Avenue Yvonne, Chelles
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpHabitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Chelles et 31 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Chelles 3 640en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 885 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 850 €1 vente
- Estimation3 820 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Avenue Yvonne le 19/07/2024 : 100 m² pour 385 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 38 Avenue Yvonne | Maison38 Avenue Yvonne · 100 m² · 3 850 €/m² | 100 m² | 385 000 € | 3 850 € |
| 06/07/2023 | 15 Avenue Yvonne | Appartement15 Avenue Yvonne · 93 m² | 93 m² | 283 200 € | — |
| 17/12/2021 | 15 Avenue Yvonne | Maison15 Avenue Yvonne · 43 m² · 5 209 €/m² | 43 m² | 224 000 € | 5 209 € |
| 01/06/2021 | 36 Avenue Yvonne | Maison36 Avenue Yvonne · 90 m² · 4 560 €/m² | 90 m² | 410 400 € | 4 560 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | 15 Avenue Yvonne | Vente15 Avenue Yvonne · 12 m² | 12 m² de terrain | 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UPpHabitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 481 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU simple Commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | Permis de construire0771082300008 | 11 Avenu Yvonne | BO 212 | 2 logements, 300 m² | 123 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2015 | Permis de construire0771081500026 | 12-14 Avenu Yvonne | BO 216 | 1 logement, 110 m² | 641 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PSS vallée de la Marnenaturel
- PPRMT Chellesnaturel
- PPRsecheresse Chellesnaturel
- PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Avenue Yvonne 77500 Chelles | 56,7 m² | 1930 | G | G |
| maison, 19bis Avenue Yvonne 77500 Chelles | 99,8 m² | — | E | C |
| maison, 19bis Avenue Yvonne 77500 Chelles | 93,3 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Avenue Yvonne 77500 Chelles | 29,9 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue Yvonne 77500 Chelles | 32,7 m² | — | C | A |
| maison, 38 Avenue Yvonne 77500 Chelles | 92,6 m² | — | D | D |
| maison, 30 Avenue Yvonne 77500 Chelles | 58,5 m² | — | G | G |
| appartement, 15 Avenue Yvonne 77500 Chelles | 60,5 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 15 Avenue Yvonne 77500 Chelles | 32,6 m² | 1955 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Mva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Yvonne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23280 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 993 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m197
- Atlantis 2017immobilier
- SCI Chelles Medicalimmobilier
- Y2S Hôtelhébergement et restauration
- SCI du Petit Palaisimmobilier
- Neissaimmobilier
- Renaissancecommerce