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Aucadastre

Avenue Jean Jaurès, Dammarie-les-Lys

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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233 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

4 017 €/m²

La rue 4 017Dammarie-les-Lys 3 042sur cinq ansSeine-et-Marne 3 542en 2025
la rue 32 % au-dessus

61 appartements mesurés ; 3 260 €/m² pour une maison, 6 ventes. 95 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 36 m² au 479 Av Jean Jaures, 125 000 € le 17/03/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 450 à 3 070 €/m²

Une vente sur deux entre 2 450 et 3 070 €/m², huit sur dix entre 2 090 et 3 430 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 15 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 759 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (46 écartées) ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 4 283 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20213 875 €46 ventes
  2. 20224 514 €17 ventes
  3. 20234 384 €15 ventes
  4. 20244 406 €14 ventes
  5. 20253 472 €3 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/2025466 Av Jean JauresMaison, Dépendance55 m²215 000 €3 909 €
17/03/2025479 Av Jean JauresAppartement, Dépendance36 m²125 000 €3 472 €
17/03/2025479 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé156 m²250 000 €
30/12/2024334 Av Jean JauresAppartement, Dépendance42 m²207 197 €4 933 €
30/12/2024334 Av Jean JauresAppartement, Dépendance62 m²273 172 €4 406 €
Afficher les 90 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/12/2024334 Av Jean JauresDépendance, Appartement67 m²295 152 €4 405 €
17/12/2024595 Av Jean JauresDépendancenon mesurée12 000 €
13/12/2024334 Av Jean JauresAppartement, Dépendance63 m²283 322 €4 497 €
13/12/2024334 Av Jean JauresDépendance, Appartement63 m²273 172 €4 336 €
06/12/2024334 Av Jean JauresDépendance, Appartement43 m²209 200 €4 865 €
06/12/2024571 Av Jean JauresAppartement, Dépendance45 m²115 000 €2 556 €
05/08/2024334 Av Jean JauresAppartement, Dépendance63 m²254 227 €4 035 €
10/07/2024648 Av Jean JauresDépendance, Appartement50 m²145 000 €
27/05/2024334 Av Jean JauresDépendance, Appartement43 m²219 425 €5 103 €
23/05/2024595 Av Jean JauresAppartement, Dépendance61 m²178 000 €2 918 €
21/03/2024639 Av Jean JauresMaison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement1 732 m²950 000 €
28/02/2024427 Av Jean JauresDépendance, Maison99 m²243 000 €2 455 €
29/12/2023334 Av Jean JauresDépendance, Appartement63 m²276 217 €4 384 €
27/12/2023272 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé63 m²115 000 €1 825 €
14/11/2023334 Av Jean JauresDépendance, Appartement43 m²213 287 €4 960 €
20/10/2023334 Av Jean JauresAppartement, Dépendance43 m²227 545 €5 292 €
07/07/2023334 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement283 322 €
30/06/2023334 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement280 277 €
23/06/2023334 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement275 000 €
23/06/2023571 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²147 500 €3 278 €
12/06/2023334 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement234 650 €
05/06/2023334 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement222 470 €
05/06/2023334 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement237 695 €
05/06/2023334 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement286 415 €
02/06/2023334 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement281 340 €
02/06/2023334 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement230 590 €
04/05/2023571 Av Jean JauresDépendance, Appartement62 m²185 000 €2 984 €
21/12/2022571 Av Jean JauresAppartement, Dépendance45 m²144 500 €3 211 €
08/11/2022334 Av Jean JauresMaison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé947 m²1 750 000 €
31/10/2022353 Av Jean JauresMaison72 m²295 000 €4 097 €
20/06/2022629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance32 m²152 500 €4 766 €
08/06/2022571 Av Jean JauresAppartement, Dépendance43 m²133 000 €3 093 €
24/05/2022809 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²208 000 €4 622 €
28/04/2022809 Av Jean JauresDépendance, Appartement60 m²184 500 €3 075 €
07/04/2022571 Av Jean JauresAppartement, Dépendance62 m²167 500 €2 702 €
