Allee Beauvallon, Conches-sur-Gondoire
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Conches-sur-Gondoire et 23 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Conches-sur-Gondoire 3 575en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 488 €2 ventes
- 20224 638 €1 vente
- 20234 512 €1 vente
- 20243 252 €4 ventes
- 20253 333 €2 ventes
- Estimation3 580 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Allee Beauvallon le 07/10/2025 : 102 m² pour 342 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 10 Allee Beauvallon | Maison10 Allee Beauvallon · 102 m² · 3 353 €/m² | 102 m² | 342 000 € | 3 353 € |
| 27/02/2025 | 13 Allee Beauvallon | Maison, Dépendance13 Allee Beauvallon · 80 m² · 3 313 €/m² | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 24/10/2024 | 17 Allee Beauvallon | Maison, Dépendance17 Allee Beauvallon · 51 m² · 2 451 €/m² | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
| 15/10/2024 | 14 Allee Beauvallon | Maison14 Allee Beauvallon · 71 m² · 2 007 €/m² | 71 m² | 142 500 € | 2 007 € |
| 13/09/2024 | 16 Allee Beauvallon | Maison16 Allee Beauvallon · 40 m² · 6 125 €/m² | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | Allee Beauvallon | VenteAllee Beauvallon · 226 m² | 226 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 01/08/2024 | 22 Allee Beauvallon | Dépendance, Maison22 Allee Beauvallon · 95 m² · 4 053 €/m² | 95 m² | 385 000 € | 4 053 € |
| 13/06/2023 | 22 Allee Beauvallon | Dépendance, Maison22 Allee Beauvallon · 80 m² · 4 512 €/m² | 80 m² | 360 950 € | 4 512 € |
| 12/04/2022 | 22 Allee Beauvallon | Maison, Dépendance22 Allee Beauvallon · 80 m² · 4 638 €/m² | 80 m² | 371 000 € | 4 638 € |
| 30/07/2021 | 21 Allee Beauvallon | Maison21 Allee Beauvallon · 104 m² · 4 135 €/m² | 104 m² | 430 000 € | 4 135 € |
| 05/03/2021 | 22 Allee Beauvallon | Dépendance22 Allee Beauvallon | non mesurée | 2 000 € | — |
| 23/02/2021 | 22 Allee Beauvallon | Dépendance22 Allee Beauvallon | non mesurée | 3 500 € | — |
| 26/01/2021 | 25 Allee Beauvallon | Maison25 Allee Beauvallon · 176 m² · 2 841 €/m² | 176 m² | 500 000 € | 2 841 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 39 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 105,2 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Permis de construire0771242400005 | 5 Allee Beauvallon | A 133 | 1 logement, 98 m² | 219 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2019 | Permis de construire0771241800011 | All du Beauvallon | A 133, A 134 | 2 logements, 200 m² | 447 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2014 | Permis de construire0771241300003 | 10 All Beauvallon | A 125 | 1 logement, 82 m² | 207 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Allee Beauvallon 77600 Conches-sur-Gondoire | 81,5 m² | 2017 | A | A |
| maison, 22 Allee Beauvallon 77600 Conches-sur-Gondoire | 84,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 10 Allee Beauvallon 77600 Conches-sur-Gondoire | 98,1 m² | 2016 | A | A |
| maison, 22 Allee Beauvallon 77600 Conches-sur-Gondoire | 81,1 m² | 2017 | A | A |
| maison, 22 Allee Beauvallon 77600 Conches-sur-Gondoire | 81,4 m² | 2017 | B | A |
| maison, 17 Allee Beauvallon 77600 Conches-sur-Gondoire | 47,5 m² | — | G | C |
| maison, 16 Allee Beauvallon 77600 Conches-sur-Gondoire | 73,9 m² | 1960 | E | C |
| maison, 7 Allee Beauvallon 77600 Conches-sur-Gondoire | 61,7 m² | — | E | E |
| maison, 22 Allee Beauvallon 77600 Conches-sur-Gondoire | 81,4 m² | 2015 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI Evergreen 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI Evergreen 1 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10741 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 806 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,1 %Des logements autour de la rue
Maisons95,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 4 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m193
- F-M Richard et Associesactivités scientifiques et techniques
- Société Salles et Compagnie (SCS)services administratifs
- Compagnie de l'Eclipsearts et spectacles
- HMS Holdingfinance et assurance
- FT Conseilsactivités scientifiques et techniques
- Ma Maison d'Enfanceautres services