/m²	24 m²	139 000 €	5 792 €
10/11/2021	16 Rue du Tir	Appartement, Dépendance16 Rue du Tir · 44 m² · 3 636 €/m²	44 m²	160 000 €	3 636 €
03/11/2021	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 45 m² · 3 111 €/m²	45 m²	140 000 €	3 111 €
01/10/2021	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 44 m² · 3 636 €/m²	44 m²	160 000 €	3 636 €
30/09/2021	16 Rue du Tir	Appartement, Dépendance16 Rue du Tir · 45 m² · 4 000 €/m²	45 m²	180 000 €	4 000 €
24/08/2021	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 43 m² · 3 620 €/m²	43 m²	155 665 €	3 620 €
05/07/2021	20 Rue du Tir	Dépendance, Appartement20 Rue du Tir · 79 m² · 2 897 €/m²	79 m²	228 880 €	2 897 €
19/03/2021	3 Rue du Tir	Maison3 Rue du Tir · 54 m² · 3 889 €/m²	54 m²	210 000 €	3 889 €
05/03/2021	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 54 m² · 3 796 €/m²	54 m²	205 000 €	3 796 €
12/02/2021	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 44 m² · 3 864 €/m²	44 m²	170 000 €	3 864 €
26/01/2021	16 Rue du Tir	Dépendance, Appartement16 Rue du Tir · 65 m² · 3 338 €/m²	65 m²	217 000 €	3 338 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017

URZone dédiée aux ensembles d'habitat collectif, ainsi qu'aux équipements de grande emprise

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 481 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 73,8 m · 6,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 350 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

DPU simple Commune

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/09/2017	Permis de construire0771081700020	28 Rue du Tir	AR 651, AR 658, AR 659	1 077 m²	13 441 m²	terminé	particulier
04/06/2014	Permis de construire0771081400011	Rue du Tir	AR 648	401 m²	28 376 m²	terminé	DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

PSS vallée de la Marnenaturel
PPRMT Chellesnaturel
PPRsecheresse Chellesnaturel
PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 20t Rue du Tir 77500 Chelles	59 m²	—	D	B
appartement, 20 Rue du Tir 77500 Chelles	40,9 m²	2006	D	B
appartement, 20 Rue du Tir 77500 Chelles	49 m²	2005	C	A
appartement, 16 Rue du Tir 77500 Chelles	32,3 m²	—	C	A
appartement, 20b Rue du Tir 77500 Chelles	63,9 m²	2004	C	B
maison, 9 Rue du Tir 77500 Chelles	136,6 m²	—	D	D
appartement, 16t Rue du Tir 77500 Chelles	54,7 m²	2006	C	A
appartement, 16 Rue du Tir 77500 Chelles	48,7 m²	—	C	A
appartement, 18bis Rue du Tir 77500 Chelles	50 m²	—	C	C
appartement, 18ter Rue du Tir 77500 Chelles	70 m²	—	C	C
appartement, 18bis Rue du Tir 77500 Chelles	92 m²	—	C	C
appartement, 18bis Rue du Tir 77500 Chelles	50 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI 3F Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Les Indivisaires du Chemin As 489 A Chelles	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Du 11 Rue du Tir	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Du Sempin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16 P	Alkena	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	Commune de Chelles	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16 bis	Alkena	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Olympimmo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
16 P	Olympimmo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
18	Clesence	Bailleur social	propriétaire	106 locaux
18 bis	Clesence	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
18 ter	Clesence	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
20 ter	In'li	Société anonyme	propriétaire	28 locaux
20	In'li	Société anonyme	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
20 bis	Termi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20 P	Termi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	Sce Departemental Incendie et Secours	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Ass pour L Extension de L Ecole Gasnier Guy	Personne morale	bailleur à construction	2 locaux et 2 parcelles non bâties
28	Gasnier Guy	Association	preneur à construction	2 locaux et 2 parcelles non bâties
32	Commune de Chelles	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
59	SCI Rue du Tir	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	Faun Environnement	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
69	Fce du Tir	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
71	Fce du Tir	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
73	Fce du Tir	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
171	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
180	Département de Seine et Marne	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Département de Seine et Marne	Département	propriétaire	1 local
9020	Commune de Chelles	Commune	propriétaire	1 local
9030	Département de Seine et Marne	Département	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9834 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 434 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social100 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,8 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 700 m, une boulangerie à 790 m, un médecin généraliste à 840 m, une pharmacie à 960 m, une crèche à 920 m, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	700 m
Boulangerie	—	790 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	3	150 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	840 m
Pharmacie	—	960 m
Dentiste	—	960 m
Kinésithérapeute	—	840 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	920 m
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	2	180 m
Lycée	1	180 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	2	240 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	980 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

Collège de l'Europepublic160 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europepublic160 m
Collège Guy Gasnier - Sainte-Bathildeprivé200 m
Lycée Guy Gasnier Sainte-Bathildeprivé200 m

Entreprises domiciliées à 200 m215

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
Aksisactivités scientifiques et techniques
Vitalliance (Vitalliance)santé et action sociale
Commune de Chellesadministration publique

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.