29/03/2022809 Av Jean JauresAppartement, Dépendance59 m²223 000 €
21/03/2022629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance30 m²160 000 €5 333 €
18/03/2022629 Av Jean JauresDépendance, Appartement36 m²170 750 €4 743 €
16/03/2022427 Av Jean JauresMaison113 m²295 000 €2 611 €
28/02/2022629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance30 m²154 500 €5 150 €
28/02/2022629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance4 112 m²1 949 674 €
21/02/2022629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance37 m²166 000 €4 486 €
26/01/2022809 Av Jean JauresDépendance, Appartement61 m²203 000 €3 328 €
20/01/2022629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance37 m²168 000 €4 541 €
31/12/2021571 Av Jean JauresAppartement, Dépendance63 m²146 450 €2 325 €
16/12/2021629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance43 m²186 000 €4 326 €
01/12/2021479 Av Jean JauresDépendance, Appartement36 m²116 000 €3 222 €
30/11/2021809 Av Jean JauresAppartement, Dépendance58 m²233 000 €4 017 €
29/11/2021381 Av Jean JauresMaison90 m²169 800 €1 887 €
29/11/2021809 Av Jean JauresAppartement, Dépendance45 m²163 525 €3 634 €
02/11/2021629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance43 m²189 000 €4 395 €
15/10/2021327 Av Jean JauresMaison, Dépendance68 m²277 500 €4 081 €
14/10/2021326 Av Jean JauresDépendance, Appartement86 m²226 320 €2 632 €
28/09/2021809 Av Jean JauresAppartement, Dépendance83 m²264 629,16 €3 188 €
22/09/2021629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance47 m²194 500 €4 138 €
22/09/2021629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance60 m²235 500 €3 925 €
16/09/2021629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance43 m²187 500 €4 360 €
16/09/2021629 Av Jean JauresDépendance, Appartement31 m²165 122 €5 327 €
31/08/2021571 Av Jean JauresDépendance, Appartement45 m²156 600 €3 480 €
27/07/2021272 Av Jean JauresAppartement28 m²85 000 €3 036 €
20/07/2021629 Av Jean JauresDépendance, Appartement61 m²235 500 €3 861 €
16/07/2021809 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement188 500 €
18/06/2021571 Av Jean JauresAppartement, Dépendance41 m²134 521 €3 281 €
15/06/2021629 Av Jean JauresDépendance, Appartement60 m²244 500 €4 075 €
21/05/2021629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance29 m²147 000 €5 069 €
19/05/2021809 Av Jean JauresAppartement, Dépendance42 m²156 950 €3 737 €
12/05/2021809 Av Jean JauresAppartement, Dépendance83 m²216 275 €2 606 €
29/04/2021629 Av Jean JauresDépendance, Appartement48 m²198 500 €4 135 €
28/04/2021629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance60 m²232 500 €3 875 €
28/04/2021809 Av Jean JauresDépendance, Appartement58 m²190 779 €
14/04/2021291 Av Jean JauresAppartement50 m²108 650 €2 173 €
02/04/2021629 Av Jean JauresDépendance, Appartement32 m²145 000 €4 531 €
04/03/2021629 Av Jean JauresDépendance, Appartement60 m²230 000 €3 833 €
26/02/2021629 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement65,7 m²230 000 €3 501 €
25/02/2021809 Av Jean JauresDépendance, Appartement40 m²175 000 €
24/02/2021809 Av Jean JauresDépendance, Appartement44 m²150 337,5 €3 417 €
23/02/2021809 Av Jean JauresDépendance, Appartement37 m²150 000 €
23/02/2021809 Av Jean JauresAppartement, Dépendance85 m²338 000 €
23/02/2021809 Av Jean JauresAppartement, Dépendance99 m²253 000 €
18/02/2021629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance46 m²181 500 €3 946 €
18/02/2021629 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement50,8 m²187 000 €3 681 €
12/02/2021809 Av Jean JauresAppartement, Dépendance41 m²171 000 €4 171 €
11/02/2021809 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement12,5 m²172 000 €13 760 €
11/02/2021809 Av Jean JauresAppartement, Dépendance42 m²145 942 €
09/02/2021809 Av Jean JauresDépendance, Appartement59 m²181 988 €3 085 €
05/02/2021629 Av Jean JauresDépendance, Appartement84 m²282 000 €3 357 €
01/02/2021629 Av Jean JauresDépendance, Appartement48 m²193 000 €4 021 €
25/01/2021629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance43 m²185 500 €4 314 €
25/01/2021629 Av Jean JauresAppartement, Dépendance48 m²188 500 €3 927 €
14/01/2021629 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement227 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 23/03/2023

