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Rue Henri Lours, Dammarie-les-Lys

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Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone-urbaine-a-vocation-principale-dhabitat-a-dominante-pavillonnaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
218 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 840 €/m²

L'estimation 2 840Dammarie-les-Lys 2 833en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est au prix de Dammarie-les-Lys et 2 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 960 €/m²
Fourchette haute
3 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 822 €1 vente
  2. 20223 340 €3 ventes
  3. 20233 088 €1 vente
  4. 20242 994 €3 ventes
  5. Estimation2 840 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 442 Rue Henri Lours le 26/07/2024 : 70 m² pour 209 550 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/07/2024442 Rue Henri LoursMaison442 Rue Henri Lours · 70 m² · 2 994 €/m²70 m²209 550 €2 994 €
09/02/2024368 Rue Henri LoursMaison368 Rue Henri Lours · 122 m² · 2 541 €/m²122 m²310 000 €2 541 €
06/02/2024Rue Henri LoursMaison, DépendanceRue Henri Lours · 48 m² · 3 906 €/m²48 m²187 500 €3 906 €
13/09/2023322 Rue Henri LoursDépendance, Maison322 Rue Henri Lours · 102 m² · 3 088 €/m²102 m²315 000 €3 088 €
23/11/2022108 Rue Henri LoursMaison108 Rue Henri Lours · 85 m² · 3 765 €/m²85 m²320 000 €3 765 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/03/2024368 Rue Henri LoursVente368 Rue Henri Lours · 636 m²636 m² de terrain35 000 €—
22/09/2022442 Rue Henri LoursMaison442 Rue Henri Lours · 70 m² · 3 214 €/m²70 m²225 000 €3 214 €
22/06/2022Rue Henri LoursMaisonRue Henri Lours · 97 m² · 3 340 €/m²97 m²324 000 €3 340 €
31/01/2022108 Rue Henri LoursVente108 Rue Henri Lours · 5 108 m²5 108 m² de terrain35 000 €—
18/11/2021160 Rue Henri LoursMaison, Dépendance160 Rue Henri Lours · 202 m² · 1 822 €/m²202 m²368 000 €1 822 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023

UEZone-urbaine-a-vocation-principale-dhabitat-a-dominante-pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 427 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
50,4 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 384 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/03/2022Permis de construire0771522100038344 Rue Henri LoursAK 2971 logement, 144 m²1 000 m²annuléparticulier
24/11/2014Permis de construire0771521400038142 Rue Henri LoursAK 1732 logements, 181 m²458 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 375 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-Lys62,8 m²2018CA
appartement, 375 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-Lys62,8 m²2018CA
maison, 184 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-Lys265,2 m²1965BA
maison, 437 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-Lys205,1 m²1970BA
appartement, 375 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-Lys60,5 m²2017CB
maison, 178 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-Lys88,2 m²—CB
immeuble, 247 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-Lys——CC
maison, 247 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-Lys58,5 m²—CC
maison, 458 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-Lys112 m²1965DD
appartement, 322 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-Lys106,7 m²—DD
maison, 368 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-Lys123,4 m²1979FE
maison, 442 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-Lys64,3 m²1988DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
264Commune Dammarie les LysCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
278Commune Dammarie les LysCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
290SARL la Table du RoySociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
321Ass Locale des Temoins de Jehovah de Dammarie les LysPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
375GehmSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
431DamcotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 697 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 840 m, une pharmacie à 900 m, une crèche à 1,0 km, une école à 950 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—830 m
Boulangerie—900 m
Boucherie—550 m
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant2240 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque1300 m
Bureau ou relais de poste—950 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—840 m
Pharmacie—900 m
Dentiste—910 m
Kinésithérapeute—780 m
Laboratoire d'analyses—900 m
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—3,7 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—950 m
Collège—1,5 km
Lycée1300 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—920 m
Stade ou terrain de sport1420 m
Cinéma1300 m
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—4,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—900 m
Police ou gendarmerie—540 m
France Services—980 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École Terrade Melunprivésans cantine340 m
  • Lycée professionnel privé Pigier Melunsans cantine340 m

Entreprises domiciliées à 200 m78

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.