Avenue André Ampère, Dammarie-les-Lys
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 632 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Av Andre Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 360 000 € | 600 € |
| 19/12/2024 | 230 Av Andre Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 125 m² | 920 000 € | 818 € |
| 30/06/2023 | 311 Av Andre Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 066 m² | 1 028 238,94 € | — |
| 30/06/2023 | 311 Av Andre Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 066 m² | 2 173 534 € | — |
| 17/11/2022 | 207 Av Andre Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 515 m² | 600 000 € | 1 165 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2022 | 123 Av Andre Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 523 m² | 950 000 € | — |
| 31/05/2022 | 401 Av Andre Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 918 m² | 1 145 074 € | 1 247 € |
| 16/05/2022 | 22 Av Andre Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 478 m² | 150 000 € | — |
| 06/08/2021 | 385 Av Andre Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 898 m² | 825 000 € | 919 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXcSecteur-urbain-a-vocation-economique-mixte-(industrielle-et-commerciale)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 83,6 m · 4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Permis de construire0771522500012 | 270 Avenue Andre Ampere | AE 150, AE 278, AE 110 | 184 m² | 2 727 m² | autorisé | ACCROCAR |
| 21/09/2023 | Permis de construire0771522300014 | 339 Avenue Andre Ampere | AY 409, AE 73, AY 498 | 7 302 m² | 5 869 m² | autorisé | BOX A LA CARTE |
| 09/07/2015 | Permis de construire0771521400062 | 544 Avenu Andre Ampere | AE 133, AE 136, AE 144 | 397 m² | 3 964 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2015 | Permis de construire0771521400029 | 385 Avenu Andre Ampere | AE 75, AY 495 | — | 2 255 m² | autorisé | SCI PINSAULT |
| 11/03/2014 | Déclaration préalable0771521400020 | 32 Avenu Andre Ampere | AE 271 | — | 3 085 m² | autorisé | SARL CARMELLE IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/1992
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | TERRE DE LIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | AMPERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SCI AMPERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | FONCIERE DU PARC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 120 | FONCIERE DU PARC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 123 | VOLKAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 200 | TERRE DE LIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 207 | MSF INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 230 | DYLOZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 255 | SCPI IMMORENTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 3 locaux |
| 270 | GERARD'S CARROSSERIE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 270 | LES VIGNES DU LYS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 273 | BNB PORTEFEUILLE 147 | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 311 | BNB PORTEFEUILLE 147 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 339 | BOX A LA CARTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 350 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 350 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 385 | MEDIALA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 385 | SEINE ET YONNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 401 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 401 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 417 | SCI LES LYS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 443 | JALTIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 465 | FELYS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 543 | J L F B | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 543 | TRISON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 544 | SOCIETE IMMOBILIERE NAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 33 locaux |
| 544 | DAM'DIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 544 | DU PLATEAU DE BIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 544 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION MELUN VAL DE SEINE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 544 | QUINTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 609 | LES ROCHES MARCEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5040 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | AMPERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9038 | ARKEA CREDIT BAIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9038 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9039 | ARKEA CREDIT BAIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9039 | BATI LEASE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface |
|---|---|---|---|
| Immorente | 255 | commerces | 1 065 m² |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François de TessanpublicULIS
- Ecole maternelle Juliette Georgepublic
- S3AS Clin d'Oeil 77 - Dammarie-les-Lyspublic
Entreprises domiciliées à 200 m232
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- ZEEMAN TEXTIELSUPERScommerce
- DALKIAénergie
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- MINIT FRANCEautres services
- SPEEDY FRANCE SAScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.