Rue du Caporal Félix Poussineau, Dammarie-les-Lys
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Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 288 €/m²
44 appartements mesurés. 69 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 108 Rue du Caporal Poussineau, 108 000 € le 20/11/2025.
2 030 à 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 30 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 683 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (14 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 283 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 063 €1 vente
- 20223 351 €8 ventes
- 20233 134 €12 ventes
- 20243 095 €8 ventes
- 20253 755 €15 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 108 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 40 m² | 108 000 € | 2 700 € |
| 05/11/2025 | 108 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 16/10/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 468 475,25 € | — |
| 07/10/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 18/09/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 44 m² | 189 900 € | 4 316 € |
Afficher les 64 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 21/08/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 43 m² | 185 508 € | 4 314 € |
| 21/08/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 59 m² | 221 550 € | 3 755 € |
| 20/08/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 76 m² | 298 916 € | 3 933 € |
| 02/07/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 41 m² | 199 800 € | 4 873 € |
| 25/06/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 275 € | — |
| 18/06/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 854 € | — |
| 13/06/2025 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 161 500 € | 2 605 € |
| 11/06/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 350 € | — |
| 04/06/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 196 € | — |
| 28/05/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 46 m² | 184 625 € | 4 014 € |
| 14/05/2025 | 45 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 224 188 € | 3 616 € |
| 05/05/2025 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 69 m² | 182 600 € | 2 646 € |
| 24/04/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 471 € | — |
| 18/03/2025 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 32 m² | 104 000 € | 3 250 € |
| 10/02/2025 | 108 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 32 m² | 93 000 € | 2 906 € |
| 08/01/2025 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Appartement | 40 m² | 164 404 € | 4 110 € |
| 30/12/2024 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Appartement | 57 m² | 204 836 € | 3 594 € |
| 18/10/2024 | 108 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 26 m² | 82 000 € | 3 154 € |
| 04/10/2024 | Rue du Caporal Poussineau | Maison | 119 m² | 300 000 € | 2 521 € |
| 19/08/2024 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 47 m² | 195 180 € | 4 153 € |
| 08/07/2024 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 75 m² | 216 000 € | 2 880 € |
| 28/06/2024 | 108 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 26 m² | 102 000 € | 3 923 € |
| 15/05/2024 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 42 m² | 127 500 € | 3 036 € |
| 19/04/2024 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 01/03/2024 | 185 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 31/01/2024 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 97 m² | 242 350 € | 2 498 € |
| 29/12/2023 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 2 033 m² | 7 569 953,5 € | — |
| 20/12/2023 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 66 m² | 282 800 € | 4 285 € |
| 29/11/2023 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 15/11/2023 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 68 m² | 163 000 € | 2 397 € |
| 19/10/2023 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 272 400 € | 4 394 € |
| 18/09/2023 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 13/07/2023 | 108 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 26 m² | 96 000 € | 3 692 € |
| 29/06/2023 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 23/06/2023 | 108 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 26 m² | 94 000 € | 3 615 € |
| 15/06/2023 | 108 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 26 m² | 79 120 € | 3 043 € |
| 29/03/2023 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 62 m² | 283 300 € | 4 569 € |
| 28/03/2023 | 108 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 41 m² | 119 000 € | 2 902 € |
| 22/02/2023 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 000 € | — |
| 16/02/2023 | 185 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 56 m² | 178 400 € | 3 186 € |
| 30/01/2023 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 32 m² | 98 600 € | 3 081 € |
| 30/12/2022 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 100 € | — |
| 29/12/2022 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 286 100 € | — |
| 28/12/2022 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
| 28/12/2022 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 000 € | — |
| 27/12/2022 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 900 € | — |
| 27/12/2022 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 575 € | — |
| 21/12/2022 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 300 € | — |
| 20/12/2022 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 500 € | — |
| 20/12/2022 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 277 800 € | — |
| 19/12/2022 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 000 € | — |
| 19/12/2022 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 100 € | — |
| 18/11/2022 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 42 m² | 141 800 € | 3 376 € |
| 14/10/2022 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 60 m² | 223 000 € | 3 717 € |
| 31/08/2022 | Rue du Caporal Poussineau | Maison | 84 m² | 355 000 € | 4 226 € |
| 08/08/2022 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 44 m² | 156 000 € | 3 545 € |
| 11/07/2022 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 61 m² | 181 000 € | 2 967 € |
| 07/07/2022 | 108 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 40 m² | 133 000 € | 3 325 € |
| 01/07/2022 | 108 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 09/05/2022 | 154 Rue du Caporal Poussineau | Vente | 7 173 m² de terrain | 2 025 000 € | — |
| 05/04/2022 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Dépendance, Appartement | 36 m² | 122 000 € | 3 389 € |
| 23/02/2022 | 185 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 24/09/2021 | 177 Rue du Caporal Poussineau | Appartement, Dépendance | 32 m² | 98 000 € | 3 063 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaZone-urbaine-a-dominante-dhabitat-collectif-a-densite-mesuree
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Abbaye du Lys (ancienne)
- Altitude, pente du terrain
- 47,8 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Abbaye du Lys (ancienne)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/1992
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | BMI PRODUCTION FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | SAINTANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 177 | THUILL' IMMO SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 177 | SCI AS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 177 | 169 DLL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 177 | EMAWEN PLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 177 | SCI GOMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 185 | SCI GOMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 185 | THUILL' IMMO SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 187 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 189 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m171
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- EGEE SERVICES Ihébergement et restauration
- STLG RECYCLAGEeau et déchets
- INOBATconstruction
- METAVISIOcommerce
- TEEtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.