Rue Saint Hubert, Chelles
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 790 €/m²
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (25 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 801 €/m²), le quartier pour 10 % (96 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 066 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 475 €/m² en 2025). Soit 3 824 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 790 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 285 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 806 €6 ventes
- 20224 450 €4 ventes
- 20234 194 €5 ventes
- 20243 740 €6 ventes
- 20253 656 €4 ventes
- Estimation3 790 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
25 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 11 Rue saint Hubert, 297 000 € le 12/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 12/11/2025 | 11 Rue saint Hubert | Appartement, Dépendance | 84 m² | 297 000 € | 3 536 € |
| 28/10/2025 | 13 Rue saint Hubert | Appartement, Dépendance | 50 m² | 187 000 € | 3 740 € |
| 21/07/2025 | 13 Rue saint Hubert | Appartement, Dépendance | 91 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue saint Hubert | Appartement | 270 m² | 500 000 € | — |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 2 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 62 m² | 185 000 € | — |
| 20/06/2025 | 13 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 56 m² | 237 000 € | 4 232 € |
| 21/08/2024 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 68 m² | 260 800 € | 3 835 € |
| 15/07/2024 | 17 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 26 m² | 137 000 € | 5 269 € |
| 14/06/2024 | 29 Rue saint Hubert | Dépendance, Maison | 130 m² | 480 000 € | 3 692 € |
| 03/05/2024 | 17 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 25 m² | 127 000 € | 5 080 € |
| 13/03/2024 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 64 m² | 198 000 € | 3 094 € |
| 31/01/2024 | 11 Rue saint Hubert | Appartement, Dépendance | 68 m² | 233 290 € | 3 431 € |
| 29/01/2024 | 11 Rue saint Hubert | Appartement, Dépendance | 49 m² | 178 600 € | 3 645 € |
| 25/01/2024 | 33 Rue saint Hubert | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 705 000 € | — |
| 06/12/2023 | 17 Rue saint Hubert | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/08/2023 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 85 m² | 364 750 € | 4 291 € |
| 07/06/2023 | 17 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 28/04/2023 | 2 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 60 m² | 155 000 € | — |
| 17/04/2023 | 17 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 12/04/2023 | 13 Rue saint Hubert | Appartement | 26 m² | 130 665 € | 5 026 € |
| 21/03/2023 | 2 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 41 m² | 141 000 € | — |
| 15/03/2023 | 2 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 83 m² | 195 000 € | — |
| 17/02/2023 | 2 Rue saint Hubert | Appartement, Dépendance | 54 m² | 173 500 € | — |
| 13/01/2023 | 17 Rue saint Hubert | Appartement, Dépendance | 64 m² | 268 400 € | 4 194 € |
| 30/12/2022 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 86 m² | 295 000 € | — |
| 06/10/2022 | 13 Rue saint Hubert | Appartement, Dépendance | 50 m² | 215 375 € | 4 308 € |
| 26/09/2022 | 2 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 82 m² | 270 000 € | — |
| 05/08/2022 | 2 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 41 m² | 90 000 € | — |
| 26/07/2022 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance | non mesurée | 226 320 € | — |
| 25/05/2022 | 11 Rue saint Hubert | Appartement, Dépendance | 29 m² | 151 000 € | 5 207 € |
| 14/04/2022 | 2 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 51 m² | 170 000 € | — |
| 09/03/2022 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 49 m² | 225 000 € | 4 592 € |
| 18/02/2022 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
| 06/12/2021 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 25/11/2021 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 74 m² | 281 500 € | 3 804 € |
| 04/11/2021 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 27 m² | 134 000 € | 4 963 € |
| 27/08/2021 | 2 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 82 m² | 224 000 € | — |
| 03/08/2021 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 263 749,84 € | 3 996 € |
| 28/07/2021 | 11 Rue saint Hubert | Appartement, Dépendance | 66 m² | 235 000 € | 3 561 € |
| 12/07/2021 | 2 Rue saint Hubert | Appartement, Dépendance | 51 m² | 185 000 € | — |
| 08/06/2021 | 11 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 52 m² | 198 000 € | 3 808 € |
| 25/05/2021 | 2 Rue saint Hubert | Appartement, Dépendance | 64 m² | 180 000 € | — |
| 24/02/2021 | 17 Rue saint Hubert | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 04/01/2021 | 2 Rue saint Hubert | Dépendance, Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPpHabitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2DPU simple Commune · Archéo : Zone avec un seuil de 1000m2
- Monuments historiques protégés
- 2Abbaye royale (ancienne) · Monument dit de Chilpéric (restes)
- Altitude, pente du terrain
- 39,3 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
- Archéo : Zone avec un seuil de 1000m2
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Abbaye royale (ancienne)
- Monument dit de Chilpéric (restes)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | Permis de construire0771082500037 | 4 Rue saint-Hubert | AV 262 | 816,84 m² | 2 289 m² | autorisé | PARIS - VALLEE DE LA MARNE |
| 13/05/2024 | Déclaration préalable0771082400095 | 33 Rue saint Hubert | AT 486 | 8 m² | 779 m² | autorisé | ARYDEN |
| 21/06/2018 | Permis de construire0771081800012 | 4 Rue saint Hubert | AV 262 | 100 m² | 2 289 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS vallée de la Marnenaturel
- PPRMT Chellesnaturel
- PPRsecheresse Chellesnaturel
- PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | 41,4 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 2 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | 41,9 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | 56,4 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 17 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | 51 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | 30,9 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | 42 m² | 1956 | C | C |
| maison, 35 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | 170,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | 83,6 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | 64,1 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | 50 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 11 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | 50,3 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 17 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | 66,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 20
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CAISSE AUTONOME RETRAITE VETERINAIRES | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | GIP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LBS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE MARNE ET CHANTEREINE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 10 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI MGFA | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 13 | NIOFAR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | LES MIMOSAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 16 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 17 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 18 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 20 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 22 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 24 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 26 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 31 | SCI TAVIAN SAINT-HUBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ARYDEN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 47 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 30 m |
| Boulangerie | 5 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 18 | 160 m |
| Librairie ou presse | 3 | 170 m |
| Banque | 4 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 47 | 110 m |
| Pharmacie | 5 | 190 m |
| Dentiste | 11 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 680 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Chelles Gournaygare routière649 m
- Gare de Chelles Gournaygare voyageurs uniquement814 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Chellespublic
- Collège Pierre WeczerkapublicULIS
- Ecole élémentaire Bickartpublic
- Ecole maternelle Bickart groupe 1public
- Ecole maternelle Bickart groupe 2public
- Ecole primaire privée Guy Gasnierprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.