Impasse des Castors, Dammarie-les-Lys
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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCpZone-urbaine-mixte-a-vocation-principale-dhabitat-a-caractere-patrimonial. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier294 habitants59 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Dammarie-les-Lys et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Dammarie-les-Lys 2 833en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 515 €1 vente
- 20243 478 €1 vente
- 20252 362 €2 ventes
- Estimation3 010 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 69 Impasse des Castors le 04/06/2025 : 90 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 69 Impasse des Castors | Maison69 Impasse des Castors · 90 m² · 3 056 €/m² | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 14/02/2025 | 135 Impasse des Castors | Maison135 Impasse des Castors · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 25/09/2024 | 132 Impasse des Castors | Maison132 Impasse des Castors · 90 m² · 3 478 €/m² | 90 m² | 313 000 € | 3 478 € |
| 02/10/2023 | 58 Impasse des Castors | Maison58 Impasse des Castors · 80 m² · 4 515 €/m² | 80 m² | 361 200 € | 4 515 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UCpZone-urbaine-mixte-a-vocation-principale-dhabitat-a-caractere-patrimonial
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,4 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500 mètres autour de la gare ferroviaire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse des Castors 77190 Dammarie-les-Lys | 86,4 m² | — | F | F |
| maison, 69 Impasse des Castors 77190 Dammarie-les-Lys | 103,6 m² | — | G | G |
| maison, 132 Impasse des Castors 77190 Dammarie-les-Lys | 100 m² | 1960 | F | E |
| maison, 58 Impasse des Castors 77190 Dammarie-les-Lys | 101,4 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants294144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 403 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons31,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 10 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 19 | 220 m |
| Librairie ou presse | 2 | 260 m |
| Banque | 3 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 7 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Melungare voyageurs et fret378 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jules Vernepublic340 m