URZone-urbaine-de-renouvellement-urbain-programme

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
48,5 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 384 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013Sitadel ; sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
29/08/2025Permis de construire0771522500014487 Avenue Jean JauresAN 585, AN 583, AN 5845 logements211 m²autoriséSCI AKTEPE
28/01/2015Permis de construire0771521400055254 Avenu Jean JauresAM 891 logement388 m²annuléparticulier
24/06/2014Déclaration préalable0771521400070254 Avenu Jean JauresAM 892 logements388 m²autoriséparticulier
26/12/2013Déclaration préalable0771521300109541 Avenu Jean JauresAN 139 m²45 m²autoriséparticulier
25/10/2013Déclaration préalable0771521300107254 Avenu Jean JauresAM 891 logement388 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/01/1992
Installations classées
8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
34 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
8 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 571 Avenue Jean Jaurès 77190 Dammarie-les-Lys46,2 m²2007CA
maison, 824 Avenue Jean Jaurès 77190 Dammarie-les-Lys101 m²FF
maison, 370 Avenue Jean Jaurès 77190 Dammarie-les-Lys39,4 m²1950EC
maison, 370 Avenue Jean Jaurès 77190 Dammarie-les-Lys40 m²GC
appartement, 316 Avenue Jean Jaurès 77190 Dammarie-les-Lys27,5 m²DB
appartement, 479 Avenue Jean Jaurès 77190 Dammarie-les-Lys68,3 m²2005CB
appartement, 479 Avenue Jean Jaurès 77190 Dammarie-les-Lys64,3 m²2006DB
maison, 466 Avenue Jean Jaurès 77190 Dammarie-les-Lys57 m²FE
appartement, 571 Avenue Jean Jaurès 77190 Dammarie-les-Lys43,2 m²DB
appartement, 272 Avenue Jean Jaurès 77190 Dammarie-les-Lys22,3 m²EC
appartement, 316 Avenue Jean Jaurès 77190 Dammarie-les-Lys23 m²EC
appartement, Avenue Jean Jaurès 77190 Dammarie-les-Lys55,1 m²2006DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

PropriétaireNatureDroitDétient
2 terSCI LAFAYETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
254LYSSociété civilepropriétaire2 locaux
254LA2FSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
254SANTHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
254TALEUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
262262 JDLSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
316VERITESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
370COMMUNE DAMMARIE LES LYSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 25 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
381DE LA BERGESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
408SCI SOLARISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
408ALDISociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
413ADI 77Société civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
426SCI SOLARISociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
427 quinquiesLES PROPRIETAIRES DU PASSAGE COMMUN AN24Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
432SCI SOLARISociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
452ALDISociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
479AMIOTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
487AMIOTSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
527M A G OSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
527AGASHA 77Société civile immobilièrepropriétaire1 local
527JANIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
547JOSE GONZALEZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
547KINLYSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
547LES TROIS CARYATIDESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
560SCI MARVENSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
571SCI ALSA IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
571HECLAIRESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
571JOSE GONZALEZSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
571LAUNAYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
571LES TROIS CARYATIDESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
571SAHARINSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
588ADOMASociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
595SCI MILLYSociété civile immobilièrepropriétaire162 locaux
595DAMMARIE JAURESSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux
632ADOMASociété d'économie mixtepropriétaire127 locaux et 1 parcelle non bâtie
639639 2JDLSociété civile immobilièrepropriétaire32 locaux et 1 parcelle non bâtie
663SCI DU 678 AV JEAN JAURESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
678FIDELIOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
678SCI DU 678 AV JEAN JAURESSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
704BEBE LUNE 2000Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
736BEBE LUNE 2000Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
759COMMUNE DAMMARIE LES LYSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
775ACTIPIERRE 2Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
8091001 VIES HABITATBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
809ACTIPIERRE 2Société civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
810SCI SAMELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.

SCPIUsageSurface
Aew Paris Commerces775commerces1 468 m²

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants19482 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen20 272 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires41,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194524,4 %Des logements du carreau
Maisons26,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %9,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Melungare voyageurs et fret623 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire René Cotypublic
  • Ecole maternelle Jules Vernepublic

Entreprises domiciliées à 200 m400

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.